Aramanızla eşleşen yazı bulunamadı.
Kapıcı SGK işe giriş bildirimi, süreleri, eksik bildirim cezaları ve aidata yansıtma 2026 rehberi. Apartman/site yöneticileri için adım adım uygulama.
Devamını Oku
Aidat gecikme faizi mahkeme kararıyla sıfırlanır mı? 2026'da aidat gecikme faizi hesaplama, yargı uygulamaları ve yönetici adımları. Hukuki çerçeve ve pratik çözüm yolları.
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcının kıdem tazminatı kim öder? 2026 rehberi — KMK hükümleri, SGK uygulaması, aidata yansıtma ve yöneticinin yapması gerekenler.
Devamını Oku
Aidat makbuzları eksik düzenlendiğinde ne yapmak gerekir? 2026 rehberi: hukuki dayanaklar, yönetici sorumluluğu, dava öncesi adımlar ve örnek belge akışı.
Devamını Oku
Kat malikleri kurulunda çoğunluk sağlanamadığında hangi tutanak tutulur, sonraki çağrı nasıl yapılır ve karar defterine nasıl işlenir? 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
Aidat eksik ödemede hangi ortak giderlerin tam veya orantılı karşılanacağı, KMK uygulaması ve pratik adımlar — 2026 rehberi. Yönetici ve malikler için net açıklamalar.
Devamını Oku
Arsa payı değişikliği sonrası aidat hesaplama nasıl yapılır? İşletme projesi, Kat Mülkiyeti Kanunu ve uygulama örnekleriyle 2026 rehberi.
Devamını Oku
Online aidat tahsilatı yazılımı nasıl seçilir? 2026 için kriterler, çözdüğü problemler ve BYönetim’in özellikleriyle 6 ay ücretsiz deneme fırsatı.
Devamını Oku
2026 rehberi: apartmanda gürültü şikayeti nasıl belgelenir, yönetici hangi adımları atar, hangi kanunlar devrede? 7 adımlı yol haritası ve örnek tutanak yönlendirmesi.
Devamını Oku
Gürültü şikayetinde komşu tutanak tutmuyor: hangi deliller geçerli, yönetimin yükümlülüğü, idari ve hukuki yol haritası. 2026 rehberi, somut adımlar.
Devamını Oku
Arsa payı ağırlıklı karar nedir, hangi kararlarda uygulanır, hesaplama örnekleri ve temel usul kuralları — Kat Mülkiyeti kapsamında 2026 rehberi.
Devamını Oku
Üst komşudan akan su sorumluluğu nasıl belirlenir, masraf kimde kalır, delil ve bildirim süreci, uzman görüşleri ve pratik adımlar (2026).
Devamını Oku
Excel ile aidat takibi yapan yöneticiler için 7 somut problem ve çözümü. 2026'da dijital dönüşüm, online tahsilat ve yasal uyum kıyaslaması + BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Kiracı aidat ödemeyi reddederse yöneticinin izleyeceği 7 adım, hukuki dayanaklar ve gecikme faizi hesaplama (2026). Dijital tahsilat çözümleriyle süreci kolaylaştırma.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kısa süreli (günlük/haftalık) kiraya verilebilir mi? KMK 45, genel kurul kararı, ortak gelir ve 2026 uygulama adımları rehberi.
Devamını Oku
Üst katın yatay drenaj hattı değişiminde alt daire hasarı: 2026'da sorumluluk, delil, ortak/özel tesisat ayrımı ve uygulama adımları rehberi.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanda mobil öncelikli aidat bildirimi ve online tahsilat kurulumu: 2026'da hangi yazılım modülleri, bankacılık entegrasyonları ve hukuki adımlar gerekir?
Devamını Oku
İlk kez yöneticiyseniz karar defteri tutma, sayfa atlamaları, karar metni yazımı ve noter tasdiki adımlarını 2026 uygulamasıyla, örneklerle ve yasal dayanakla öğrenin.
Devamını Oku
8–20 daireli apartmanlarda ücretsiz yönetim programı yetersizse hangi ücretli modüller 2026'da zaman ve para kazandırır? Modül listesi, ROI ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Genel kurul hazirun listesinde arsa payı fazlası tespitinde iptal, düzeltme ve karar geçerliliği nasıl işler? 2026 adım adım rehber ve uygulama önerileri.
Devamını Oku
Kiracı çıkarken kalan aidat borcu nasıl hesaplanır, depozitodan nasıl mahsup edilir? Hesaplama örnekleri, KMK esasları ve yönetici için 2026 pratik adımlar.
Devamını Oku
Genel kurulda deftere yazılmayan kararın sonradan kaydı: 2026 adım adım rehber. Geçerlilik, düzeltme süreci, yönetici sorumluluğu ve örnek uygulamalar.
Devamını Oku
2026 rehberi: ortak bahçe/teras bitki düzenlemesi kararı, sorumluluk, masraf paylaşımı ve uygulanması — Kat Mülkiyeti uygulamaları ve adım adım izlenecek süreç.
Devamını Oku
Üst komşunun kombi yoğuşma suyunun alt daireyi ıslatması: 2026'da delil toplama, sorumluluk tespiti, acil onarım, masraf dağılımı ve yönetici uygulama adımları rehberi.
Devamını Oku
Çatı izolasyonu sırasında alt daireye zarar gelirse 2026'da kim sorumlu? Delil, KMK uygulaması, genel kurul kararı ve tazminat süreci adım adım rehber.
Devamını Oku
12–22 daireli apartmanda Excel’den vazgeçemeyen yöneticiler için 2026'da hangi ücretli modüller gerçekten işe yarar, BYönetim ile hangi süreçler otomatikleşir?
Devamını Oku
Kapıcı işten ayrılmadan önce izin, ihbar ve kıdem hesaplama (2026). Aidata yansıtma, satış/devir durumları ve yönetici uygulamalarıyla somut örnekler ve adımlar.
Devamını Oku
2026'da aidat havalesi gönderildi ama hesaba düşmediyse yöneticinin izleyeceği delil toplama, bankayla iletişim, ödeme takibi ve tahsilat adımları. KMK ve uygulama rehberi.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanda Excel’den BYönetim’e geçiş: 9 adımlık 2026 ticari plan, maliyet-fayda, modül seçimi ve uygulama takvimi. BYönetim’i 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
24–60 daireli sitede gecikme faizi otomasyonu ve kısmi ödeme yönetimi nasıl seçilir? 2026'da hangi modüller gerekli, BYönetim'in avantajları ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Balkonda elektrikli bisiklet şarjı yapan komşuya karşı 2026'da ne yapılır? Sorumluluk, delil, yönetici adımları ve risk azaltma rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Apartmanda gürültü şikayeti nasıl kayda alınır, bildirim nasıl gönderilir, karar ve yaptırım süreçleri (KMK ve Yargıtay uygulamaları ışığında).
Devamını Oku
9–16 daireli apartmanda Excel’den ücretli yönetim programına geçiş: 2026'da hangi modüller zaman ve para kazandırır, maliyet hesabı ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
9–16 daireli apartmanda Excel’den hibrit geçiş: hangi modüller BYönetim’e alınmalı, adımlar, maliyet ve riskler. 2026 ticari rehberi, uygulamalı plan.
Devamını Oku
Aidatın geçmişe dönük farkı talep edildiğinde zamanaşımı ve delil süreci nasıl işler? 2026 KMK rehberi, uygulama adımları ve yönetici için pratik öneriler.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kira gelirinin genel kurul kararı olmadan ortak gide yazılması durumunda KMK çerçevesinde itiraz, delil toplama ve düzeltme adımları — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul çağrı usulü eksikliği halinde kararların iptali, itiraz süreleri, düzeltme yolları ve yönetici sorumluluğu — 2026 Kat Mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
9–16 daireli apartmanda Excel’den tam online aidat tahsilatına geçiş: 2026'da alınacak kararlar, yasal/tekni k adımlar ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme nasıl işler.
Devamını Oku
2026'da kapıcı maaşı ve gerçek işveren maliyeti: netten brüte, SGK primleri, kıdem/ihbar ve aidata yansıtma adımlarıyla örnek hesaplama rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul hazirun listesinde hatalı imza/arsa payı tespitinde itiraz, düzeltme adımları ve kararların iptali ihtimali — 2026 KMK odaklı rehber.
Devamını Oku
Üst komşudan gelen duş/tekneden sızma durumunda 2026'da sorumluluk, delil toplama, geçici onarım ve masraf paylaşımı adımları. Kat Mülkiyeti uygulamaları ve pratik öneriler.
Devamını Oku
Aidat havalesi gönderildi ama hesaba düşmediğinde 2026'da yönetici için delil toplama, banka iletişimi ve tahsilat adımları: 7 adımlık rehber.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanlar için mobil öncelikli yönetim uygulaması seçimi 2026 rehberi. Hangi modüller gerekir, maliyet-fayda, BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Yönetici maaşı belirlenirken arsa payı mı yoksa kişi sayısı mı kullanılmalı? 2026 rehberi: hukuki dayanak, çoğunluk hesaplama, oy formülleri ve pratik uygulama adımları.
Devamını Oku
Aidat hesaplamasında 'kullanım yoğunluğu' nasıl uygulanır? KMK ve yönetim planı çerçevesinde hesaplamalar, genel kurul süreci ve pratik örneklerle 2026 rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı yıllık izin talep ederse yönetici ne yapmalı? 2026'da izin planlama, ücret, kıdem ve SGK bildirimi adım adım rehberi (KMK ve iş hukuku çerçevesi).
Devamını Oku
Üst komşu banyo gideri değişikliği sonrası alt dairede koku ve haşere varsa 2026'da kim sorumludur, nasıl ispat edilir ve yönetim/komşu hangi adımları atmalı? 6 adımda rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda arsa payı hatası tespit edilirse 2026'da hangi adımlar atılmalı, itiraz nasıl yapılır ve yönetici sorumluluğu nedir? 6 adımlı rehber.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızası halinde abonelik farkı ve faturanın kim ödeyeceği. 2026 adım adım rehber: tespit, başvuru, genel kurul ve harcama paylaşımı yöntemleri.
Devamını Oku
2026 rehberi: 9–16 daireli apartmanda Excel’den tam online aidat tahsilatına geçiş süreci, maliyet, hukuki dikkatler ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme adımları.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde SGK'de yapılan 5 nadir hata (2026): tescil, hizmet kaydı, ücret beyanı, işyeri kodu ve prim gün hesaplama — nasıl tespit ve düzeltme yapılır.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinde sayfa atlaması tespit edilirse 2026'da hangi adımlar atılır, noter tasdiki ve itiraz süreci nasıl işler? Adım adım rehber.
Devamını Oku
Genel kurul hazirun listesinde eksik imza tespit edildiğinde 2026'da izlenecek adımlar, delil toplama, itiraz süreci ve kararların geçerliliğiyle ilgili pratik rehber.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanda Excel'den tam buluta geçiş: 12 aylık kademeli plan, maliyet-fayda analizi ve BYönetim önerisi. 2026 ticari rehberi, adım adım uygulama.
Devamını Oku
Üst kattaki ortak drenaj hattı değişimi sonrası alt daireye su hasarı: 2026'da kim öder, ispat nasıl yapılır, adım adım yönetici ve malik rehberi.
Devamını Oku
Üst kat ortak yağmur iniş borusunu değiştirirken alt daire hasar gördüyse kim öder, delil nasıl toplanır, genel kurul/yoğun bakım masrafı nasıl paylaşılır? 2026 rehberi.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanda ücretli yönetim yazılımı ROI rehberi 2026. Hangi modüller 12 ay içinde tasarruf sağlar, dikkat edilmesi gereken kriterler ve uygulama adımları.
Devamını Oku
24–60 daireli sitede gecikme faizi otomasyonu ve kısmi ödeme yönetimi için 2026'da hangi yazılım seçilmeli? Kriterler, yasal hatırlatmalar ve BYönetim tavsiyesi.
Devamını Oku
Kapıcıya ödenen yakacak, prim ve fazla mesai gibi değişken giderlerin aidata yansıtılması: KMK m.20 açıklaması, hesap yöntemleri ve pratik 2026 uygulama adımları.
Devamını Oku
Üst komşudan düşen çatı veya balkon parçası alt daireyi hasara uğrattıysa 2026'da sorumluluk, delil, genel kurul ve tazminat adımları. KMK ve pratik ipuçları.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kirası ortak gelir mi sayılır? KMK 45 ve 2026 uygulaması, genel kurul kararı, aidata yansıtma ve muhasebe adımlarıyla pratik rehber.
Devamını Oku
Aidat borcu varsa ortak gelir, depozito veya kira gelirinden mahsup nasıl yapılır? 2026 KMK uyumlu adımlar, kayıt örnekleri ve uygulamada dikkat edilmesi gerekenler.
Devamını Oku
9–16 daireli apartmanda Excel’den online aidata geçiş: 2026'da karar alma, uygulama adımları, teknik ve hukuki dikkatler. BYönetim ile kademeli geçiş rehberi.
Devamını Oku
12–30 daireli apartmanlarda ücretli yönetim programı yatırımının 2026'da geri dönüşü: hangi modüller para ve zaman kazandırır, örnek hesap ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Yönetim planında 'ortak demirbaş' yazıyorsa genel kurul onayı olmadan aidata/ücrete dönüştürme mümkün mü? 2026 KMK rehberi, uygulama ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Aidat artışı geriye yürütme şartları, bildirim yükümlülüğü ve KMK uygulaması — 2026 apartman yöneticileri için adım adım rehber.
Devamını Oku
Aidat makbuzu düzenlenmediğinde 2026'da hangi haklarınız var, yönetici hangi yükümlülüğü yerine getirmeli ve delil toplama adımları — 6 pratik adım.
Devamını Oku
8–20 daireli apartmanda ücretsiz yönetim yazılımı yetersizse 2026'da hangi ücretli modüller gerekir? 7 kritik modül, maliyet ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Üst komşunun kombi yoğuşma suyu alt daireyi ıslatıyorsa 2026'da kim sorumlu, nasıl ispat edilir ve masraf nasıl paylaştırılır? 6 adımla rehber.
Devamını Oku
Üst komşunun balkon sulama/toprak akıntısı alt dairede küf yaptıysa 2026'da sorumluluk, ispat yolları, masraf paylaşımı ve uygulanabilir adım adım yol haritası (KMK açıklaması).
Devamını Oku
Genel kurulda karar defterine yazılmayan olağanüstü kararların sonradan kaydı, delil toplama, noter tasdiki ve geçerlilik şartları — 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidat bildirimi yanlış arsa payı ile gönderildiyse tahsilat, itiraz, düzeltme adımları ve delil toplama. KMK, tahsilat pratikleri ve yazılım önerileri.
Devamını Oku
Kapıcı dairesinin kısa süreli kiraya verilmesi KMK 45 çerçevesinde nasıl işlemler gerektirir? Yetki, ortak gelir, vergi ve pratik adımlar (2026 rehberi).
Devamını Oku
Genel kurulda yazılmayan kararlar nasıl tespit ve düzeltilebilir? 2026 rehberi: geçerlilik, yönetici sorumluluğu ve KMK çerçevesinde adımlar.
Devamını Oku
18–40 daireli siteler için kademeli BYönetim geçiş planı: maliyet, iş akışları, hangi modüller önce dahil edilmeli ve 2026'da beklenen faydalar.
Devamını Oku
Genel kurul hazirun listesinde eksik imza tespiti: 2026'da itiraz süreci, delil toplama, karar defteri düzeltmesi ve somut KMK dayanaklarıyla adım adım rehber.
Devamını Oku
10–18 daireli apartmanda Excel’den hibrit BYönetim geçişi nasıl yapılır? 2026 adım adım plan, maliyet, riskler ve BYönetim modülleriyle 6 ay ücretsiz çözüm.
Devamını Oku
Excel’den BYönetim’e kademeli geçiş rehberi: 2026 için 7 adımda veri taşıma, aidat/grafik otomasyonu, maliyet karşılaştırması ve 6 ay ücretsiz deneme bilgisi.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanlar için 2026'da online aidat tahsilatı, kısmi ödeme ve mahsup otomasyonu nasıl kurulur? Adımlar, seçim kriterleri ve BYönetim önerileri.
Devamını Oku
Hazirun listesinde arsa payı fazlası tespiti halinde düzeltme süreci, kararların geçerliliği ve yönetici sorumlulukları — 2026 kat mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli sitelerde kısmi ödeme, mahsup ve gecikme faizi otomasyonu: 2026 seçim kriterleri, maliyet fayda, uyumluluk ve BYönetim çözümü rehberi.
Devamını Oku
8–14 daireli apartmanda ücretsiz yönetim programı yetersizse hangi ücretli modüller (aidat tahakkuku, online tahsilat, bordro, gecikme faizi) 2026'da gerçek çözüm sunar? 6 adımda geçiş.
Devamını Oku
Daire satışı sırasında kapıcı kıdem tazminatı ve ihbar ücreti sorumluluğu nasıl belirlenir? 2026'da yönetici, satıcı ve alıcı için adım adım rehber.
Devamını Oku
Aidat kısmi ödemesi: mahsup sırası, gecikme faizi hesaplama ve yönetici kayıtları — 2026 kat mülkiyeti rehberi. Örnekler ve uygulanabilir adımlar.
Devamını Oku
12–30 daireli apartmanda yönetim yazılımı ROI hesaplama rehberi (2026). Hangi modüller zaman ve para kazandırır, maliyet nasıl geri döner, BYönetim önerisi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Banka iadesi (geri gönderme) nedeniyle hesaba düşmeyen aidatlarda yönetici hangi adımları atmalı, hangi deliller toplanır ve taraflara nasıl bildirim yapılır?
Devamını Oku
Aidatın kısmi ödenmesi halinde mahsup sırası, gecikme faizi hesaplama ve genel kurulun etkisi — 2026 Kat Mülkiyeti pratik rehberi.
Devamını Oku
9–16 daireli apartmanda Excel’den tam online aidat tahsilatına geçişin 2026 maliyeti, riskleri, seçim kriterleri ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme adımları.
Devamını Oku
Genel kurul karar metninde değişiklik istenirse 2026'da nasıl hareket edilir? Çağrı, hazirun, karar defteri, düzeltme ve itiraz adımlarıyla rehber.
Devamını Oku
10–18 daireli apartmanlar için 2026'da Excel'den kademeli BYönetim geçişi: 6 aylık uygulamalı plan, maliyet-ROI, kritik kontroller ve borç-tahsilat otomasyonu.
Devamını Oku
Kiracı taşınırken kalan aidat borcu nasıl depozitodan mahsup edilir? 2026 rehberi: hesap örneği, sözleşme maddesi, yönetici adımları ve kanuni çerçeve.
Devamını Oku
Üst komşunun dolap/tesisat değişikliği nedeniyle alt dairede sürekli nem oluştuysa 2026'da sorumluluk, ispat, ortak/özel tesisat ayrımı ve masraf paylaşımı nasıl işler? 2026 rehberi.
Devamını Oku
Çatı onarımı sırasında düşen kiremitin alt daireye zarar verdiği durumda 2026'da kim öder, nasıl ispatlanır ve yönetim/genel kurul ne yapmalı? Adım adım rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici maaşı belirlenirken arsa payı mı kişi sayısı mı kullanılmalı? 2026 rehberi: karar yeter sayısı, oylama yöntemi ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Aidat havalesi gönderildi ama hesaba düşmediyse yönetici için 2026 adım adım delil, banka iletişimi ve tahsilat süreci. KMK ve borç takibi pratik rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: 9–20 daireli apartmanda Excel’den online aidat tahsilatı ve gecikme faizi otomasyonuna geçişin adımları, seçim kriterleri ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinin ilk sayfası eksikse 2026'da ne yapılır? Geçerlilik, düzeltme, noter tasdiki ve yönetici sorumluluğu adım adım rehber.
Devamını Oku
Kapıcı işe alımında deneme süresi, SGK işe giriş bildirimi, 2026'da sık yapılan hatalar ve yönetici sorumlulukları. Adım adım uyum rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli sitelerde gecikme faizi otomasyonu ve kısmi ödeme yönetimi için 2026'da hangi yazılımın gerçek çözüm sunduğunu ve BYönetim özelliklerini öğrenin.
Devamını Oku
24–60 daireli siteler için 2026 rehberi: gecikme faizi otomasyonu ve kısmi ödeme yönetimini hangi yazılım çözer? 9 seçim kriteri ve BYönetim değerlendirmesi.
Devamını Oku
Üst komşunun klima yoğuşma suyu alt daireyi ıslatıyorsa 2026 rehberi: sorumluluk, delil, KMK uygulanışı, izlenecek adımlar ve yönetici tavsiyeleri.
Devamını Oku
Tapu devrinde kapıcı kıdem tazminatı sorumluluğu nasıl belirlenir? 2026'da satış, devir ve yönetim uygulaması ile dikkat edilmesi gereken adımlar ve KMK/iş hukuku ilişkisi.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanda Excel’den hibrit BYönetim geçişi: 2026 adım adım plan, maliyet-fayda, dikkat edilmesi gereken KMK ve bordro konuları. BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
Genel kurul hazirun listesinde arsa payı fazlalığı tespiti, itiraz ve düzeltme süreci: hangi deliller, noter işlemleri, kararların geçerliliği ve uygulanması (2026).
Devamını Oku
Bankaya gönderilen aidat hesaba düşmediğinde yöneticinin izleyeceği 6 adımlık süreç, delil türleri ve tahsilat seçenekleri — 2026 apartman yönetimi rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici adayı çekildiğinde eksik çoğunlukta karar alma süreci, hazirun, karar defteri ve sonraki hukuki adımlar. 2026 Kat Mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
Ortak alanlara bitki, çit veya pergola eklenmesi nasıl kararlaştırılır? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve yönetim planı bağlamında 2026 rehberi.
Devamını Oku
Yönetim planında 'ortak demirbaş' hükmü varsa genel kurul onayı olmadan kullanım ücreti alınır mı? 2026 KMK rehberi, adımlar ve örnek uygulamalar.
Devamını Oku
10–18 daireli apartmanlar için kısmi ödeme, mahsup ve gecikme faizi süreçlerini 2026'da Excel’den otomatikleştirecek yazılım seçim kriterleri ve BYönetim çözümleri.
Devamını Oku
Hazirun listesinde arsa payı fazlası tespitinde 2026'da düzeltme, kararların geçerliliği ve itiraz süreci adım adım açıklaması. Yönetici ve malikler için pratik rehber.
Devamını Oku
Aidat bildirimi eksik hesap detayında 2026'da yönetici ve malik için adımlar, KMK dayanakları, deliller ve dijital çözümlerle tahsilat tavsiyeleri. 7 adımlı rehber.
Devamını Oku
Yönetim planında özel kullanım hükmü yoksa balkon/çamaşırlık sınırlandırması nasıl yapılır? 2026 adım adım rehber, KMK ve pratik uygulama önerileri.
Devamını Oku
Genel kurulda oyların arsa payına göre ağırlıklandırılması nasıl yapılır? 2026 adım adım rehber: çağrı, hazirun, karar yeter sayısı ve uygulama örnekleri.
Devamını Oku
İlk kez yöneticiyseniz genel kurul kararlarının yazılı bildirim, hazirun ve karar defteri ibraz süreçlerini 2026 adım adım öğrenin. KMK ve pratik uygulamalar.
Devamını Oku
Genel kurul çağrısının fotoğraf/QR ile yapılması, hazirun listesi ve delil ibrazı 2026 rehberi. Kat Mülkiyeti uygulamaları, karar geçerliliği ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Kapıcı ayrılırken kalan izin, ihbar ve tazminat nasıl hesaplanır ve aidata yansıtılır? 2026'da KMK uyumlu, uygulamalı 7 adımlık rehber.
Devamını Oku
10–18 daireli apartmanda kısmi ödeme, mahsup ve gecikme faizi yönetimini Excel’den otomatikleştirmek için 2026’da seçmeniz gereken yazılım kriterleri ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Genel kurulda arsa payı ile kişi sayısı çakışması nasıl çözülür? KMK ilkeleri, karar yeter sayısı ve pratik adımlar — 2026 rehberi.
Devamını Oku
2026'da aidat borcunun zamanaşımı kaç yıldır, hangi olaylar keser veya durur? Kat Mülkiyeti ve borç hukuku çerçevesinde pratik rehber.
Devamını Oku
10–18 daireli apartmanda Excel’den hibrit bulut+mobil geçiş: 2026 adım adım plan, maliyet-FAYDA, güvenlik ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme önerisi.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası ortak gelirlerin aidata mahsup edilmesi: 2026 adım adım rehber. Hesaplama, karara bağlama, kayıt ve iletişim süreçleri.
Devamını Oku
Genel kurulda karar yeter sayısı yoksa temsilciyle karar alma nasıl olur? Arsa payı, vekalet koşulları ve karar defteri uygulaması — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kısa süreli kiraya verildiğinde ortak gelir mi olur, aidata nasıl yansıtılır? 2026 KMK rehberi, genel kurul, gelir kaydı ve örnek hesaplama.
Devamını Oku
Kapıcıya ödenen yakacak, prim ve fazla mesai giderleri aidata nasıl yansıtılır? KMK ve 2026 uygulamalarıyla adım adım rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda alınan ama karar defterine yazılmayan kararların tespiti ve düzeltilmesi: 2026 adımlar, noter tasdiki, yönetici sorumluluğu ve yargısal/ idari seçenekler.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızası halinde fatura sorumluluğu, abonelik farkı ve mahsup süreci — 2026 adım adım rehber (Kat Mülkiyeti & enerji faturası uygulamaları).
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanda mobil aidat ve online tahsilat kurulumu: 2026'da hangi modüller gerekli, yasal hususlar ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme rehberi.
Devamını Oku
Balkondan akan bitki toprağı veya sulama suyu alt dairede küf oluşturduysa 2026'da sorumluluk, ispat yöntemleri, masraf paylaşımı ve yönetici adımları (KMK ve uygulama).
Devamını Oku
Yönetim planında özel kullanım hükmü yoksa balkon/çamaşırlık kısıtlaması nasıl yapılır? KMK, genel kurul kararları ve uygulama adımları (2026 rehberi).
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanda Excel’den hibrit BYönetim geçişi: 2026 adım adım ticari plan, maliyet-fayda, kritik modüller ve uygulanabilir yol haritası.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinde imza yerine fotoğraf/QR kullanımı 2026 rehberi. Geçerlilik, itiraz yolları ve uygulamada dikkat edilmesi gerekenler.
Devamını Oku
Üst kattaki ortak yağmur iniş borusu değişiminde alt daireye zarar oluşursa kim öder? 2026'da Kat Mülkiyeti, delil, tazminat ve pratik adımlar rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Genel kurul sonrası ortaya çıkan ortak gelirler nasıl aidata mahsup edilir? Karar, kayıt, mahsup sırası ve duyurular için adım adım uygulama ve yasal dayanak.
Devamını Oku
Yönetim planında depozito veya teminat hükmü yoksa aidat ve masraf mahsup süreci nasıl işler? KMK, genel kurul prosedürleri ve 2026 uygulama adımları.
Devamını Oku
Aidat kısmi ödemesinde mahsup sırası, gecikme faizi ve kayıt adımları — 2026 rehberi. Apartman yöneticileri için uygulanabilir işlem şablonu ve yasal çerçeve.
Devamını Oku
Üst komşunun klima drenajı alt daireyi ıslatıyorsa kim sorumludur, nasıl ispat edilir, masraf nasıl paylaşılır? 2026 adım adım rehberi ve pratik çözümler.
Devamını Oku
Aidat makbuzu düzenlenmediğinde yönetici ne yapmalı? 2026 rehber: KMK hükümleri, delil, bildirim, tüzel adımlar ve dijital kayıt önerileri.
Devamını Oku
Kapıcı gideri aidata nasıl yansıtılır? KMK m.20 çerçevesinde 2026 adım adım rehber, örnek hesaplama ve yönetici tarafından yapılacak bildirimler.
Devamını Oku
Çatı onarımı sonrası bağımsız bölümde su sızıntısı varsa sorumluluk, tazminat ve genel kurul süreci nasıl işler? 2026 KMK ve uygulama rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Kapıcının apartmana gerçek maliyeti nasıl hesaplanır? Net/brüt, işveren SGK, izin ve kıdem yükleri ile örnek yıllık maliyet hesabı ve aidata yansıtma yöntemleri.
Devamını Oku
Daire satışında kapıcı kıdem tazminatı kim öder? 2026 rehberi: satış, devir ve yönetici adımları; iş hukuku ve Kat Mülkiyeti uygulamalarıyla net açıklama.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanlarda Excel’den hibrit BYönetim geçişi: 2026'da adım adım plan, kritik kriterler, maliyet-fayda analizi ve uygulama takvimi.
Devamını Oku
Aidat bildirimi yanlış arsa payı ile gönderildiyse tahsilat, itiraz ve düzeltme adımları. KMK çerçevesinde 2026'da yönetici sorumlulukları ve delil önerileri.
Devamını Oku
Kapıcı ayrılmadan önce yıllık izin kullanmak isterse yönetici ne yapmalı: hesaplama, izin ücreti, mahsubu ve KMK/İş Kanunu uyumu — 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
Balkonda elektrikli bisiklet şarjı sonucu zarar ve riskler: 2026'da sorumluluk, ispat, yönetici yükümlülüğü ve alınacak adımlar. KMK ve KVKK bilgileriyle rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici maaşı belirlenirken arsa payı mı kişi sayısı mı kullanılmalı? 2026 rehberi: karar yeter sayısı, uygulama adımları ve pratik çözümler.
Devamını Oku
Çatı onarımı sonucu alt dairede oluşan zarar kim öder? 2026'da sorumluluk, ispat, gider paylaşımı ve KMK uygulamalarıyla adımlar. Örnekler ve pratik çözüm yolları.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinin ilk sayfası eksikse 2026'da hangi adımlar atılmalı? Düzeltme, noter tasdiki, geçerlilik ve yönetici sorumluluğu rehberi.
Devamını Oku
Üst komşu ortak yağmur iniş borusunu değiştirince alt daire zarar gördü: 2026'da sorumluluk, gider paylaşımı, ispat ve yönetici adımları—adım adım rehber.
Devamını Oku
Kapıcı dairesinin kısa süreli kiralanması KMK 45 kapsamında nasıl değerlendirilir? 2026 uygulama, yönetim planı ve adım adım rehberle riskler ve çözüm yolları.
Devamını Oku
8–30 daireli sitelerde ücretli vs ücretsiz yönetim programı karşılaştırması 2026. Hangi modüller zaman/para kazandırır, Excel sınırları ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici adayı çekildiğinde eksik çoğunlukla karar alma süreci: yeniden çağrı, karar yeter sayıları, karar defteri kayıtları ve uygulama adımları (2026).
Devamını Oku
24–60 daireli siteler için 2026'da BYönetim ile kademeli geçişin ROI'si, riskleri ve uygulanacak adımlar. Ücretli yönetim yazılımına geçiş rehberi.
Devamını Oku
Karma binada ortak gider mi demirbaş mı? 2026 KMK rehberi: sınıflandırma, hesaplama tablosu, genel kurul onayı ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Karma (işyeri+konut) binalarda kullanım yoğunluğu temelinde aidat hesaplama ve uygulanması — adım adım yöntemler, genel kurul kararları ve 2026 uygulama örnekleri.
Devamını Oku
Aidat havalesi gönderildi ama hesaba düşmediğinde yönetici için 2026 adım adım delil, iletişim ve tahsilat süreci; KMK ve icra prosedüründe dikkat edilmesi gerekenler.
Devamını Oku
2026'da aidatın kısmi ödenmesi, mahsup önceliği ve gecikme faizi süreçlerini otomatikleştirecek yönetim yazılımı seçimi: 7 somut kriter ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesi yerine fotoğraf/QR kullanımı 2026'da geçerli mi? KMK, delil değeri, uygulama adımları ve dikkat edilmesi gerekenler anlatılıyor.
Devamını Oku
Aidat bildirimi hesap detayları eksikse ne yapılmalı? 2026'da yönetici, malik ve genel kurul adımları; KMK ve uygulama ipuçlarıyla adım adım rehber.
Devamını Oku
8–20 daireli apartmanda ücretsiz yönetim programı neden yetersiz? 2026 rehberi — hangi ücretli modüller (aidat, tahsilat, bordro, rapor) gerçekten fark yaratır.
Devamını Oku
Genel kurul sonrası çıkan ortak gelirlerin aidata mahsup edilmesi: hangi karar, hangi ilan, hesaplama ve kayıt adımları — 2026 Kat Mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli sitelerde kısmi ödeme, mahsup sırası ve gecikme faizi otomasyonu: 2026'da hangi yönetim yazılımı hangi sorunları çözer, seçim kriterleri ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızası sonrası abonelik farkı ve fatura sorumluluğu: 2026 KMK perspektifi, ispat yolları, hesaplama adımları ve genel kurulda uygulanacak çözüm önerileri.
Devamını Oku
12–30 daireli apartmanlarda ücretli yönetim yazılımı ROI analizi (2026). Hangi modüller para, zaman ve yasal uyum sağlar; BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Genel kurulda arsa payı ve kişi sayısı çakışması nasıl çözülür? Kat Mülkiyeti Kuralları, karar yeter sayıları ve 2026 uygulama adımlarıyla rehber.
Devamını Oku
Excel’den vazgeçemeyen 8–16 daireli apartmanlarda kademeli BYönetim geçiş planı: 6 adım, ROI hesabı ve 2026 için uyumlu yazılım kriterleri.
Devamını Oku
Genel kurul kararı olmadan yapılan ortak gider sonrası aidat artışı talebi nasıl işler? 2026 KMK açıklamaları, hesaplama ve uygulanabilir adımlar.
Devamını Oku
Aidat kısmi ödemede mahsup sırası ve gecikme faizi nasıl uygulanır? 2026 rehberi — hesaplama, bildirim, genel kurul kararı ve yargıtay eğilimi.
Devamını Oku
Kiracı mı malik mi aidatı öder? 2026'da sözleşme, Kat Mülkiyeti Kanunu ve uygulama ile aidat yükümlülüğünün tespiti, örnek kira maddesi ve tahsilat adımları.
Devamını Oku
10–18 daireli apartmanlar için 2026'da Excel’den hibrit BYönetim’e geçiş rehberi. Adımlar, maliyet, kritik modüller ve 6 ay ücretsiz deneme bilgisi.
Devamını Oku
Yönetim planında depozito/teminat yoksa aidat mahsubu nasıl yapılır? 2026 KMK çerçevesinde adımlar, kanuni dayanak ve pratik çözüm önerileri.
Devamını Oku
Genel kurulda alınan kararın karar defterine yazılmaması durumunda 2026'da düzeltme, geçerlilik, noter tasdiki ve yönetici sorumluluğu adım adım rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli siteler için 2026'da online aidat + SMS/push yazılımı seçerken sorulması gereken 11 kritik soru. Banka entegrasyonu, hukuki uyum, mahsup kuralları ve BYönetim.
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidat artışı ilanı nasıl yazılır, geçmiş dönem farkı nasıl hesaplanır ve sakinlere nasıl tebliğ edilir? KMK ve iyi uygulama örnekleriyle adım adım.
Devamını Oku
10–40 daireli siteler için 2026'da online aidat tahsilatı ve SMS/push uyarı yazılımı seçme rehberi. Kritik özellikler, maliyet, uyum ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Kapıcının SGK işe giriş bildirgesinde yapılan 5 nadir hata ve 2026'da düzeltilmesi: adımlar, kanuni dayanaklar ve yönetici için pratik öneriler.
Devamını Oku
2026'da kapıcı işe almanın gerçek maliyeti: netten brüte dönüşüm, işveren SGK yükleri, yıllık izin/fazla mesai, kıdem tazminatı ve aidata yansıtma uygulamaları.
Devamını Oku
Aidat havalesi gönderildi ama hesaba geçmediğinde 2026'da yönetici nasıl delil toplar, bankayla nasıl iletişim kurar ve tahsilatı nasıl sonuçlandırır? Adım adım rehber.
Devamını Oku
Üst komşunun lavabosundan süzülen su alt daireye zarar veriyorsa 2026'da kim sorumlu, nasıl ispat edilir ve masraf nasıl paylaşılır? Adım adım rehber.
Devamını Oku
12–30 daireli apartmanlarda 2026'da ücretli yönetim programı ROI'si: hangi modüller gerçekten tasarruf sağlar, adım adım hesap, hukuki uyumluluk ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Yönetim planında ortak/özel alan ayrımı yoksa balkon/teras kullanımını nasıl sınırlarsınız? Kat Mülkiyeti Kanunu ve pratik adımlar — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Hazirun listesinde imza yerine fotoğraf veya QR kullanımı 2026'da geçerli mi? Çağrı, tutanak, karar defteri ve itiraz sürecini Kat Mülkiyeti uygulamalarıyla açıklıyoruz.
Devamını Oku
10–18 daireli apartmanda Excel’den hibrit buluta geçiş: hangi modüller önce, maliyet ve uygulanabilir 2026 planı. BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
Aidat bildirimi eksik hesap detayları varsa 2026'da malik itirazı, yönetici sorumlulukları, tahsilat ve icra riskleri adım adım açıklanıyor.
Devamını Oku
Balkonda elektrikli bisiklet şarj eden komşu 2026 rehberi: sorumluluk, yönetici ve malikler için adımlar, elektrik güvenliği ve KMK ile KVKK bağlantıları.
Devamını Oku
Aidat bildirimi yanlış arsa payı ile gönderildiyse 2026'da tahsilat, itiraz, düzeltme ve yöneticinin yükümlülükleri. KMK ve pratik adımlarla rehber.
Devamını Oku
Yönetim planında ortak demirbaş yazan tesisattan ücret alınabilir mi? 2026 KMK rehberi — karar yetkisi, aidat mahsubu, muhasebe ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Üst komşunun kombi yoğuşma suyu alt daireyi ıslatıyorsa 2026'da kim sorumludur, nasıl ispat edilir, masraf nasıl paylaşılır ve yönetici hangi adımları atmalı? 2026 rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinde arsa payı fazlalığı tespitinde karar iptali ve düzeltme süreci — 2026 adım adım rehber, Kat Mülkiyeti uygulamaları ve pratik çözümler.
Devamını Oku
10–18 daireli apartmanlar için 2026'da Excel’den kademeli BYönetim geçiş planı. Adımlar, maliyet-fayda, ROI ve hangi modüller öncelikli olmalı (2026).
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanlar için 2026'da tam mobil aidat ve online tahsilat kurulumu: hangi modüller gerekir, maliyet ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli siteler için 2026'da kısmi ödeme ve borçlu mahsup süreçlerini otomatikleştiren yönetim yazılımı seçim rehberi — kritik modüller ve ticari kriterler.
Devamını Oku
Üst komşunun çamaşır makinesi tahliye suyu alt daireyi ıslatıyorsa 2026'da sorumluluk, ispat yolları, masraf paylaşımı ve uygulanacak adımlar — pratik rehber.
Devamını Oku
2026'da genel kurul karar metninde sonradan değişiklik talep edilirse ne yapılır? Adımlar, karar defteri, hazirun listesi ve hukuki dayanaklarla 7 maddelik rehber.
Devamını Oku
Üst komşunun çamaşır makinesi sızıntısı alt dairede hasar yaratırsa kim sorumlu? 2026 rehber: ispat, KMK ve uygulama adımları, yönetici rolü ve çözüm yolları.
Devamını Oku
Üst komşunun tente veya perde sulama suyunun alt daireye akması halinde kim sorumlu, nasıl ispat edilir ve yönetici hangi adımları atmalı? 2026 rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda alınan fakat karar defterine yazılmayan kararların tespiti, düzeltilmesi ve hukuki sonuçları — 2026 adım adım rehber ve uygulama önerileri.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kira geliri ortak gelir midir? KMK 45 ve yönetim uygulamaları, muhasebe yaklaşımı ve örnek hesaplamalar — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Aidat havalesi yapıldı ama hesaba düşmediğinde yönetici ne yapmalı? 2026 rehberi: delil toplama, banka iletişimi, mahsup kuralları ve icra öncesi adımlar.
Devamını Oku
Kapıcı iş sözleşmesine esnek çalışma ve fazla mesai hükümleri nasıl yazılır? 2026 örnek madde metinleri, KMK/iş hukuku uyumu ve aidata yansıtma rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı işten ayrılmadan önce yıllık izin kullanma talebi: haklar, yönetici yükümlülüğü, kıdem/ihbar etkisi ve 2026 uygulamalarıyla adım adım rehber.
Devamını Oku
8–16 daireli apartmanda Excel’den buluta geçiş: 2026'da hangi modüller ROI sağlar, maliyet kalemleri ve pratik geçiş adımları. Örnek hesaplamalar ve öneriler.
Devamını Oku
Excel’den vazgeçemeyen 10–18 daireli apartmanlar için 2026’da hibrit mobil+bulut geçiş planı. Aidat, bordro, online tahsilat ve yasal uyum adımları.
Devamını Oku
Üst komşunun balkonundan akan bitki suyu alt dairede küf oluşturduysa kim öder? 2026 rehberi — sorumluluk, ispat, gider paylaşımı ve yönetici için adımlar.
Devamını Oku
12–30 daireli küçük site için ücretsiz yönetim programı neden yetersiz? 2026 rehberi: gerekli modüller, riskler, maliyet-fayda ve tavsiyeler.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinde sayfa atlaması tespitinde izlenecek 2026 adımları: tespit, bildirim, itiraz, noter tasdiki ve geçerlilik değerlendirmesi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Çatıya takılan bireysel güneş paneli alt daireye su sızdırırsa kim öder, sorumluluk nasıl tespit edilir ve yönetici hangi adımları izlemeli?
Devamını Oku
2026'da ilk kez yönetici olanlar için karar defteri tutma rehberi. Hangi kararlar yazılır, nasıl düzenlenir, noter tasdiki nerede zorunlu, KMK ve uygulama bilgileri.
Devamını Oku
Genel kurul çağrısı eksik yapıldığında karar iptali süreci, hazirun ve tebligat kuralları ile 2026 adımları. Kat Mülkiyeti ve Yargıtay uygulamaları ışığında rehber.
Devamını Oku
Ortak demirbaş olarak kayıtlı eşyadan genel kurul kararı olmadan ücret alınabilir mi? 2026 KMK rehberi, yönetim planı yorumu ve uygulama adımları.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanlar için 2026'da ücretli vs ücretsiz yönetim yazılımı karşılaştırması. Hangi modüller zaman ve maliyet kazandırır, seçim kriterleri ve geçiş adımları.
Devamını Oku
Aidat bildirimi yanlış arsa payı ile gönderildiyse tahsilat, itiraz, düzeltme ve delil süreci nasıl işler? 2026 rehberi ve uygulanabilir adımlar.
Devamını Oku
Genel kurulda sayı ve arsa payı çatışması nasıl çözülür? 2026 rehberi: karar yeter sayısı, geçici çözümler, itiraz ve karar defteri kayıt adımları.
Devamını Oku
Kapıcı dairesinin günlük/haftalık kiralanması KMK 45’e göre nasıl düzenlenir? İzin, gelir yazımı, genel kurul ve örnek uygulama (2026 rehberi).
Devamını Oku
Genel kurul hazirun listesinde arsa payı fazlası tespit edildiğinde iptal ve düzeltme süreci: 2026'da hangi adımlar izlenir, yönetici ne yapmalı, delil ve noter işlemleri.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici adayı son anda çekildiğinde çoğunluk sağlanamazsa ne yapılır? 2026 adım adım rehber: toplantı, hazirun, karar defteri ve yasal dayanaklar.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanlar için 2026'da Excel’den kademeli dijital geçiş rehberi. Adımlar, maliyet/ROI kıyaslaması ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Üst komşunun klima drenajı alt daireyi ıslatıyorsa 2026'da kim sorumludur, nasıl ispat edilir ve yönetici hangi adımları atmalı? Adım adım rehber.
Devamını Oku
Aidatın zamanaşımı nasıl işler? 2026 rehberi ile aidat alacaklarında hangi sürelerin uygulandığını, delil ve icra stratejisini, KMK ile uygulama örneklerini öğrenin.
Devamını Oku
2026'da kapıcı maaşı nasıl hesaplanır: netten brüte, SGK primleri, işveren maliyeti ve aidata yansıtma adımlarıyla örnek hesaplama rehberi.
Devamını Oku
Kiracı taşınmadan önce kalan aidat borcu nasıl depozitodan mahsup edilir? 2026 rehberi: hukuki dayanak, yönetici ve malikin sorumluluğu, mahsup adımları ve örnek hesaplama.
Devamını Oku
24–60 daireli sitelerde online aidat tahsilatı ve SMS/push uyarı seçimi: 9 kritik soru, hukuki uyum ve BYönetim önerisi. 2026 rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Genel kurulda yönetici maaşı belirlenirken arsa payı mı sayı mı kullanılır? Karar yazımı, çoğunluk türü, uygulama örnekleri ve dikkat edilmesi gerekenler.
Devamını Oku
Genel Kurul olmadan ortak alana kamera takılabilir mi? Kat Mülkiyeti ve KVKK çerçevesinde 2026 rehberi: izin, karar, sorumluluk ve uygulanacak adımlar.
Devamını Oku
Balkon/teras sulama suyunun alt dairede küf yapması: 2026'da kim sorumlu, hangi deliller gerekir, yönetici ve genel kurulun rolü ile çözüm adımları.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem ve ihbar tazminatı sorumluluğu: satış ve devir hallerinde kim öder, yönetici ne yapmalı? 2026 KMK ve iş hukuku çerçevesinde rehber.
Devamını Oku
Aidatın kısmi iade/geri gönderme durumu: delil toplama, tahsilat takibi, mahsup sırası ve hukuki dayanaklar. 2026'da apartman yöneticileri için pratik rehber.
Devamını Oku
Üst komşunun klima yoğuşma suyunun alt daireyi ıslatması durumunda 2026'da kim sorumlu, nasıl ispat edilir ve giderler nasıl paylaşılır? 6 adımlı rehber.
Devamını Oku
10–18 daireli apartmanda Excel’den tam mobil aidat + online tahsilat geçişi: 2026 adımları, maliyet-kazanım analizi ve hangi modüller şart, BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde SGK bildirgesi hatası varsa 2026'da nasıl düzeltilir? Adım adım prosedür, olası cezalar ve delil toplama rehberi.
Devamını Oku
Hazirun listesinde arsa payı fazlası tespitinde karar iptali, itiraz, düzeltme ve karar defteri kayıt süreçleri — 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidat artışı sonrası geriye dönük fark hesaplama, tahsilat, duyuru ve yasal çerçeve. KMK ve uygulamada dikkat edilmesi gereken 8 adım.
Devamını Oku
Aidat kısmi ödemede mahsup sırasi, gecikme faizi hesaplama ve yönetici uygulamaları 2026 rehberi. Kat Mülkiyeti ve Borçlar hukuku çerçevesiyle adımlar.
Devamını Oku
12–30 daireli apartmanda yönetim yazılımı ROI hesaplama rehberi 2026. Hangi modüller zaman, para ve hukuki risk azaltır; BYönetim önerisi ve deneme bağlantıları.
Devamını Oku
Kapıcı için esnek çalışma, fazla mesai ve prim düzenlemesi nasıl yazılır; SGK işe giriş, aidata yansıtma ve genel kurul onayı adımları — 2026 uygulamalı rehber.
Devamını Oku
Ortak yağmur iniş borusu tıkandığında bodrum/garaj su basması durumunda masraf paylaşımı, KMK uygulaması ve 2026'da yönetici adımları. 7 adımda çözüm.
Devamını Oku
16–26 daireli apartmanlar için 2026'da Excel’den hibrit bulut+mobil yönetimine geçiş: adımlar, kritik modüller, maliyet ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Üst komşudan sürekli lavabo/duş sızıntısı: kim sorumlu, hangi deliller gereklidir, masraf paylaşımı ve 2026 uygulama adımları. Kat Mülkiyeti ve pratik çözüm rehberi.
Devamını Oku
Hazirun listesinde arsa payı fazlası tespitinde kararın iptali ve düzeltme süreci: 2026 adım adım rehber, yönetici sorumlulukları ve kullanılacak belgeler.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde SGK'da yapılan nadir 5 hata, düzeltilme yolları ve yönetici sorumlulukları. Kat mülkiyeti ve bordro uygulamaları için 2026 rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda kararın karar defterine geçirilmemesi durumunda 2026'da yönetici ne yapmalı? Adımlar, kanun dayanağı ve düzeltme yolları (634, içtihat).
Devamını Oku
Üst komşunun balkon tentesi veya pergola sulama/yağmur suyu alt dairede rutubet yaptıysa masraf kim öder? 2026 adım adım sorumluluk, ispat ve çözüm rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli sitelerde kısmi ödeme ve borçlu mahsup sürecini otomatikleştiren yazılım seçimi: 7 kritik kriter, yasal uyum ve BYönetim önerisi (2026).
Devamını Oku
Aidat bildiriminde yanlış arsa payı yazıldıysa tahsilat, itiraz ve düzeltme süreci nasıl işler? 2026 rehberi: delil, KMK dayanağı ve dijital çözümlerle adımlar.
Devamını Oku
Yönetim planında "ortak demirbaş" yazıyorsa yönetici genel kurul olmadan kullanım ücreti veya kira alabilir mi? 2026 KMK rehberi, adımlar ve örnek uygulama.
Devamını Oku
Kapıcı ayrılırken kalan izin, ihbar ve kıdem ücretinin aidata yansıtılması nasıl olur? 2026 rehberi, örnek hesap ve yönetici için adım adım uygulama.
Devamını Oku
Tapuda daire devri ve kapıcı kıdem tazminatı sorumluluğu: 2026'da kim öder, hangi belgeler gerekir ve yönetici olarak atılacak adımlar (adım adım rehber).
Devamını Oku
12–30 daireli apartmanda Excel’den kademeli dijital geçiş: 2026 adımları, kriterler, maliyet-fayda ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme önerisi.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde SGK bildirgesinde sık yapılan 7 hata ve 2026'da nasıl önlersiniz — adım adım kontrol listesi ve yönetici için pratik çözümler.
Devamını Oku
Hazirun listesinde arsa payı fazlası tespitinde 2026'da düzeltme süreci: iptal riskleri, delil toplama, tutanağın düzeltilmesi ve yönetici sorumlulukları hakkında adım adım rehber.
Devamını Oku
Ortak alana izinsiz kamera takıldıysa ne yapmalı? Kat Mülkiyeti ve KVKK çerçevesinde 2026'da yönetici, malikler ve kiracılar için adım adım çözüm rehberi.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası çıkan ortak gelir (garaj/bodrum kira) aidata nasıl mahsup edilir? 2026 adım adım uygulama, yasal çerçeve ve yönetici kontrol listesi.
Devamını Oku
Kapıcı maliyetinin aidata yansıtılması: KMK m.20, SGK, kıdem, fazla mesai ve örnek hesaplama. 2026 adım adım rehber ile yöneticiler için uygulama.
Devamını Oku
12–30 daireli apartmanlarda 2026'da ücretli yönetim yazılımı ROI'si: hangi modüller kazandırır, maliyet tasarrufları ve adım adım yatırım değerlendirmesi.
Devamını Oku
Çatıya bireysel güneş paneli montajı alt daireyi suya verirse kim öder? 2026 rehberi — sorumluluk, ispat, genel kurul kararları ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Genel kurulda alınan ama karar defterine yazılmayan kararların 2026'da geçerliliği, düzeltme yolu, yönetici sorumluluğu ve somut adımlar — Kat Mülkiyeti Hukuku rehberi.
Devamını Oku
İşyeri+konut karma binalarda aidatın adil dağıtımı nasıl belirlenir? 2026 rehberi: kullanım oranı, yönetim planı değişikliği, örnek hesap ve uygulama adımları.
Devamını Oku
İşyeri+konut karma binalarda aidat nasıl hesaplanır? İşletme projesi, arsa payı vs kullanım oranı farkı ve 2026'da uygulanacak adımlar. Örnek hesaplamalar dahil.
Devamını Oku
Aidat havalesi dekontu geldi ama hesaba düşmediğinde yönetici için 2026 adım adım rehberi. Delil, bankacılık iletişimi, gecikme faizi ve tahsilat süreçleri.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanda Excel’den kademeli dijital geçiş: 2026 adım adım plan, maliyet-fayda, otomatik aidat ve bordro entegrasyonu, BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinde arsa payı fazlası tespit edilirse iptal, düzeltme ve itiraz yolları: 2026 adım adım rehber ve pratik kontrol listesi.
Devamını Oku
Daire satılırken kapıcı kıdem tazminatı kimin sorumluluğunda? 2026 rehberi: satış, devir sözleşmesi, yönetim kararı ve yargıtay eğilimiyle adım adım açıklama.
Devamını Oku
Aidat artışı sonrası geriye dönük fark nasıl hesaplanır? 2026 rehberi; hesap yöntemi, mahsup sırası, yönetici bildirim yükümlülükleri ve dijital tahsilat önerileri.
Devamını Oku
20–50 daireli siteler için 2026'da online aidat tahsilatı ve SMS/push uyarı yazılımı seçerken sorulması gereken 9 kritik soru — güvenlik, banka entegrasyonu, otomasyon ve mali raporlama.
Devamını Oku
Üst komşunun kombi bacası ortak alana/merdiven boşluğuna çıkarsa alt daire zararını kim öder? 2026 KMK ve uygulama adımları, ispat, tazminat ve yönetsel çözüm rehberi.
Devamını Oku
Yönetim planında ortak demirbaş yazıyorsa genel kurul izni gerekir mi? 2026 rehberiyle KMK çerçevesi, uygulama adımları ve yönetici için pratik öneriler.
Devamını Oku
Kapıcı dairesinin kısa süreli (günlük/haftalık) kiralanması 2026 rehberi. KMK 45, genel kurul kararları, ortak gelir vs. ortak gider ayrımı ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Kiracı mı maliki mi aidat öder? 2026'da Kat Mülkiyeti Kanunu ve kira sözleşmesi ışığında aidat yükümlülüğü nasıl tespit edilir, uygulama ve örnek adımlar.
Devamını Oku
Aidat makbuzu düzenlenmediğinde yöneticinin yükümlülükleri, delil toplama yöntemleri ve 2026'da uygulanacak adımlar. KMK ve borç kanunu çerçevesinde rehber.
Devamını Oku
18–34 daireli siteler için 2026'da BYönetim ile kademeli dijital geçiş: maliyet, ROI, adımlar ve dikkat edilmesi gereken hukuki/pratik noktalar.
Devamını Oku
Aidat kısmi ödemede gecikme faizi ve mahsup önceliği nasıl uygulanır? KMK ilkeleri, hesaplama örnekleri ve uygulanabilir yöneticilik adımları (2026).
Devamını Oku
Aidat kısmi ödemesinde mahsup önceliği, gecikme faizi hesabı ve yönetici uygulaması adımları — 2026 rehberi. KMK, delil ve pratik çözümler.
Devamını Oku
Hazirun listesinde arsa payı fazlası tespit edildiğinde genel kurul kararlarının geçerliliği, düzeltme yolları ve yönetici-malik sorumlulukları. 2026 KMK uyumlu rehber.
Devamını Oku
Ortak merdiven korkuluğuna takılan kişisel LED lambanın zararını kim öder? 2026 KMK ve uygulama rehberi, delil, genel kurul ve yönetici adımları.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanlarda Excel’den kademeli geçiş: 2026'da BYönetim ile adım adım plan, maliyet kıyaslaması ve online aidat tahsilatı rehberi.
Devamını Oku
Aidat bildirimi yanlış arsa payı yazıldıysa 2026'da itiraz, düzeltme, tahsilat ve geçmiş dönem hesaplamaları nasıl yapılır? Adım adım rehber ve pratik araçlar.
Devamını Oku
2026'da küçük site yönetimi: ücretsiz programların eksikleri, hangi modüller gerçekten fark yaratır ve BYönetim ile 6 aya kadar ücretsiz deneme nasıl başlatılır.
Devamını Oku
Genel Kurulda karar defteri ilk sayfası eksikse 2026'da hangi adımlar atılır? Hukuki dayanaklar, düzeltme, noter, delil ve yönetici sorumluluğu rehberi.
Devamını Oku
Kapıcıya ödenen yakacak, prim ve fazla mesai gibi değişken kalemlerin aidata yansıtılması ve KMK çerçevesinde uygulanması — 2026 adım adım rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda aday son dakika çekildiğinde eksik çoğunlukla karar alma süreci: çağrı, hazirun, karar defteri kaydı ve oy yöntemleri. 2026 KMK uygulamalı rehberi.
Devamını Oku
12–50 daireli siteler için 2026'da Excel'den hibrit mobil + banka entegrasyonlu yönetim yazılımına geçiş planı, maliyet, adımlar ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Genel kurulda alınan karar deftere yazılmadıysa ne olur? Geçerlilik, düzeltme adımları, yönetici sorumluluğu ve kanuni çerçeve 2026 rehberi.
Devamını Oku
12–24 daireli site/apartmanda ücretsiz mi ücretli mi? 2026 rehber: hangi modüller gerçekten işinizi kolaylaştırır, maliyet-kaçınılmaz fayda analizi ve BYönetim'in çözümü.
Devamını Oku
Aidat kısmi ödendiğinde hangi giderlerin önce mahsup edileceği 2026 rehberi. KMK ilkeleri, gecikme faizi, alacak önceliği ve yönetici uygulama adımları.
Devamını Oku
Aidat havalesi yapıldı ama hesaba düşmediğinde 2026 yöneticisi için adım adım delil toplama, banka iletişimi ve tahsilat seçenekleri. KMK ve borç takibi özetli.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası ortak gelirlerin (garaj/bodrum kira) aidata mahsubu: 2026 adım adım uygulama, hukuki dayanak ve muhasebe/pratik örnekler.
Devamını Oku
10–40 daireli siteler için 2026'da online aidat tahsilatı ve SMS/push bildirim sunan yönetim yazılımı nasıl seçilir? Kriterler, maliyet, BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Yönetim planı değişikliği nasıl yapılır? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında oy, bildirim ve uygulama adımları ile dikkat edilmesi gereken 2026 güncel hususlar.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızasında abonelik farkı kim öder? 2026 apartman/site rehberi — hukuki sorumluluk, delil toplama, genel kurul kararları ve yöneticinin izleyeceği adımlar.
Devamını Oku
Karma (işyeri+konut) binalarda aidat nasıl hesaplanır? Arsa payı, kullanım oranı, ortak gider ayrımı ve uygulama örnekleri — 2026 KMK ve pratik rehber.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızasında abonelik farkı kim öder? 2026 rehberi — sorumluluk dağılımı, ispat, yönetici adımları ve BYönetim ile süreç kolaylaştırma.
Devamını Oku
12–24 daireli apartmanlar için 2026'da Excel’den tam mobil aidat, otomatik gecikme faizi ve bordro yapan yazılım nasıl seçilir? Adımlar, kriterler, yasal hususlar.
Devamını Oku
Kiracı taşınmadan önceki aidat borcunun depozitodan mahsup edilmesi: 2026'da hangi koşullar, deliller ve adımlar gerekir? KMK ve uygulama rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli siteler için kısmi ödeme, mahsup önceliği ve gecikme faizi otomasyonu nasıl seçilir? 2026 rehberi – modüller, kriterler, Yargıtay ve uygulama.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinde imza yerine fotoğraf veya QR kullanımı 2026'da geçerli mi? Hukuki riskler, uygulanabilirlik ve yönetici için adım adım rehber.
Devamını Oku
Hazirun listesinde arsa payı fazlası tespiti durumunda 2026'da uygulanacak düzeltme adımları, kararların geçerliliği ve yönetici yükümlülükleri. KMK ve uygulama rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli sitelerde BYönetim’e kademeli geçişin 2026'da ROI'si, riskleri ve uygulama planı. Aidat tahsilatı, gecikme faizi, bordro ve raporlama karşılaştırması.
Devamını Oku
2026 rehberi: Üst komşunun balkon sulama suyunun alt dairede küf/rutubet yapması durumunda kim sorumlu, delil toplama, KMK ve uygulama adımları. Yönetici kontrol listesi.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanda Excel’den kademeli dijital geçiş: hangi modüller önce, maliyet hesaplaması ve adım adım uygulama planı — 2026 BYönetim rehberi.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası çıkan ortak gelir (garaj/bodrum kira) aidata nasıl mahsup edilir? Muhasebe, genel kurul kararı ve örnek hesaplamalarla 2026 rehberi (2026).
Devamını Oku
Excel'ten kademeli geçiş: 12–28 daireli apartmanlarda tam mobil aidat ve online tahsilat kurulumu için 2026 adım adım ticari plan ve doğru yazılım seçimi.
Devamını Oku
Yönetim planında 'ortak demirbaş' yazan eşyadan kullanım ücreti alınır mı? KMK, uygulama ve genel kurul süreçleriyle 2026'da yöneticinin izleyeceği adımlar.
Devamını Oku
Genel kurulda arsa payı ile sayı çatışması durumunda hangi çoğunluk aranır, kararların uygulanması nasıl olur ve yönetici ne yapmalı? 2026 KMK odaklı rehber.
Devamını Oku
12–30 daireli apartmanlar için 2026'da yönetim yazılımı ROI rehberi. Hangi modüller zaman ve para kazandırır, ölçümler ve kademeli geçiş adımları.
Devamını Oku
Üst komşunun klima yoğuşma suyunun alt daireyi ıslatması durumunda kim sorumlu? 2026'da delil toplama, yönetici prosedürü ve masraf paylaşımı adım adım rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli sitelerde kısmi ödeme ve borçlu mahsup süreçlerini otomatikleştiren yazılım seçim kriterleri ve 2026'da BYönetim ile uygulanabilir adımlar.
Devamını Oku
Kapıcı dairesinin kısa süreli kiralanması KMK 45 çerçevesinde nasıl değerlendirilir? 2026 rehberi: karar, gelir-gider, yönetim planı ve uygulanacak adımlar.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde ortak gelir mi olur? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ışığında 2026'da uygulanacak adımlar, genel kurul kararı ve muhasebe uygulamaları.
Devamını Oku
Ücretsiz yönetim programları 12–30 daireli apartmanlarda neden yetersiz? 2026'da eksik özellikler, hukuki riskler ve kademeli BYönetim geçiş planı (adımlar + maliyet ipuçları).
Devamını Oku
Karma binada işyerinin aidat oranı nasıl belirlenir? İşletme projesi, arsa payı, genel kurul kararı ve tahsilat 2026 uygulamalarıyla adım adım rehber.
Devamını Oku
Yönetim planında ortak çamaşır askılığı yoksa nasıl düzenlenir? 2026'da hangi usul, oy çoğunluğu ve hukuki dayanak gerekir; uygulama adımları ve örnek karar metni.
Devamını Oku
Aidat alacaklarının zamanaşımı nasıl işler? 2026 rehberi: hangi durumlarda düşer, icra ve bildirim süreci, korunma yolları ve yönetici uygulamaları.
Devamını Oku
Kapıcıya ödenen değişken prim, yakacak ve fazla mesai giderleri 2026'da aidata nasıl yansıtılır? KMK ve uygulama adımları, örnek hesaplamalar ve yönetici kontrol listesi.
Devamını Oku
Çatı onarımında komşu teras, güneşlik veya pergola hasarı kim öder? 2026 rehberi: sorumluluk, delil, genel kurul ve tazminat süreci adımları.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanlarda Excel’den kademeli geçiş: hangi modüller öncelikli, maliyet, iş akışı ve BYönetim ile 2026'da 6 ay ücretsiz deneme planı.
Devamını Oku
Balkon/teras tentesinden akan su alt daireyi ıslatıyorsa sorumluluk, delil toplama, masraf paylaşımı ve yöneticinin izlemeleri. 2026 apartman rehberi.
Devamını Oku
Balkon/teras sulama suyunun alt dairede küf ve rutubet yapması durumunda sorumluluk, delil toplama ve yönetici adımları — 2026 KMK rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul kararı karar defterine yazılmadıysa yönetici ne yapmalı? Noter tasdiki, delil toplama ve uygulanabilirlik adımları — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Yönetim planında ortak demirbaş varsa yönetici Genel Kurul olmadan kullanım ücreti alabilir mi? 2026 KMK açıklaması, uygulama adımları ve örnekler.
Devamını Oku
Üst komşunun banyosundan gelen sürekli sızıntının sorumluluğu ve masraf paylaşımı 2026 rehberi. Delil, yönetici görevleri, tamirat süreci ve hukuki dayanaklar.
Devamını Oku
Ortak alandan elde edilen gelirlerin aidata mahsuplaşması: hangi harcamalara mahsup edilir, genel kurul onayı gerekliliği, kayıt ve bildirim usulleri — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Aidat makbuzu düzenlenmediğinde yönetici için 2026 adım adım rehberi. Delil toplama, bildirim, yasal dayanak ve dijital araç önerileri (BYönetim dahil).
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde gelir ortak gelir midir yoksa gider mahsup mu? 2026 KMK uygulamaları, muhasebe ve Genel Kurul adımları.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici maaşı belirlenirken arsa payı mı yoksa bağımsız bölüm sayısı mı esas alınır? 2026 adım adım hukuki ve uygulamalı rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinde imza yerine barkod/QR kullanımı 2026'da geçerli mi? Hukuki riskler, uygulanabilirlik, öneriler ve alternatifler burada.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinde imza yerine barkod/QR kullanılmasının geçerliliği, delil gücü ve düzeltme adımları — 2026 Kat Mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
Çatıda bireysel güneş paneli montajı alt daireyi suya verirse kim öder? 2026 KMK, bakım-onarım, delil toplama ve yönetici adımlarıyla pratik rehber.
Devamını Oku
İşyeri+konut karma binada aidat nasıl hesaplanır? İşletme projesi, arsa payı, ortak/özel gider ayrımı ve örneklerle 2026 uygulamalı rehber.
Devamını Oku
Aidat bildiriminde yanlış arsa payı yazıldıysa tahsilat, itiraz, mahsup ve düzeltme adımları—634 sayılı KMK ve iyi uygulama ile 2026 rehberi.
Devamını Oku
18–34 daireli siteler için kısmi ödeme ve borçlu mahsup süreçlerini otomatikleştiren yönetim yazılımı nasıl seçilir? 2026'da dikkat edilmesi gereken 8 kriter.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanlarda Excel yükünden kurtulmak: 2026'da mobil aidat bildirimi, otomatik gecikme faizi ve online tahsilatta hangi yazılım çözüm sunar? Karşılaştırma ve uygulama planı.
Devamını Oku
Balkondan akan bitki sulama suyu alt dairede küf ve boya hasarı yaptıysa kim öder, hangi kanunlar ve deliller geçerli? 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
Balkon/koridorda e-bisiklet şarjı yapan komşu ne zaman yasaklanır, sorumluluk kimde ve yönetici hangi adımları atmalı? 2026 apartman rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda alınan ama karar defterine yazılmayan kararlar nasıl düzeltilir, yönetici sorumluluğu nedir ve geçerlilik koşulları nelerdir? 2026 KMK rehberi.
Devamını Oku
Asansör bakım sözleşmesi feshi durumunda yönetici için 2026 adım adım rehber. Hukuki dayanak, acil önlemler, ödeme ve Genel Kurul süreçleri ile pratik kontrol listesi.
Devamını Oku
Aidat bildiriminde hesap detayları eksikse 2026'da yönetici nasıl yanıt verir? Adımlar, kanun dayanakları ve dijital araç önerisiyle uygulamalı rehber.
Devamını Oku
Tapuda arsa payı ile yönetim planı farklıysa aidat hangi orana göre hesaplanır? İşletme projesi, genel kurul kararları ve uygulanması — 2026 adım adım rehberi.
Devamını Oku
Kiracı taşınırken aidat borcu varsa depozito mahsup edilir mi? 2026 KMK, kira hukuku ve yönetim uygulamaları ile adım adım çözüm rehberi.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanda ücretsiz vs ücretli yönetim programı karşılaştırması. 2026'da hangi özellikler gerçek tasarruf sağlar, hangi riskler çıkar?
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici adayı son dakika çekildiğinde eksik çoğunlukta nasıl karar alınır? Çağrı, hazirun, karar defteri ve itiraz süreleri — 2026 ayrıntılı rehberi.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanda Excel’den tam mobil aidat ve online tahsilata geçiş: 2026 seçim kriterleri, adımlar ve BYönetim’in sunduğu modüllerle 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Üst komşudan süregelen yoğuşma/kondens suyu alt daireye zarar veriyorsa kim öder, delil nasıl toplanır, yönetici ve genel kurul süreçleri — 2026 KMK uyumlu rehber.
Devamını Oku
Ortak güvenlik kamerası kurulumu, KVKK uyumu, komşu rızası ve karar süreci: 2026 adım adım rehberi ile yasal gereklilikler ve pratik uygulamalar.
Devamını Oku
Kapıcıya esnek çalışma, fazla mesai ve değişken ödemelerin sözleşmeye ve aidata yansıtılması: 2026 örnek maddeler, KMK ve iş hukuku çerçevesiyle rehber.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanlar için 2026'da Excel’den kademeli BYönetim geçiş planı. Adımlar, kriterler, maliyet-fayda ve dikkat edilmesi gereken hukuki noktalar.
Devamını Oku
Ortak yağmur iniş borusu tıkandığında bodrum/garaj su basarsa masrafı kim öder? 2026 KMK rehberi, sorumluluk, delil, genel kurul ve yönetici adımları.
Devamını Oku
Kapıcı işe giriş bildirgesinde 7 sık hata, yöneticinin yasal sorumlulukları ve uygulanabilir önlemler. KMK, SGK uygulamaları ve 2026 pratik adımlar.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası ortaya çıkan garaj/bodrum kira gelirinin aidata mahsup edilmesi: hangi usul, hangi karar ve 2026 uygulama adımları. KMK uyumu ve pratik örnekler.
Devamını Oku
2026 rehberi: Genel kurul sonrası aidat artışı ve geriye dönük fark hesaplama adımları, kanuni dayanaklar, delil ve tahsilat önerileri. Yönetici rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı satışta kim öder? Tapu devri, önceki yönetim ve yeni malik sorumluluğu, hesaplama adımları ve KMK uygulamaları (2026 rehberi).
Devamını Oku
12–38 daireli apartmanlarda Excel’den kademeli dijital geçiş: 2026 hibrit planı, adımlar, riskler, maliyet hesabı ve BYönetim ile entegrasyon önerisi.
Devamını Oku
Aidatın havale dekontu geldi ama hesaba geçmediğinde yönetici için 2026 delil toplama, banka iletişimi, icra öncesi adımlar ve dijital çözümler rehberi.
Devamını Oku
Üst komşunun balkon saksı suyunun yol açtığı rutubet ve zarar: kim öder, delil nasıl toplanır, yönetici hangi adımları atmalı? 2026 apartman rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı kim öder? Tapu devri, malik değişimi ve yönetim devrinde sorumluluğun belirlenmesi, uygulanması ve kayıt adımları — 2026 KMK/iş hukuku perspektifi.
Devamını Oku
Üst komşunun klima dış ünitesi yoğuşma/yağmur suyu alt daireyi ıslatıyorsa kim öder, hangi hukuki dayanaklar, somut adımlar ve deliller? 2026 apartman rehberi.
Devamını Oku
Konut+işyeri karışık binalarda aidat nasıl hesaplanır? Arsa payı, işletme projesi, ortak/özel gider ayrımı ve uygulama adımları (2026 rehberi).
Devamını Oku
Kapıcı işten ayrılmadan önce yıllık izin talebi nasıl yönetilir? Ücret hesaplama, kıdem/ihbar, KMK uyumu ve 2026 uygulama adımları—yönetici rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinde sayfa atlaması tespitinde izlenecek adımlar, deliller, noter işlemleri ve yönetici sorumluluğu. 2026 KMK uyumlu pratik rehber.
Devamını Oku
Aidat dekontu ile makbuz uyuşmazlığında yönetici için delil toplama, makbuz düzenleme ve icra öncesi izlenecek 2026 adımları. Kat Mülkiyeti ve uygulama rehberi.
Devamını Oku
Excel’e mahkum 20–40 daireli sitelerde kademeli BYönetim geçiş planı (2026). Maliyet, zaman kazancı, uyumluluk ve 6 ay ücretsiz deneme ile ROI hesaplama.
Devamını Oku
Genel kurulda toplantı tutanağı yerine karar defteri tutulmuşsa hukuki etkileri, gerekli kayıtlar, düzeltme adımları ve yöneticinin sorumlulukları (2026 rehberi).
Devamını Oku
20–50 daireli siteler için 2026'da online aidat tahsilatı ve SMS/push uyarı sağlayan yazılım seçimi: hangi modüller, hukukî dikkatler ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Genel kurul çağrısı eksikliğinde alınan kararların iptali, düzeltme yolları ve yönetici sorumlulukları — 2026 Kat Mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
18–34 daireli sitelerde kısmi ödeme, borçlu mahsup ve gecikme faizi otomasyonu nasıl seçilir? 2026 kriterleri ve BYönetim değerlendirmesi.
Devamını Oku
10–20 daireli apartmanda Excel’den kademeli dijital geçiş planı (2026). Adımlar, maliyet, uyumluluk ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme önerisi.
Devamını Oku
Genel kurulda arsa payı ile sayı çatışması ortaya çıktığında hangi kararlar geçerli, oylama nasıl yapılır ve yönetici hangi adımları izlemeli? 2026 KMK rehberi.
Devamını Oku
Aidat kısmi ödenirse mahsup ve gecikme faizi önceliği nasıl belirlenir? 2026 KMK uygulaması, hesap örneği ve yönetici adımlarıyla net rehber.
Devamını Oku
Üst komşunun teras bahçe sulaması alt daireyi rutubet yaptıysa kim öder, nasıl tespit edilir ve yönetim ne yapmalı? 2026 adım adım KMK uyumlu rehber.
Devamını Oku
10–20 daireli apartmanlarda Excel’den tam mobil aidat ve online tahsilata geçiş: 2026 için seçim kriterleri, modüller ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
İlk kez yöneticiyseniz karar defteri tutma, hazirun ve noter tasdiki adımlarını 2026 uygulamaları ve yasal dayanaklarla öğrenin. 8 adımda pratik rehber.
Devamını Oku
Genel Kurulda hazirun listesinde imza yerine barkod/QR kullanımı 2026 rehberi. Geçerlilik, arsa payı, noter riskleri ve dijital kayıt için pratik adımlar.
Devamını Oku
12–40 daireli siteler için 2026'da ücretli yönetim yazılımı yatırımının geri dönüşü: hangi modüller zaman/para kazandırır, seçim kriterleri ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Ortak merdiven korkuluğuna kişisel LED takılması ve zarar durumunda sorumluluk, Kat Mülkiyeti ve uygulama adımları 2026 rehberi. Hızlı çözüm yolları ve yönetici önerileri.
Devamını Oku
2026 rehberi: İşletme projesine sonradan eklenen bağımsız bölüm(ler) için aidat dağılımı nasıl belirlenir? Arsa payı, genel kurul kararları ve uygulanacak adımlar.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızasında abonelik farkı kim öder? 2026 apartman/site rehberi: sorumluluk paylaşımı, KMK uygulamaları ve pratik adımlar.
Devamını Oku
12–22 daireli apartmanda tam mobil aidat ve otomatik gecikme faizi kurulumu: 2026 rehberi. Yazılım seçim kriterleri, uygulama adımları ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Aidat banka havalesi yapıldı ama hesaba geçmedi — 2026 yönetici rehberi. Delil toplama, bankalarla iletişim, gecikme faizi ve tahsilat adımları.
Devamını Oku
Apartmanda gürültü şikayetinde ses ölçümü raporu nasıl, ne zaman ve kim tarafından istenir? 2026 adım adım rehber ve yönetici/sakin sorumlulukları.
Devamını Oku
Yönetici maaşı belirlenirken arsa payı mı sayı mı esas alınır? 2026'da karar alma usulü, karar metni örnekleri, itiraz ve uygulama adımlarıyla rehber.
Devamını Oku
Genel kurul kararının karar defterine geçirilmemesi durumunda geçerlilik, düzeltme yöntemleri ve yönetici sorumluluğu hakkında 2026 rehberi. KMK ve uygulama adımları.
Devamını Oku
10–18 daireli apartmanlarda Excel’den tam mobil aidata geçiş: adımlar, seçim kriterleri, maliyet ve 2026 için pratik uygulama planı.
Devamını Oku
Yönetim planında 'ortak demirbaş' varsa yönetici Genel Kurul olmadan kullanım ücreti alabilir mi? 2026 KMK ve pratik adımlar, örnek tablo ve dijital araç önerisi.
Devamını Oku
24–60 daireli siteler için 2026 rehberi: kısmi ödeme, borçlu mahsup, gecikme faizi otomasyonu ve yazılım seçim kriterleri. BYönetim önerileri ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici adayı çekildiğinde eksik çoğunlukla karar alma yolları, hazirun, tekrar çağrı ve noter/karar defteri uygulamaları — 2026 rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidat makbuzu elektronik düzenleme, delil değeri, yönetici sorumluluğu ve pratik süreçler. KMK ve muhasebe uyumu için adım adım açıklama.
Devamını Oku
12–30 daireli apartmanlarda 2026'da ücretli mi ücretsiz yönetim programı mı seçmeli? 9 kriter, avantaj/eksiler ve BYönetim ile kademeli geçiş planı.
Devamını Oku
Hazirun listesinde arsa payı fazlası tespitinde karar geçerliliği, düzeltme adımları ve yönetici sorumlulukları — 2026 Kat Mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
Ortak çamaşır askılığı yönetimi: Yönetim Planında yoksa ne yapılır, genel kurul, masraf dağılımı ve KMK uygulamaları — 2026 ayrıntılı rehber.
Devamını Oku
Genel kurul karar defteri noter tasdiki, geçerlilik, sayfa atlaması ve düzeltme adımları — 2026 Kat Mülkiyeti rehberi. Yeni yönetici için pratik kontrol listesi.
Devamını Oku
Çatıdaki kar temizliği ve sonrası hasarlarda masrafın kim tarafından karşılanacağı, acil müdahale, belgeleme ve 2026 uygulamalarıyla adım adım rehber.
Devamını Oku
Balkondaki ortak prizden elektrikli araç şarjı yangını durumunda kimin sorumluluğu olduğu, KMK uygulamaları ve 2026'da izlenecek adımlar (rehber).
Devamını Oku
Üst komşunun gömme klima drenajı alt daireyi ıslatıyorsa sorumluluk, tespit, yönetici ve malik adımları ile 2026 rehberi. KMK ve pratik çözümlerle yol haritası.
Devamını Oku
18–34 daireli siteler için 2026'da tam mobil aidat ve online tahsilat kurulumu: adımlar, maliyet-kazanç, yazılım kriterleri ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Genel kurulda karar defterinin ilk sayfası eksikse 2026'da hangi adımlar atılmalı? Çağrı, tutanak, noter ve düzeltme süreci detaylı 7 adım rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Genel kurul karar defterinde sayfa atlaması tespitinde geçerlilik, düzeltme adımları ve noter tasdiki süreçleri. Yönetici ve malikler için uygulamalı adımlar.
Devamını Oku
30–60 daireli siteler için 2026 rehberi: Excel’den tam dijital aidata geçişte hangi yazılım modülleri, otomasyonlar ve hukuki dikkatler gereklidir?
Devamını Oku
Kapıcı işten ayrıldığında kalan izin, ihbar ve ücretlerin aidata yansıtılması nasıl olur? 2026 KMK ve Borçlar Kanunu çerçevesinde adım adım uygulama rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinde arsa payı fazlası tespit edildiğinde 2026'da hangi adımlar atılmalı, kararlar geçerli mi, düzeltme prosedürü ve yönetici sorumlulukları açıklanıyor.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası çıkan bodrum/garaj geliri aidata nasıl mahsup edilir? 2026 adım adım rehber — hesaplama, genel kurul onayı, muhasebe ve yasal dayanaklar.
Devamını Oku
Excel’den BYönetim’e kademeli geçiş: 2026 için 18–34 daireli apartmanlarda adım adım ticari plan, maliyet-fayda ve dikkat edilmesi gereken hukuki noktalar.
Devamını Oku
Üst komşunun teras bahçe sulaması alt daireyi rutubet yapıyorsa 2026'da kim sorumlu? Kat Mülkiyeti, ortak alan, tazminat ve yöneticinin adım adım rolü (2026).
Devamını Oku
Ortak sayaç arızasıyla ortaya çıkan fatura farkını kim öder? 2026 KMK çerçevesinde adım adım teknik tespit, ödeme paylaşımı ve yöneticinin yükümlülükleri.
Devamını Oku
Kapıcı işe alırken deneme süresi uygulaması 2026 rehberi. SGK bildirimi, iş güvencesi, kıdem-tazminat, aidata yansıtma ve yönetici için pratik adımlar.
Devamını Oku
Aidat artışı sonrası geçmiş dönem farkı nasıl hesaplanır ve tahsil edilir? 2026 adım adım rehber, KMK uyumu ve pratik hesaplama örnekleri.
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidat artışı sonrası geriye dönük farkın nasıl hesaplanacağı, karar yetkisi, mahsup önceliği ve tahsilat yolları—yönetici için somut adımlar.
Devamını Oku
24–60 daireli sitelerde borçlu mahsup ve kısmi ödeme süreçlerini otomatikleştiren yazılım seçimi: 2026 için kritik kriterler ve uygulama adımları.
Devamını Oku
24–60 daireli sitelerde borçlu mahsup ve kısmi ödeme süreçlerini otomatikleştiren yönetim yazılımı nasıl seçilir? 2026 kriterler, hukuki sınırlar ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Kapıcı işten ayrılmadan yıllık iznini kullanmak isterse yönetici ne yapmalı? 2026 adım adım rehber: haklar, hesaplama, aidata yansıtma ve yasal dayanaklar.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanlarda 2026'da ücretli vs ücretsiz yönetim programı karşılaştırması. Hangi modüller gerçekten işinizi görür, BYönetim neden tercih edilir?
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı tapu devriyle devrolur mu? 2026 rehberi: sorumluluk kimde kalır, hesaplama, sözleşme ve Genel Kurul uygulamaları. KMK ve bordro ipuçları.
Devamını Oku
12–40 daireli apartmanlarda ücretsiz yönetim programı neden yetersiz? 2026 analiz, hangi modüllere yatırım yapmalı ve BYönetim ile geçiş adımları.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde ortak gider mi gelir mi olur? 2026 KMK rehberi — yasal dayanak, genel kurul kararları, muhasebe uygulanışı ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Kapıcıya ödenen prim, yakacak ve düzensiz fazla mesai 2026'da aidata nasıl yansır? KMK, bordro ve uygulama adımlarıyla hesaplama rehberi.
Devamını Oku
Ortak merdiven korkuluğuna tavana LED takan komşu kim öder? 2026 rehberi — masraf paylaşımı, KMK uygulaması, onarım adımları ve yönetime dijital çözümler.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici adayı çekilirse toplantı, hazirun ve karar yeter sayısı nasıl etkilenir? 2026 adım adım rehberi ve uygulanabilir çözüm yolları.
Devamını Oku
16–26 daireli apartmanlar için 2026'da Excel’den kademeli dijital geçiş planı. Adımlar, kriterler, maliyet-fayda ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinde eksik imza tespit edildiğinde 2026'da hangi adımlar atılır, kararlar geçerli mi ve yönetici ne yapmalı? 6 adımlık uygulamalı rehber.
Devamını Oku
Genel kurul karar defteri dijitalleştirme, noter tasdiki ve geçerlilik rehberi — 2026'da yönetici için adım adım uygulama ve dikkat edilecek KMK/uygulama notları.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanlarda tam mobil aidat ve online tahsilat kurulumu: 2026 seçim kriterleri, adımlar ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme önerisi.
Devamını Oku
Ortak depo/kilerin uzun süreli kiraya verilmesi Genel Kurul gerekli mi? 2026 KMK rehberi — süreç, oy çoğunluğu, karar defteri ve yönetici sorumlulukları.
Devamını Oku
Ortak merdiven aydınlatmasını izinsiz LED yapan komşu kim öder, yönetici hangi adımları atar ve KMK çerçevesinde süreç nasıl işletilir? 2026 rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: İşletme projesine sonradan yapılan ortak alan revizyonunda aidat dağılımı nasıl güncellenir, hangi kararlara ihtiyaç var, örnek hesaplama ve yasal sınırlar.
Devamını Oku
Kiracı taşınırken aidat borcu varsa depozitodan mahsup: KMK, delil, genel kurul ve muhasebe adımları. 2026 yöneticiler için pratik rehber.
Devamını Oku
Aidat kısmi ödeme durumunda mahsup önceliği ve gecikme faizi uygulaması: 2026 Kat Mülkiyeti rehberi. Yönetici için adımlar, belgeler ve hesap örnekleri.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinde arsa payı fazlası tespit edilirse ne yapılır? 2026 adım adım düzeltme, karar geçerliliği ve kayıt önerileri.
Devamını Oku
Üst komşunun klima yoğuşma suyunun alt daireye zarar vermesi durumunda sorumluluk ve çözüm adımları — 2026 KMK rehberi, yönetici ve malik için pratik yol haritası.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanlarda Excel’den tam mobil aidata geçiş: 2026 adım adım plan, maliyet-fayda, seçim kriterleri ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Aidat için yapılan banka havalesi hesaba geçmediğinde toplanması gereken deliller, yönetici iletişimi, gecikme faizi ve tahsilat adımları — 2026 pratik rehber.
Devamını Oku
Aidat ile karşılanamayacak harcamalar: 2026 KMK çerçevesinde hangi masraflar malike aittir? Örnekler, hesaplama ipuçları ve yönetici için adımlar.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde SGK bildirgesinde 7 sık hata ve bunların düzeltilmesi: ücret, kod, süre, kayıt zamanı, ayni yardımlar; 2026 apartman yöneticileri rehberi.
Devamını Oku
Bodrum/garaj su basması: yağmur iniş borusu tıkanması durumunda masraf kim öder, yönetici ne yapar, hangi hukuki dayanaklar ve pratik adımlar 2026 rehberi.
Devamını Oku
16–26 daireli apartmanlar için Excel'den BYönetim'e kademeli geçiş planı, adımlar, maliyet-kazanç 2026. Hemen 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici ücreti belirlenirken arsa payı ve bağımsız bölüm sayısı çatışması durumunda uygulanacak adımlar, karar yeter sayıları ve pratik çözümler — 2026 KMK rehberi.
Devamını Oku
Aidat makbuzunun elektronik düzenlenmesi: geçerlilik, kayıt, muhasebe ve yönetici sorumlulukları — 2026 apartman yönetimi rehberi, adım adım uygulanabilir açıklamalar.
Devamını Oku
Genel kurulda karar defterinin ilk sayfası eksikse ne yapılır? 2026 adım adım düzeltme, hazirun, noter tasdiki ve yargı yoluna ilişkin pratik rehber.
Devamını Oku
Aidat kısmi ödenmesi: mahsup önceliği, gecikme faizi hesaplama ve yönetici adımları — 2026 KMK uyumlu rehber, örneklerle açıklama.
Devamını Oku
20–50 daireli siteler için 2026'da online aidat tahsilatı, otomatik gecikme faizi ve SMS/push uyarı sağlayan yazılım kriterleri ve uygulama önerileri.
Devamını Oku
Aidat alacaklarının zamanaşımı nasıl işler, hangi durumlarda düşer, kesinti/itiraz etkisi ve yöneticinin tahsilat koruma adımları — 2026 KMK rehberi.
Devamını Oku
Yönetim planında ortak balkon/çamaşır askılığı yoksa hangi adımlar izlenir? KMK, genel kurul kararları ve pratik 2026 uygulama rehberi ile çözüm yolları.
Devamını Oku
Aidat artışı sonrası geriye dönük fark nasıl tahsil edilir? Hesaplama yöntemi, mahsup sırası, kanuni esaslar ve yöneticinin izleyeceği adımlar — 2026 rehberi.
Devamını Oku
İşletme projesine sonradan eklenen bağımsız bölümlerin aidata dahil edilmesi: arsa payı, genel kurul onayı, hesaplama yöntemi ve uygulama adımları — 2026 rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli sitelerde borçlu mahsup ve kısmi ödeme süreçlerini otomatikleştiren yönetim yazılımı nasıl seçilir? 2026 için adım adım kriterler ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Üst komşunun gömme klima drenajı alt daireyi ıslatıyorsa kim öder? 2026'da kat malikleri, yönetici ve genel kurul için adım adım sorumluluk ve çözüm rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı tapu devrinde kim öder? 2026 rehberi: malik, alıcı, yönetici sorumluluğu ve uygulama adımları ile KMK ve iş hukuku yaklaşımı.
Devamını Oku
Aidat makbuzu düzenlenmediğinde 2026'da yönetici için adım adım rehber: delil, kayıt düzeltme, bildiriler ve yasal uyum (Kat Mülkiyeti ve uygulama pratikleri).
Devamını Oku
Kapıcıyı SGK’da geçici işçi göstermenin 2026 riskleri: hukuki sonuçlar, maliyet farkları, KMK uygulaması ve yönetici için 7 adımlık kontrol listesi.
Devamını Oku
Hazirun listesinde arsa payı fazlası tespitinde kararların geçerliliği, düzeltme yolları ve yönetici olarak atılacak adımlar — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Çatıya takılan bireysel güneş paneli nedeniyle alt daireye su kaçırırsa kim öder? 2026 adım adım tespit, belgeler, genel kurul kararları ve pratik çözüm yolları.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanda Excel’den hibrit dijital geçiş: BYönetim ile hangi modülleri taşırsınız, maliyet ve 2026 uygulama adımları. Ticari rehber.
Devamını Oku
Yönetim planında 'ortak demirbaş' yazıyorsa komşudan kullanım ücreti alınır mı? 2026 KMK rehberi — adımlar, oy gereklilikleri ve uygulama örneği.
Devamını Oku
Genel kurulda karar defteri sayfa atlaması tespit edildiğinde izlenecek adımlar, noter tasdiki, karar geçerliliği ve itiraz süreci. 2026 Kat Mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli sitelerde borçlu mahsup ve kısmi ödeme sürecini otomatikleştiren yönetim yazılımı nasıl seçilir? 2026 için 7 kritik kriter ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Kiracı taşındı ama aidat borcu kaldı: 2026 yönetici rehberi. KMK, tahsilat adımları, delil toplama, depozito mahsup ve yazılımla otomasyon önerileri.
Devamını Oku
Aidat artışının geriye etkisi nasıl düzenlenir? 2026 rehberi—hangi orana göre tahsil edilir, düzeltme adımları ve sicil/tahsilat pratikleri.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası ortaya çıkan bodrum/garaj kira veya ek gelirlerin aidata mahsup edilmesi: 2026 adım adım rehber, KMK ve muhasebe pratikleri.
Devamını Oku
Kapıcı iş kazası durumunda SGK bildirimi, işveren sorumluluğu, tazminat ve aidata yansıtma süreci: 2026 adım adım rehber (hukuki dayanaklar ve uygulama örnekleri).
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde kira gelirinin ortak gelire mi yoksa demirbaş/aidata mı sayılacağı, KMK çerçevesi ve uygulama adımları — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızasında faturadaki farkın paylaşımı, sorumluluk ve yönetici adımları — 2026 Kat Mülkiyeti uygulaması, deliller ve pratik çözüm yolları.
Devamını Oku
Üst komşudan gelen ortak tesisat su sızıntısı alt daireye zarar verdiyse kim öder? 2026 KMK ve uygulamalı adımlar, delil toplama ve yöneticinin rolü.
Devamını Oku
10–20 daireli siteler için 2026'da hangi yönetim yazılımı modüllerine yatırım yapılmalı? Kritik özellikler, seçim kriterleri ve BYönetim ile geçiş önerisi.
Devamını Oku
Aidat havalesi yapıldı ama hesaba geçmedi: delil toplama, banka iletişimi, muhasebe kaydı ve tahsilat adımları — 2026 apartman yöneticileri için 7 maddelik pratik rehber.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanlar için hibrit dijital geçiş rehberi (2026). Excel’den BYönetim’e kademeli taşınma, maliyet, modüller ve 6 ay ücretsiz deneme adımları.
Devamını Oku
12–40 daireli apartmanda ücretsiz yönetim programı neden yetersiz? 2026'da riskler, maliyet-fayda analizi ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz kademeli geçiş planı.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinde eksik imza veya arsa payı hatası tespit edildiğinde atılacak adımlar, düzeltme yöntemleri ve yöneticinin sorumlulukları — 2026 rehberi.
Devamını Oku
18–35 daireli apartmanlar için 2026'da tam mobil aidat, SMS uyarı ve otomatik gecikme faizi sunan yönetim yazılımı seçiminde dikkat edilecek 9 kriter ve uygulama önerisi.
Devamını Oku
Ortak balkon/parapet prizinden e-bisiklet şarjı yapan komşu sorununda kim sorumlu, tazminat ve önleyici kararlar (2026 rehberi). Hukuki ve pratik adımlar.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanlar için 2026'da Excel’den kademeli BYönetim geçiş planı: adımlar, ölçümler, maliyet ve hangi modüllere öncelik verilmeli.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde SGK bildirgesinde sık yapılan 7 hata ve çözümü. Apartman yöneticileri için 2026 kontrol listesi ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Genel kurul aidat artışı sonrası geriye dönük farklı oranlarla ödenen aidat nasıl hesaplanır? KMK, mahsup sırası ve uygulama adımları — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul çağrı eksikliği nedeniyle karar iptali: hangi usuller izlenir, deliller, düzeltme yolları ve yönetici-malik sorumlulukları (2026 KMK rehberi).
Devamını Oku
Genel kurulda 'arsa payına göre oy kullanmak istemiyorum' diyen malikin etkisi, karar yeter sayısı ve itiraz yolları — 2026 Kat Mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
24–48 daireli siteler için gecikme faizi, kısmi ödeme ve mahsup süreçlerini otomatikleştiren yönetim programı nasıl seçilir? 2026 kontrol listesi ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
İşletme projesinde sonradan bölünme durumunda aidat nasıl güncellenir? İşlem adımları, KMK hükümleri ve örnek hesaplama ile 2026 uygulamalı rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinde arsa payı fazlası tespit edilirse 2026'da hangi adımlar atılır, karar geçerliliği nasıl değerlendirilir ve düzeltme süreci nasıl yürütülür?
Devamını Oku
22–48 daireli sitelerde kısmi ödeme ve borçlu mahsup otomasyonu nasıl seçilir? 2026 kriterleri, uygulama adımları ve BYönetim ile geçiş önerisi.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanlarda 2026'da ücretli vs ücretsiz yönetim programı karşılaştırması: hangi özellikler değer yaratır, BYönetim neden tercih edilebilir — adım adım rehber.
Devamını Oku
20–40 daireli apartmanlarda Excel’den BYönetim’e kademeli geçişin 2026 ROI hesabı, adım adım uygulama planı ve dikkat edilmesi gereken kriterler.
Devamını Oku
12–22 daireli apartmanlar için 2026'da mobil aidat, SMS uyarı ve otomatik gecikme faizi kriterleri. Yazılım seçimi ve uygulama adımları (BYönetim önerisi).
Devamını Oku
Hazirun listesindeki arsa payı toplamı fazla çıktığında genel kurul kararları 2026'da nasıl etkilenir? Tespit, düzeltme ve yönetici adımları rehberi.
Devamını Oku
Aidat kısmi ödeme yapıldığında mahsup sırası ve gecikme faizi hesaplama 2026 rehberi. KMK, örnek muhasebe adımları ve pratik yazılım önerisi ile açıklama.
Devamını Oku
20–40 daireli apartmanda 2026'da hibrit dijital geçiş rehberi: Excel vs BYönetim; hangi işler yazılıma taşınır, hangi kalır, maliyet ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası ortaya çıkan kiracıya ait depozito veya iade nasıl mahsup edilir? KMK, muhasebe kuralları ve uygulama adımları — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Kiracı taşınırken aidat borcu depozitodan mahsup edilir mi? 2026 KMK, sözleşme ve uygulama adımları; yönetici ve malikin dikkat etmesi gerekenler.
Devamını Oku
Ortak merdiven/koridor/asansör kullanım kurallarını yönetim planında değiştirme adımları, karar nisapları, tescil ve itiraz süreçleri — 2026 Kat Mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı maliyeti aidata nasıl yansır? KMK m.20 uyarınca maaş, SGK, kıdem ve ayni yardımların dağıtımı ile 2026 uygulama örnekleri ve yöneticiler için adımlar.
Devamını Oku
24–48 daireli siteler için ücretli vs ücretsiz yönetim programı karşılaştırması. 2026'da hangi özellikler zaman ve para kazandırır, hangileri boşa harcar?
Devamını Oku
Kapıcının yıllık izin ücreti hesaplama ve aidata yansıtma rehberi (2026). Hesap formülleri, KMK uygulaması, bordro ve muhasebe adımları, pratik örnekler.
Devamını Oku
Aidat makbuzu verilmediğinde yönetici ve malik ne yapmalı? 2026 KMK çerçevesinde delil, bildirim ve dijitalleştirme adımları—pratik rehber.
Devamını Oku
Yönetim planında çamaşır askılığı veya balkon korkuluğu hükmü yoksa ne yapılır? 2026 KMK temelli adımlar, oy çoğunlukları, pratik uygulamalar ve yöneticinin rolü.
Devamını Oku
Koridorda uzun süre bırakılan e-bisiklet hasarı kim öder? 2026 apartman yönetimi rehberi: KMK, yöneticinin yükümlülükleri, tespit, karar ve tahsilat adımları.
Devamını Oku
Genel kurulda arsa payı ile sayı çatışması varsa yönetici maaşı nasıl belirlenir? 2026 adım adım hukuki ve uygulama rehberi, karar defteri ve deliller.
Devamını Oku
12–30 daireli apartmanlarda mobil tahsilat ve SMS bildirimini sağlayan yazılımlar için 2026 seçim kriterleri, maliyet-fayda analizi ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Hazirun listesindeki arsa payı hatası nasıl düzeltilir? 2026 adım adım rehberi; çağrı, düzeltilmiş hazirun, karar defteri ve itiraz süreçleri özetlenmiştir.
Devamını Oku
Üst komşunun teras bahçe sulaması alt dairede rutubet yapıyorsa sorumluluk, tazminat isteme ve yönetici adımları. 2026 Kat Mülkiyeti uygulamalı rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde kira geliri nasıl kaydedilir, aidata nasıl yansır? 2026 Kat Mülkiyeti uygulama rehberi, muhasebe ve genel kurul adımları.
Devamını Oku
2026 rehberi: Elektronik imza ve dijital aidat makbuzlarının hukuki geçerliliği, uygulama adımları, yöneticinin sorumlulukları ve pratik kontrol listesi.
Devamını Oku
20–50 daireli sitelerde aidat borçlu mahsup ve kısmi ödemeyi 2026'da yazılımla otomatikleştirme rehberi. Kriterler, uygulama adımları ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
16–26 daireli apartmanda Excel’den BYönetim’e kademeli geçiş planı (2026). Hangi işler taşınır, adımlar, maliyet ve 6 ay ücretsiz deneme linkleri.
Devamını Oku
20–40 daireli apartmanlar için 2026 ticari karşılaştırma: ücretsiz yönetim programı mı, ücretli yazılım mı daha kârlı? Kriterler, riskler ve öneriler.
Devamını Oku
Ortak depo/kilerin uzun süreli kiraya verilmesi: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde kim karar verir, prosedür, muhasebe kaydı ve sık hatalar (2026 rehberi).
Devamını Oku
Konut + işyeri karışık binalarda aidat hesaplama, işletme projesi, ortak gider/nispi pay ayrımı ve 2026 uygulamaları. Adım adım hesap örnekleri ve pratik çözümler.
Devamını Oku
Ortak koridorda bırakılan elektrikli scooter hasarı kim öder? 2026 adım adım rehber: sorumluluk, yönetim planı, genel kurul kararları ve uygulanabilir çözüm yolları.
Devamını Oku
Kiracı taşındıysa aidat borcu nasıl tahsil edilir? İhbarnâme, depozito mahsup, yeni malik sorumluluğu ve icra adımları — 2026 apartman yöneticileri için pratik rehber.
Devamını Oku
Aidat artışı sonrası önceki döneme göre ödenen aidatların iadesi, mahsup ve muhasebe uygulamaları — 2026 kat mülkiyeti rehberi ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Genel kurul hazirun listesinde arsa payı hatası tespit edildiğinde 2026'da nasıl düzeltilir? Adımlar, yazılı kanıt, karar geçerliliği ve pratik çözümler.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızası sonrası tüketim farkını kim öder? 2026 rehberi: yönetici adımları, malikler/ kiracı sorumluluğu, delil toplama ve çözüm yolları.
Devamını Oku
İlk kez yönetici seçimi: çağrı ilanı, hazirun listesi düzeni, karar defteri tutma ve noter tasdiki adımları — 2026 apartman yöneticileri için pratik rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda temsilen oy kullanma (vekalet) sınırları, arsa payı ve sayı çatışmaları ile şüpheli imza durumları: 2026 ayrıntılı rehber ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Aidat kısmi ödeme yapıldığında mahsup önceliği, gecikme faizi hesaplama ve uygulama adımları — 2026 Kat Mülkiyeti rehberi. Yönetici için pratik kontrol listesi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinde sayfa atlaması tespit edildiğinde karar geçerliliği, düzeltme yolları ve uygulama adımları. 2026 Kat Mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
Üst komşunun gömme klima drenajı alt daireyi ıslatıyorsa 2026'da kim sorumlu, hangi kanunlar geçerli ve yönetici/sakin hangi adımları izlemeli? Adım adım rehber.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanlarda tam mobil aidat ve online tahsilat kurulumu: 2026'da hangi özellikler gerçekten işe yarar, maliyet ve adım adım uygulama planı.
Devamını Oku
20–40 daireli apartmanda Excel’den hibrit dijital geçiş rehberi 2026: hangi işleri yazılıma taşıyın, hangilerini Excel’de bırakın, adımlar ve BYönetim ile kademeli geçiş planı.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanlar için mobil aidat, SMS ve online tahsilat kurulum rehberi. 2026'da hangi özellikler gerçekten değer katar, nasıl başlarsınız?
Devamını Oku
Aidat banka havalesi gönderildi ama hesaba geçmediğinde yönetici için 2026 delil toplama, banka iletişimi, ihbar ve takip adımları. KMK uygulamaları ve pratik çözümler.
Devamını Oku
İşletme projesine eklenti sonrası aidat hesabı, arsa payı vs. çakışmaları ve karar süreci — 2026 adım adım rehber, KMK ve uygulama notları.
Devamını Oku
24–60 daireli siteler için kısmi ödeme ve borçlu mahsup süreçlerini otomatikleştiren yönetim yazılımı nasıl seçilir? 2026 özellik, uyumluluk ve BYönetim rehberi.
Devamını Oku
İşletme projesinde konut-dışı bağımsız bölüm varken aidatın arsa payı mı eşit dağıtım mı olacağı; 2026 KMK, işletme projesi ve pratik hesaplama adımları ile rehber.
Devamını Oku
Kapıcıya ikramiye veya performans primi ödenmesi ve bunların aidata/muhasebeye yansıtılması: 2026 KMK, bordro ve pratik adımlar. Apartman yöneticileri için rehber.
Devamını Oku
Aidat borcunda zamanaşımı süresi, kesme/uzatma etkileri ve yönetici için uygulama adımları. 2026 KMK ve uygulama rehberi, delil ve dijitalleştirme önerisi.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası eksik gelir/indirim durumunda tahsilat düzeltme adımları, KMK uygulamaları ve 2026 için pratik yönetici rehberi. Hukuki dayanaklar ve dijital çözümler.
Devamını Oku
Üst komşunun terasından düşen saksı alt daireye zarar verdiyse kim öder? 2026 Kat Mülkiyeti rehberi: sorumluluk, delil, genel kurul ve sigorta adımları.
Devamını Oku
20–40 daireli apartmanda Excel’den hibrit dijital geçiş rehberi: hangi süreçler önce yazılıma taşınır, maliyet-kriterler ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme (2026).
Devamını Oku
Ortak koridorda bırakılan e-bisikletin neden olduğu hasar kim öder? 2026 KMK, yönetim planı ve adım adım çözüm—bildirim, genel kurul, tazminat süreçleri.
Devamını Oku
12–30 daireli siteler için ücretli yönetim yazılımı seçimi: 7 kritik özellik, kademeli geçiş planı ve 2026’da BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme fırsatı.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde sık yapılan 7 SGK hatası ve düzeltilmesi (2026). Apartman yöneticileri için adım adım kontrol listesi ve uygulama önerileri.
Devamını Oku
Apartmanda gürültü şikayetinde ses ölçümü raporu isteme süreci, hangi yetkilerle, kim öder, hangi cihazlar geçerli? 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda alınan aidat artışına itiraz nasıl yapılır? 2026 adım adım rehberi: hukuki dayanak, deliller, itiraz süreleri ve yönetici uygulamaları.
Devamını Oku
20–40 daireli apartmanlarda ücretsiz yönetim programlarının 2026'da hangi eksiklikleri olduğunu, mali ve hukuki riskleri ve BYönetim ile kademeli geçiş önerisini açıklayan ticari analiz.
Devamını Oku
Ortak depo/kilerin uzun süreli kiraya verilmesi Genel Kurul kararı mı gerektirir? 2026 KMK temelli adımlar, kayıt, gelir dağılımı ve BYönetim ile dijital süreç önerisi.
Devamını Oku
Hazirun listesinde arsa payı hatası tespit edildiğinde genel kurul kararlarının geçerliliği nasıl etkilenir, düzeltme adımları ve yönetici sorumlulukları 2026 rehberi.
Devamını Oku
Kapıcıya verilen yakacak, yemek ve ayni yardımların aidata yansıtılması: 2026 KMK açıklaması, muhasebe uygulaması ve örnek hesaplamalar.
Devamını Oku
Ortak yağmur iniş borusu tıkanınca hasar kime ait? 2026 rehberi: sorumluluk, genel kurul kararları, tespit, onarım ve tahsilat adımları (Kat Mülkiyeti açısından).
Devamını Oku
Kiracı depozitosunun aidata mahsup edilmesi nasıl yapılır? 2026 rehberi — yasal çerçeve, uygulama adımları, deliller ve dijital süreç önerisi.
Devamını Oku
Kira sözleşmesinde aidat yazmıyorsa kimin ödeyeceği nasıl belirlenir, yönetici hangi adımları izlemeli? KMK ve pratik tahsilat yolları — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Çatıya kurulan bireysel güneş panelleri sonrası kar erimesiyle su veya buz akıntısı alt daireye zarar verirse masraf ve sorumluluk nasıl belirlenir? 2026 KMK rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Üst balkondan akan klima yoğuşma suyunun alt daireye verdiği zarar kim öder? Sorumluluk, tazminat, yönetici adımları ve belgeleme süreci.
Devamını Oku
20–40 daireli apartmanlarda aidat bildirimi sonrası eksik gelir/indirim düzeltmesini 2026'da yazılımla nasıl otomatikleştirirsiniz? Adımlar, kriterler ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızası durumunda tüketim farkını kim öder? 2026 rehberi; hesaplama, yönetici adımları, genel kurul kararları ve olası çözümler.
Devamını Oku
30–60 daireli siteler için 2026'da kısmi ödeme ve borçlu mahsup sürecini otomatikleştiren yönetim yazılımı nasıl seçilir? Kriterler, riskler ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
18–35 daireli apartmanlar için 2026'da tam mobil ödeme + SMS uyarı sağlayan yönetim yazılımı nasıl seçilir? Kritik kriterler, uygulama adımları ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Kapıcı sözleşmesine deneme süresi koymak hukuken mümkün mü, SGK bildirgesi ve bordro uygulaması nasıl olmalı? 2026 apartman yöneticileri için adım adım rehber.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı tapu devrinde kime ait? 2026'da malik, alıcı ve yönetimin sorumlulukları, bildirim adımları ve uygulamalı çözüm yolları (KMK ve bordro pratikleri).
Devamını Oku
20–40 daireli siteler için 2026'da Excel’den kademeli BYönetim geçiş planı: adımlar, maliyet-fayda, kriterler ve 6 ay ücretsiz deneme fırsatı.
Devamını Oku
Kapıcı işten ayrılırken kullanılmamış yıllık izin ücreti nasıl hesaplanır, kim öder ve aidata nasıl yansıtılır? 2026 KMK ve bordro uygulama rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı hesaplama, sorumluluk dağılımı ve aidata yansıtma: 2026 apartman yöneticileri için somut adımlar, yasal dayanak ve örnek hesaplama.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici ücreti belirlenirken arsa payı ve sayı çatışması durumunda 2026'da hangi usul uygulanır, karar yeter sayısı nasıl hesaplanır ve pratik adımlar nelerdir?
Devamını Oku
Aidat banka havalesi hesaba geçmediğinde yöneticinin 2026 adımları: delil toplama, bankayla iletişim, muhasebe kaydı, icra öncesi işlemler ve dijital çözümler.
Devamını Oku
Aidat havalesi hesaba geçmediğinde yöneticinin izleyeceği 2026 adımları: delil toplama, bankacılık iletişimi, muhasebe kaydı ve tahsilat süreci. Pratik rehber.
Devamını Oku
2026 rehberi: Apartman ortak kapı kilidi değişiminde masraf kime ait, yönetici ne yapar, genel kurul/yönetim kararı ve uygulama adımları. KMK ve yönetim uygulamaları.
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidat bildirimi sonrası ortaya çıkan bodrum/garaj geliri nasıl hesaplanır, genel kurul kararı, düzeltme tahakkuku ve bildirim adımları.
Devamını Oku
İşletme projesinde sonradan revizyon—aidat tahakkuku, arsa payı düzeltmesi, genel kurul kararları ve uygulama adımları (2026). Hukuki kaynak ve pratik çözüm önerileri.
Devamını Oku
Koridorda bırakılan bisikletten kaynaklı hasar kim öder? 2026 Kat Mülkiyeti rehberi: yönetici adımları, genel kurul kararı, tazminat ve uygulama önerileri.
Devamını Oku
Kapıcı işten ayrılmadan önce yıllık iznini kullanma talebi: hesaplama, ödeme, aidata yansıtma ve 2026 KMK/İş Hukuku uyumu adım adım rehberi.
Devamını Oku
Üst komşunun ortak tesisattan kaynaklanan su sızıntısı alt dairede hasar verdiyse kim öder? 2026 Kat Mülkiyeti ve pratik adım rehberi, delil ve bildirim süreci.
Devamını Oku
Ortak depo/kiler genel kurul olmadan kiraya verilir mi? 2026 KMK rehberi—karar yetkisi, gelir kaydı, aidata etkisi ve uygulama adımları.
Devamını Oku
İşletme projesinde asansör bakımı aidata nasıl yansır? Arsa payı/eşit dağıtım, genel kurul onayı, tahakkuk ve örnek hesaplama — 2026 KMK rehberi.
Devamını Oku
Hazirun listesindeki arsa payı hatası kararların geçerliliğini nasıl etkiler? 2026 rehberi; düzeltme adımları, noter/karar defteri uygulamaları ve pratik örnekler.
Devamını Oku
2026 rehberi: Kapıcıyı geçici/sözleşmeli işe alan apartmanda SGK bildirimi, bordro maliyeti, iş güvencesi ve aidata yansıtma adımları. KMK ve iş mevzuatı özetli.
Devamını Oku
Üst komşunun balkonundaki klima dış ünitesi damlaması alt daireye zarar verirse kim öder? 2026 KMK ve uygulama adımlarıyla çözüm rehberi.
Devamını Oku
Kapıcıya ödenen prim, fazla mesai ve ayni yardımların aidata yansıtılması: KMK, bordro maliyeti ve örnek hesaplar — 2026 apartman yöneticileri rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli siteler için 2026 rehberi: kısmi ödeme ve borçlu mahsubunu otomatikleştiren yönetim yazılımı nasıl seçilir, hangi özellikler zorunlu, BYönetim neden önerilir.
Devamını Oku
22–48 daireli sitelerde hibrit dijital geçiş: 2026'da hangi işlemleri yazılıma taşımalı, hangi süreçleri Excel'de bırakmalısınız — BYönetim ile pratik adımlar.
Devamını Oku
Kapıcının yıllık izin ücreti nasıl hesaplanır, işveren maliyeti ve aidata yansıtma adımları — 2026 apartman yöneticileri için uygulamalı rehber.
Devamını Oku
Kapıcıya yapılan ayni yardımların aidata yansıtılması, KMK 20 uygulaması ve muhasebe kaydı. Apartman yöneticileri için 2026 adım adım rehberi.
Devamını Oku
18–35 daireli apartmanlar için 2026 kademeli dijital geçiş planı: Excel’den mobil aidata, online tahsilata ve BYönetim entegrasyonuna adım adım geçiş rehberi.
Devamını Oku
Ortak alana bireysel elektrikli araç şarj istasyonu kurulumu: 2026 KMK çerçevesi, kim karar verir, güvenlik ve maliyet sorumluluğu. Adım adım uygulanabilir yol haritası.
Devamını Oku
Aidat makbuzu verilmediğinde yönetici ne yapmalı? 2026'da yasal yükümlülükler, delil oluşturma, düzeltme adımları ve pratik tahsilat çözümleri (BYönetim dahil).
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası eksik gelir veya indirim tespit edildiğinde tahsilat ve iade süreçleri — 6 adımla 2026 rehberi. KMK, işletme projesi ve pratik uygulamalar.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde kira geliri nasıl muhasebeleşir, aidata yansır mı, genel kurul onayı gerekir mi? 2026 KMK rehberi ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Ortak depo/kilerin kiraya verilmesi: Genel Kurul kararı, yönetim planı etkisi, muhasebe kaydı ve uygulanacak adımlar (2026 KMK rehberi).
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı tapu devrinde kim öder? 2026 rehberi: sorumluluk nasıl belirlenir, kayıt ve muhasebe adımları, örnek hesaplama ve yönetici uygulamaları.
Devamını Oku
Ortak alanlara bisiklet/elektrikli scooter konması: hangi karar gerekir, masraf ortak gider mi, hangi hükümlere göre hareket edilir? 2026 KMK rehberi.
Devamını Oku
Yönetim planında çamaşır askılığı veya balkon korkuluğu düzenlemesi yoksa ne yapılır? 2026 KMK rehberi: haklar, genel kurul süreci ve uygulanacak adımlar.
Devamını Oku
Kapıcıyı 6 aylık ya da kontratlı geçici çalıştırma: SGK, bordro, maliyet, izin ve kıdem riski 2026 adım adım rehberi. Apartman yöneticileri için uygulamalı bilgi.
Devamını Oku
Balkondan akan yağmur suyu alt daireye zarar veriyorsa sorumluluk, tazminat, yönetici adımları ve kanuni dayanaklar — 2026 adım adım rehberi.
Devamını Oku
Ortak merdiven aydınlatmasını bireysel LED ile değiştiren komşu: kim sorumlu, bakım-onarım ve maliyet nasıl paylaşılır? 2026 adım adım rehber ve pratik çözümler.
Devamını Oku
12–30 daireli küçük siteler için 2026'da yatırım yapılması gereken ücretli yönetim yazılımı özellikleri, öncelik sırası ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme önerisi.
Devamını Oku
18–35 daireli apartmanlar için 2026'da Excel’den tam mobil aidat + online tahsilata geçiş rehberi. Seçim kriterleri, adımlar, maliyet ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterine sonradan yapıştırılan sayfa veya dijital kayıt sorununda kararın geçerliliği, düzeltme adımları ve 2026 uygulamaları — adım adım rehber.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızası durumunda tüketim farkını kim öder? Tespit süreci, geçici tahakkuk, KMK uygulamaları ve yönetici adımları — 2026 ayrıntılı rehber.
Devamını Oku
Yönetim planında ortak demirbaş yazılıyorsa komşudan kullanım ücreti alınır mı? 2026 KMK dayanakları, hangi şartlarda Genel Kurul gerekir ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Bodrum/garaj kira geliri aidata nasıl mahsup edilir? İşletme projesi, genel kurul kararı, muhasebe kaydı ve 2026 uygulama adımları. KMK ve uygulama rehberi.
Devamını Oku
Çatıya takılan bireysel güneş paneli su sızıntısı yaptıysa masraf ve sorumluluk nasıl belirlenir? 2026 KMK, uygulama adımları ve yönetici rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Geçici kapıcı işe alımında SGK işe giriş, bordro kalemleri, işveren maliyeti ve aidata yansıtma adımları. Apartman yöneticileri için pratik adımlar.
Devamını Oku
30–60 daireli sitelerde Excel’den BYönetim’e kademeli geçiş: 2026 ROI hesaplama, adımlar, hukuki uyum ve hangi modüllere yatırım yapılmalı — pratik ticari rehber.
Devamını Oku
18–35 daireli apartmanlarda online aidat tahsilatı + mobil uyarı kurulumu: 2026'da hangi yazılım gerçekten işe yarar, seçim kriterleri ve BYönetim ile adım adım geçiş.
Devamını Oku
2026'da kapıcıya yapılan yakacak, ikramiye ve ayni yardımların bordro, SGK bildirimi ve aidata yansıtma adımları. Kat Mülkiyeti uygulamaları ve muhasebe ipuçları.
Devamını Oku
30–60 daireli sitelerde Excel yerine ücretli yönetim programına yatırımın 2026’deki maliyeti, faydası ve riskleri. BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme ve fiyat bilgisi.
Devamını Oku
Kapıcı işten ayrılmadan önce yıllık izin talebi nasıl yönetilir? 2026 rehberi: haklar, hesaplama, bildirim ve aidata yansıtma adımları.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde elde edilen kira gelirinin aidata yansıtılması, muhasebeleştirilmesi ve genel kurul süreci — 2026 KMK rehberi ve pratik adımlar.
Devamını Oku
30–60 daireli sitelerde gece/hafta sonu aidat tahsilatı sorunlarını çözen yönetim yazılımı nasıl seçilir? 2026'da dikkat edilmesi gereken 9 kriter ve öneriler.
Devamını Oku
Genel kurulda arsa payı ile oy kullanmak istemeyen malikler: karar yeter sayısı, itiraz, tutanak ve yönetici sorumluluğu (2026 rehberi).
Devamını Oku
Üst komşunun dış duvarına çamaşırlık takımı alt daireyi ıslatıyorsa sorumluluk, yönetici işlemleri ve tazminat adımları — 2026 hukuki rehber.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde kira geliri aidata nasıl yansır, hangi hesaplara kaydedilir ve ortak gider mi olur? 2026 KMK ve muhasebe rehberi.
Devamını Oku
30–60 daireli siteler için borç takibi ve kısmi ödeme otomasyonu nasıl seçilir? 2026 teknik ve hukuki kriterlerle Excel’den geçiş rehberi.
Devamını Oku
18–35 daireli apartmanlar için 2026'da hangi mobil aidat+SMS özellikleri gereklidir, yazılım seçimi nasıl yapılır ve BYönetim neden tercih edilir?
Devamını Oku
Dairenin satışı sonrası kapıcı kıdem tazminatı sorumluluğu nasıl belirlenir? Hesaplama, kayıt, alıcının/malikin yükümlülüğü ve 2026 uygulamaları.
Devamını Oku
Aidat artışı sonrası eski orana göre ödeme yapan maliklere karşı yönetici nasıl tahsilat yapar? Tahakkuk, mahsup, gecikme faizi ve Kat Mülkiyeti hukuku (2026) rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterine sonradan yapıştırılan sayfa tespitinde kararların geçerliliği nasıl değerlendirilir; düzeltme, noter tasdiki ve hukuki süreçler — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Kiracı aidat borcu varsa depozito mahsup edilebilir mi? 2026 rehberi — KMK, kira sözleşmesi ve uygulama adımları ile yönetici için pratik çözümler.
Devamını Oku
18–35 daireli apartmanlar için 2026'da mobil uyarı + online aidat tahsilatı yazılımı seçme rehberi. Kritik özellikler, hukuki uyum ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Aidat havalesi yapıldı ama hesaba geçmediğinde yönetici için 2026 delil, banka iletişimi, mutabakat ve tahsilat adımları. KMK ve iyi uygulama önerileri.
Devamını Oku
İlk kez yönetici seçimi 2026: çağrı süreçleri, hazirun listesi düzeni, karar defteri ve karar yeter sayısı (sayı vs arsa payı) hesaplamaları. Uygulamalı rehber.
Devamını Oku
Aidat makbuzu kaybolduğunda ne yapılır? 2026 rehberi: delil, düzeltme, yasal yükümlülükler ve dijital kayıt önerileriyle yöneticiler için adımlar.
Devamını Oku
Çatıdaki bireysel güneş paneli arızasıyla alt daireye su sızdıysa kim öder? 2026 adım adım sorumluluk, delil toplama, yönetici ve genel kurul süreçleri ve örnek maliyet paylaşımı.
Devamını Oku
Üst komşunun gömme klima drenajı alt daireyi ıslatıyorsa kim öder, hangi kanunlar, yönetici ve genel kurul adımları? 2026 adım adım rehberi.
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcı kıdem tazminatı sorumluluğu nasıl belirlenir? Tapu devri, malik-alıcı sorumluluğu ve kayıt adımları — 2026 KMK ve bordro uygulamalı rehber.
Devamını Oku
Kapıcı maaşı 2026: net, brüt ve işveren maliyeti nasıl hesaplanır? SGK, vergiler, izin ve kıdem yüküyle apartman bütçesine etkisini adım adım öğrenin (2026).
Devamını Oku
Yönetim planında ortak demirbaş yazıyorsa kullanım ücreti alınır mı? 634 KMK, uygulama adımları, genel kurul kararı ve kayıt önerileri — 2026 rehberi.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanlarda Excel’den kademeli geçiş: hangi işleri önce BYönetim’e taşımalısınız, maliyet, adımlar ve hukuki uyum — 2026 uygulamalı rehber.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanlarda ücretsiz yönetim programları neden yetersiz? 2026'da hangi özellikler zorunlu, maliyet ve hukuki risk analizi ile rehber.
Devamını Oku
Yönetim planında ortak demirbaş varken kullanım ücreti alınır mı? KMK ve genel kurul süreçleri, karar yeter sayısı, uygulama adımları ve örnek 2026 rehberi.
Devamını Oku
Aidata kısmi ödeme yapıldığında gecikme faizi, öncelik sırası ve mahsubu nasıl hesaplanır? 2026 adım adım rehber, örnekler ve yönetici uygulamaları.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici ücreti belirlenirken arsa payı ve sayı çatışması nasıl çözülür? 2026 uygulamalı örnekler, yasal dayanaklar ve pratik hesaplama adımları.
Devamını Oku
Genel kurul hazirun listesi eksik imzalıysa kararlar nasıl düzeltilir, iptal riski nedir ve yönetici ne yapmalı? Adım adım 2026 rehberi ve uygulama örnekleri.
Devamını Oku
İşletme projesi arsa payı farklı ama aidatta 'eşit dağıtım' yazıyor — hangi oran uygulanır, KMK ve uygulama adımları. 2026 pratik rehber.
Devamını Oku
Balkona tente/brandası takıldığında onay, sorumluluk ve maliyet nasıl belirlenir? 2026 KMK, uygulama adımları ve yönetici için örnek karar metinleri.
Devamını Oku
Kiracı sözleşmesinde aidat belirtilmemişse kim öder? 2026 rehberi: Kat Mülkiyeti hukuku, uygulama adımları, tahsilat yolları ve yöneticinin dikkat etmesi gerekenler.
Devamını Oku
2026 rehberi: Genel Kurulda arsa payı ve sayı çatışması nasıl çözülür, hangi karar için hangi çoğunluk gerekir ve uygulamada yapılacak düzeltmeler nelerdir?
Devamını Oku
Kapıcı çalışma saati, dinlenme, fazla mesai ve bordro kayıtları — 2026 apartman yöneticileri için KMK ve bordro uygulamalı rehber (örnek hesaplamalar).
Devamını Oku
Genel kurul karar yeter sayısında sayı ile arsa payı çatışması nasıl çözülür? Örnekler, KMK dayanağı ve 2026 uygulama adımlarıyla rehber.
Devamını Oku
24–60 daireli sitelerde kısmi ödeme ve borçlu mahsup sürecini otomatikleştiren yönetim yazılımı nasıl seçilir? 2026 kriterler, veri akışı ve tavsiyeler.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanlarda ücretsiz yönetim programlarının 2026'da neden yetersiz olduğu, maliyet-riski ve BYönetim ile geçiş önerileri (adım/adım).
Devamını Oku
Yönetim planında 'ortak demirbaş' yazıyorsa malik kullanım ücreti talep edemez mi? 2026 KMK rehberi: hukuki dayanak, karar süreci, örnekler ve kayıt adımları.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde deneme süresi, SGK bildirgesi, fesih bildirimleri ve kıdem hakkı 2026 rehberi. Apartman yöneticileri için hukuki ve uygulamalı adımlar.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanlarda Excel’den BYönetim’e kademeli geçiş: 2026 adım adım plan, kritik kontroller, mali-hukuki dikkatler ve ücretsiz deneme bağlantısı.
Devamını Oku
14–30 daireli apartmanlarda Excel’den BYönetim’e kademeli geçiş: 2026 adımlar, hangi işleri yazılıma taşıyıp hangilerini Excel’de bırakacağınız, maliyet ve uyum kriterleri.
Devamını Oku
Genel kurulda temsilen oy kullanma sınırları, vekalet şekli, arsa payı sınırlamaları ve itiraz süreci — 2026 Kat Mülkiyeti rehberi ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Aidat makbuzu kayboldu veya hata mı var? 2026 yürütülebilir adımlar, delil toplama, düzeltme ve tahsilat süreçleri — Kat Mülkiyeti ve uygulama rehberi.
Devamını Oku
İhbarnâme sonrası kiracı taşındıysa aidat tahsilatı, depozito kullanımı ve icra süreci nasıl işler? 2026 KMK ve uygulama adımlarıyla pratik rehber.
Devamını Oku
Ortak demirbaş yazılan eşyalardan kullanım ücreti alınabilir mi? 2026 rehberi — yönetim planı, genel kurul yetkisi, hesap kaydı ve uygulama adımları.
Devamını Oku
22–48 daireli siteler için 2026 hibrit dijital geçiş rehberi. Hangi işlemleri yönetim yazılımına taşımalı, hangilerini Excel’de bırakmalısınız? Karar kriterleri ve uygulama adımları.
Devamını Oku
18–35 daireli apartmanlarda Excel’den mobil aidata ve otomatik tahakkuka kademeli geçiş için 7 adımlı 2026 planı. Yazılım seçim kriterleri ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Kiracı taşınmadan önce aidat borcu kalırsa yönetici ne zaman kime ihbarnâme gönderir? İcra öncesi delil, KMK uygulaması ve pratik adımlar — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Bodrum/garaj gelirinin aidata mahsuplaşması nasıl yapılır? Genel kurul kararları, muhasebe kaydı ve KMK çerçevesi — 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
14–28 daireli apartmanlar için mobil tahsilat ve SMS bildirim kombinasyonunu seçerken dikkat edilmesi gereken 9 teknik ve hukuki kriter — 2026 rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Yıllık kapanışta ortaya çıkan aidat fazla tahsilatı nasıl tespit, karar ve muhasebe ile iade edilir? Adımlar, örnek kayıtlar ve hukuki dayanaklar.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde elde edilen gelir nasıl kaydedilir, aidata nasıl yansıtılır? 2026 KMK, muhasebe ve yönetim adımlarıyla net rehber.
Devamını Oku
Genel kurul çağrısında eksik/yanlış ilan halinde kararların geçerliliği, düzeltme yolları ve yöneticinin yapması gerekenler — 2026 KMK rehberi.
Devamını Oku
Ortak alana yerleştirilen saksı, pergola veya çitin masrafını kim öder? 2026 KMK ve uygulama adımlarıyla yetki, kaldırma, bakım ve tazminat rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinin noter tasdiki, sonradan yapıştırma sorunu ve e‑defter alternatifleri: 2026 yöneticiler için adım adım rehber, hukuki dayanak ve pratik kontrol listesi.
Devamını Oku
Kapıcıya verilen ayni yardımların aidata yansıtılması: KMK, muhasebe kaydı, genel kurul onayı ve 2026 için uygulanabilir hesaplama yöntemleri. Yönetici rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinin noter tasdiki, sayfa düzeni ve sonradan eklenen sayfaların geçerliliği hakkında 2026 rehberi. Kat Mülkiyeti uygulamaları ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Tapu devrinde kapıcı kıdem tazminatı kim öder? 2026 rehberi — Malik, alıcı ve yönetimin sorumluluğu, muhasebe kaydı ve uygulanacak adımlar.
Devamını Oku
Üst komşunun gömme klima drenajı alt daireyi ıslatıyorsa sorumluluk, tazminat, yönetici adımları ve dava öncesi delil süreci — 2026 kat mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası ortaya çıkan gelir/indirim değişiklikleri nasıl düzeltilir? 2026 adım adım rehberi: tahakkuk, genel kurul, muhasebe ve tahsilat uygulamaları.
Devamını Oku
Aidat havale yapıldı ama hesaba geçmediğinde yönetici için 2026 delil toplama, iletişim, mahsup ve olası icra süreci adımları. KMK ve TBK çerçevesiyle pratik rehber.
Devamını Oku
Ortak havalandırma davlumbazından yayılan koku sorunu: 2026'da kim sorumlu, hangi masraflar ortak gider, yönetici hangi adımları atmalı ve hangi kararlar gerekir?
Devamını Oku
Aidat makbuzu düzenlenmediğinde 2026'da yönetici olarak atılacak adımlar, yasal dayanaklar, delil toplama ve dijital çözümler. Pratik rehber ve kontrol listesi.
Devamını Oku
30–60 daireli siteler için borç takibi, kısmi ödeme ve gecikme faizi otomasyonu nasıl seçilir? 2026 rehberi, yazılım kriterleri ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
İşletme projesindeki arsa payı hesaplama hatası sonrası aidat düzeltmesi, genel kurul, tahakkuk ve icra süreci 2026 KMK uyumlu adım adım rehber.
Devamını Oku
30–60 daireli sitelerde ücretsiz yönetim programları neden yetersiz? 2026'da operasyonel, hukuki ve maliyet açısından gerçekçi değerlendirme ve alternatif çözüm önerileri.
Devamını Oku
İşletme projesinde konut dışı bağımsız bölüm varsa aidatın arsa payı mı eşit mi dağıtılacağı; hesap, genel kurul yetkisi ve uygulama adımları — 2026 KMK rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinde sayfa atlaması veya sonradan yapıştırma durumunda 2026'da hangi adımlar izlenir, hangi kararlar risk taşır ve yönetici ne yapmalı? KMK odaklı rehber.
Devamını Oku
30–60 daireli siteler için 2026 hibrit yönetim rehberi. Hangi yönetim işleri Excel’de kalmalı, hangi işler BYönetim gibi yazılıma geçmeli — somut kriterler ve adımlar.
Devamını Oku
Hazirun listesinde arsa payı hatası varsa genel kurul kararları nasıl etkilenir? 2026 adım adım rehber: düzeltme, itiraz ve yöneticinin yükümlülükleri.
Devamını Oku
2026 rehberi: Yönetim planında ortak demirbaş kaydı varsa kullanım, kiralama veya hurdaya çıkarma süreci nasıl işler? Kat Mülkiyeti Hukuku temel adımlar.
Devamını Oku
Kapıcı işten ayrılmadan önce yıllık izin kullanmak isterse yönetici ne yapmalı? Hesaplama, ödeme, kayıt ve KMK/iş hukuku adımları — 2026 rehberi.
Devamını Oku
24–60 daireli siteler için 2026'da online aidat tahsilatı ve gecikme faizi otomasyonunun kurulması: teknik gereksinimler, hukuki uyum ve maliyet kıyaslaması.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterine sonradan yapıştırılan sayfalar: geçerlilik, düzeltme adımları, noter tasdiki ve yönetici yükümlülükleri — 2026 apartman rehberi.
Devamını Oku
Aidat makbuzunda hata olduğunda 2026'da yönetici nasıl düzeltir, delil toplar ve tahsilat sürecini yürütür? Adımlar, yasal dayanaklar ve pratik örnekler.
Devamını Oku
Kiracı taşınırken aidat borcu kaldıysa 2026'da yönetici nasıl icra başlatır, malike/ kiracıya nasıl bildirim yapılır ve delil nasıl toplanır? Adım adım rehber.
Devamını Oku
Aidat ödenmezse yönetici önce ne yapmalı? 2026 KMK dayanaklı adımlar, gecikme faizi hesaplama ve dijital tahsilat önerileri. Hukuki sınırlar ve uygulama örnekleri.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde 2026'da sık yapılan 7 SGK bildirge hatası ve apartman yöneticileri için kontrol listesi. Hukuki riskler, bordro ve çözüm adımları.
Devamını Oku
34–72 daireli siteler için 2026 rehberi: borçlu mahsup ve kısmi ödemeyi otomatikleştiren yönetim yazılımı seçim kriterleri ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Çatı/oluk taşmasıyla oluşan rutubet hasarında kim sorumlu, hangi KMK ve diğer hukuki dayanaklar uygulanır? 2026 adım adım çözüm ve delil rehberi.
Devamını Oku
25–55 daireli siteler için 2026 hibrit dijital geçiş rehberi. Excel’den kademeli olarak BYönetim’e geçiş, aidat-tahsilat, bordro ve hukuki dikkatler. 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
Aidatta kısmi ödeme yapıldığında gecikme faizi hesaplama, öncelik sırası ve mahsup kuralları. 2026 rehberi — pratik adımlar ve dijital kolaylaştırıcılar.
Devamını Oku
İşletme projesinde konut dışı bağımsız bölümler varken aidat tahakkuku; arsa payı, eşit dağıtım, kira geliri mahsupları ve muhasebe kayıtları. 2026 uygulamalı 7 adım.
Devamını Oku
25–55 daireli sitelerde ücretsiz yönetim programlarının 2026'da neden yetersiz olduğunu; hukuki, operasyonel ve mali-riskleri somut örneklerle ve yazılım seçim kriterleriyle anlatıyoruz.
Devamını Oku
İlk kez yönetici seçimi: çağrı şekli, hazirun listesi, karar yeter sayısı hesaplaması ve 2026 uygulama adımları. Kat Mülkiyeti ve pratik yöneticilik rehberi.
Devamını Oku
18–35 daireli apartmanlarda Excel’den mobil aidat+online tahsilata geçişin 7 adımı, maliyet ve yasal ipuçları. 2026 rehberi ve yazılım seçimi kriterleri.
Devamını Oku
Hazirun listesindeki arsa payı hatası durumunda genel kurul kararlarının geçerliliği, düzeltme yolları ve 2026 adım adım yönetici uygulaması. KMK ve Yargıtay perspektifi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterine sonradan yapıştırılan sayfa bulunduğunda kararın geçerliliği, düzeltme yolları ve yönetici adımları. 2026 KMK odaklı rehber.
Devamını Oku
Çatıdaki bireysel güneş paneli arızasının alt daireye verdiği zararın tazmini, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ilkeleri ve 2026 uygulama adımlarıyla rehber.
Devamını Oku
Kapıcıya verilen yakacak, ikramiye ve ayni yardımların aidata yansıtılması, KMK 2026 rehberi. Kim karar verir, muhasebe kaydı ve örnek uygulama rehberi.
Devamını Oku
Çatı izolasyonu sonrası alt dairelerde boya-kartonpiyer çatlakları çıktığında sorumluluk, masraf paylaşımı ve yönetici adımları — 2026 KMK odaklı rehber.
Devamını Oku
Kapıcı sözleşmesine 'esnek çalışma saati' maddesi koyma sınırları, fazla mesai, ücret ve kayıt yükümlülükleri—2026 apartman yöneticileri için adım adım rehber.
Devamını Oku
18–40 daireli siteler için SMS/push bildirim + online tahsilat kombinasyonunu 2026'de nasıl seçersiniz? Kriterler, hukuki gereklilikler ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
İlk kez yönetici misiniz? 2026 rehberi: genel kurul çağrısı, hazirun listesi ve karar defteri uygulaması; noter tasdiki, dikkat edilecek hususlar ve somut yasal dayanaklar.
Devamını Oku
Kiracı taşınırken kalan aidat, ihbar, icra ve depozito kullanımı 2026 rehberi. Kat Mülkiyeti Hukuku ve pratik yönetici adımlarıyla süreci yönetin.
Devamını Oku
Üst komşunun dış cephe/çatı kaynaklı su sızıntısı alt daireye zarar veriyorsa sorumluluk, delil, gider paylaşımı ve tazminat süreci 2026 rehberi (KMK & içtihat odaklı).
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası ortaya çıkan bodrum/depo gelirinin mahsup ve tahakkuku: 2026 KMK uyumlu 7 adım, deliller ve yöneticinin uygulaması.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızası ve tüketim farkı nasıl belirlenir, kim ödemekle yükümlü olur? 2026 KMK, sayaç tespiti ve yöneticinin adım adım rehberi.
Devamını Oku
22–48 daireli siteler için kısmi ödeme ve borçlu mahsup süreçlerini otomatikleştiren yönetim yazılımı seçimi — 2026 için 9 pratik kriter ve BYönetim örneği.
Devamını Oku
Üst komşunun dış duvarına monte çamaşırlık alt daireyi ıslatıyorsa sorumluluk, tazminat, yönetici adımları ve delil rehberi — 2026 KMK ve uygulama önerileri.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici ücreti belirlenirken arsa payı ve sayı çatışması nasıl çözülür? 2026 adım adım hesaplama, karar yoklama ve kayıt rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul karar yeter sayısı: arsa payı ile sayı çatışmasında hangi kural uygulanır? Örnek hesaplamalar, hukuki dayanak ve yönetici için 2026 adımları.
Devamını Oku
12–30 daireli siteler için 2026'da hangi ücretli yönetim yazılımı özelliklerine yatırım yapılmalı? Aidat, bordro, online tahsilat ve veri güvenliği rehberi.
Devamını Oku
Çatıya kişisel uydu/anten montajı durumunda kim ne öder, onay nasıl alınır, 2026 uygulaması ve yönetici adımları — Kat Mülkiyeti Hukuku rehberi.
Devamını Oku
Üst kat balkon korkuluğundan akan su alt daireye zarar verdiyse sorumluluk, tazminat, yönetici ve genel kurul süreçleri — 2026 KMK odaklı rehber.
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcı kıdem tazminatı kim öder, nasıl hesaplanır ve aidata etkisi 2026 rehberi. Kat Mülkiyeti ve bordro uygulamalarıyla adım adım açıklama.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde SGK bildirgelerinde sık yapılan hatalar, fazla mesai ve prime esas kazanç hesaplama riskleri ve yöneticinin 2026 kontrol listesi. Hukuki dayanaklar ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Koridor ve merdivenlere bırakılan eşyaların toplanması, bildirim ve hukuki süreç rehberi (2026). Kat Mülkiyeti uygulamaları ve yönetici adımlarıyla net yol haritası.
Devamını Oku
60–120 daireli siteler için 2026'da yönetim yazılımı yatırımının ROI hesabı: maliyet kalemleri, tasarruf kaynakları ve karar verirken aranacak 8 özellik.
Devamını Oku
18–35 daireli siteler için 2026'da Excel’den tam dijital aidat ve tahsilat sistemine geçişin 7 adımı. Hukuk, mali süreç ve yazılım kriterleri — BYönetim önerileri.
Devamını Oku
Kapıcı fazla mesai, dinlenme süresi ve bordro kaydı: 2026 apartman yöneticileri için hukuki çerçeve, hesaplama ilkeleri ve uygulama adımları.
Devamını Oku
18–35 daireli apartmanlar için 2026'da yönetim yazılımı seçme rehberi. Mobil uygulama, online tahsilat, gecikme faizi ve uyumluluk kriterleriyle adım adım seçim listesi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterine sonradan yapıştırılan sayfa bulunduğunda kararların geçerliliği, düzeltme prosedürleri ve yönetici için 7 adım. 2026 KMK uyumlu rehber.
Devamını Oku
Geçici/sözleşmeli kapıcı istihdamının apartman maliyeti: SGK, bordro, kıdem ve aidata yansıtma hesapları — 2026 rehberi, örnek rakamlar ve uygulanacak işlemler.
Devamını Oku
18–35 daireli siteler için 2026'da Excel'den mobil aidat ve online tahsilata geçişin 7 adımı, avantajları, hukuki dikkatler ve gerçekçi maliyet–fayda değerlendirmesi.
Devamını Oku
Ortak merdiven aydınlatmasını bireysel LED/sensörle değiştiren komşunun sorumluluğu, yönetici adımları ve 2026 uygulamaları. Hukuk, güvenlik ve pratik çözümler.
Devamını Oku
Genel kurul hazirun listesi eksik imza sorunu: kararların iptali, düzeltme adımları, noter ve sonradan tamamlama yöntemleri — 2026 KMK rehberi.
Devamını Oku
12–28 daireli apartmanlar için ücretsiz yönetim programlarının 2026'de hangi eksikleri var; hukuki, mali ve operasyonel riskler. Alternatif çözüm önerileri ve BYönetim avantajları.
Devamını Oku
Genel kurul sonrası aidat artışı yapıldıktan sonra eski orandan ödeme yapanlar için 2026'da hangi orana göre tahsilat uygulanır, faiz ve kayıt süreci nasıl yürür — adım adım rehber.
Devamını Oku
İlk toplantıda karar alınamaması durumunda yönetici ve maliklerin 2026'de izlemesi gereken adımlar, çağrı usulü, hazirun, karar defteri ve yasal dayanaklı öneriler.
Devamını Oku
Genel kurulda arsa payı ile sayı çatışması nasıl çözülür? 2026 adım adım rehber: karar yeter sayıları, hazirun, tutanak ve iptal riskleri için pratik kontroller.
Devamını Oku
Kapıcı yıllık izin ücreti hesaplama, işveren maliyeti ve aidata yansıtma — 2026 adım adım rehber. KMK ve iş hukuku çerçevesinde uygulama ve kayıt örnekleri.
Devamını Oku
Genel kurulda temsilen oy kullanma (vekâlet) kuralları, zorunlu bilgiler, sınırlamalar ve iptal halleri — 2026 KMK uyumlu rehber.
Devamını Oku
Ortak klima drenajı tıkanırsa meydana gelen hasarın tazmini, kimlerin sorumlu olacağı ve yönetici için 2026 adım adım yol haritası. KMK ve pratik çözümler.
Devamını Oku
Ortak bahçe/terasına konulan bireysel saksı, pergola veya çit masrafı kim öder? 2026 KMK rehberi: sorumluluk, genel kurul, yönetici adımları ve delil önerileri.
Devamını Oku
Ortak tesisattan kaynaklı su sızıntısında sorumluluk, delil toplama ve yönetici adımları — 2026 KMK ve uygulama rehberi, 7 adımda çözüm.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı nasıl hesaplanır, kim öder ve aidata nasıl yansıtılır? 2026 örnek hesaplama, muhasebe kaydı ve yönetici için adım adım uygulama rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul yokken ortak alanın kısa süreli ticari kullanımı: 2026 KMK uyumlu 7 adımlı rehber, hangi kararlar alınabilir, hangi kayıtlar tutulmalı ve yöneticinin sınırları.
Devamını Oku
Üst komşunun gömme klima drenajı alt daireyi sürekli ıslatıyorsa kim öder, yönetici hangi adımları atar? 2026 KMK odaklı 7 adımlı pratik rehber.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde kira geliri ortak gider mi, gelir kaydı ve yönetici sorumlulukları nasıl olur? 2026 KMK ve uygulama rehberi.
Devamını Oku
Asansör bakım sözleşmesi ve aidat dağılımı: İşletme projesi, genel kurul kararı, arsa payı vs. 2026 uygulama ve dikkat edilmesi gereken hukuki noktalar.
Devamını Oku
22–48 daireli siteler için 2026 hibrit dijital geçiş rehberi: Excel’den hangi modüller önce taşınmalı, uyumluluk, otomatik tahakkuk, online tahsilat ve hukuki kayıt önerileri.
Devamını Oku
İşletme projesinde ortak depo/şömine gibi gelirler varsa aidat tahakkuku, gelir kaydı ve paylaştırma nasıl yapılır? 2026 KMK odaklı rehber, adımlar ve örnekler.
Devamını Oku
Ortak yangın merdiveni kapısına bireysel kilit takıldıysa kim sorumlu? 2026 Kat Mülkiyeti rehberi: hukuki dayanak, yönetici adımları ve pratik çözümler.
Devamını Oku
Genel kurul hazirun listesinde eksik imza sonradan tamamlanırsa kararların geçerliliği, noter tasdiki, itiraz yolları ve yöneticinin 2026'da izlemesi gereken adımlar.
Devamını Oku
İşletme projesinde ortak kullanım saatleri veya özel kullanım düzenlemesi varsa aidat ve ek kullanım ücreti nasıl hesaplanır, hangi oylamalar gerekir? 2026 rehberi.
Devamını Oku
Pencere kenarından akan yağmur suyu alt daireyi ıslattıysa sorumluluk, tazminat ve yönetici adımları: 2026 KMK ve uygulama rehberi, delil, bildirim ve sigorta önerileri.
Devamını Oku
2026'da aidat geliri mahsupu, geri dönük tahakkuk kayıtları ve KMK uyumu: Excel karşısında BYönetim ile 7 adımlık geçiş planı ve mali-hukuki ipuçları.
Devamını Oku
Kiracı taşındıktan sonra kalan aidat borcu nasıl tahsil edilir? İhbarname, malik-kiracı sorumluluğu, icra öncesi adımlar ve icra süreci 2026 rehberi.
Devamını Oku
22–48 daireli siteler için 2026'da Excel’den hibrit dijital geçiş: hangi özellikler önce taşınmalı, hukuki riskler ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Kapıcıya yapılan ikramiye, yakacak ve ek ödemelerin aidata yansıtılması nasıl yapılır? 2026 KMK, muhasebe ve örnek tahakkuk adımlarıyla pratik rehber.
Devamını Oku
Üst komşunun klima drenajı alt daireyi ıslatıyorsa yönetici için 2026 adım adım rehber: tespit, sorumluluk, genel kurul işlemleri ve uygulanabilir pratik çözümler.
Devamını Oku
İşletme projesinde konut dışı bağımsız bölümler varken aidat tahakkuku: 2026 KMK uyumlu hesaplama, ortak gider dağılımı ve yöneticinin atacağı 7 adım. Hukuki kaynaklar ve pratik örnekler.
Devamını Oku
2026 rehberi: Kapıcı işe giriş bildirgesinde sık yapılan 7 SGK hatası, yasal dayanaklar ve yönetici için adım adım kontrol listesi. KMK ve iş hukuku uyumu.
Devamını Oku
100–220 daireli siteler için yönetim yazılımı seçim rehberi: 9 kritik kriter, maliyet–fayda, uyumluluk ve BYönetim önerisi (2026).
Devamını Oku
18–35 daireli apartmanlarda online aidat tahsilatı ve mobil uyarı sistemi seçimi: 7 kritik özellik, maliyet–fayda ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme (2026).
Devamını Oku
40–80 daireli sitelerde gecikme faizi otomasyonunun hukuki ve teknik gerekçeleri, 2026 rehberi. Yazılım seçimi, uygulama adımları ve BYönetim ile geçiş önerisi.
Devamını Oku
Bodrum/depo kira gelirinin aidata mahsup edilmesi: işletme projesi, genel kurul kararı, kayıt-muhasebe ve icra öncesi 7 adım. 2026 KMK odaklı rehber.
Devamını Oku
Üst komşunun çamaşır makinesi borusu patladıysa alt dairede oluşan hasarı kim öder, hangi deliller gerekir ve yönetici ne yapmalı? 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
Üst komşunun iç tesisatından kaynaklanan su baskını; kim ödeme yapar, hangi deliller gerekir, yönetici ve malikin sorumluluğu ve 2026'da atılacak adımlar rehberi.
Devamını Oku
Aidat havalesi yapıldı ama hesaba geçmediğinde yönetici için 2026 adım adım delil, banka yazışması, ihbar ve icra öncesi işlem rehberi. KMK ve uygulama önerileri.
Devamını Oku
Kapıcı sözleşmesindeki 'diğer işleri yapmak' maddesinin sınırları, fazla mesai, yıllık izin ve ek ücret uygulaması — 2026 apartman yöneticileri için yasal ve pratik rehber.
Devamını Oku
İşletme projesi arsa payı varken genel kurul eşit aidat kararı alırsa hangi oran uygulanır? 2026 KMK, tahakkuk ve itiraz süreci rehberi.
Devamını Oku
Üst komşunun balkonundan akan su alt daireye hasar verirse kim öder? 2026 adım adım sorumluluk, delil, yönetici prosedürü ve tazminat yolları rehberi.
Devamını Oku
40–80 daireli siteler için gecikme faizi otomasyonu gerekliliği, yazılım seçim kriterleri ve uygulama adımları. 2026 hukuki ve teknik rehber.
Devamını Oku
Kapıcıya 'esnek çalışma saati' maddesi koymak hukuken ne demek? Haklar, sınırlamalar, örnek sözleşme hükümleri ve yöneticinin yapması gereken 2026 uyumlu adımlar.
Devamını Oku
Excel’den vazgeçemeyen 25–55 daireli apartmanlar için 2026: tam otomatik aidat tahakkuku, hukuki gereklilikler, adım adım teknik kurulum ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Kira sözleşmesinde aidat belirtilmemişse kim öder? 2026 rehberi: KMK, Türk Borçlar Hukuku ilkeleri, hesaplama, bildirim ve tahsilat adımları.
Devamını Oku
25–55 daireli siteler için 2026 değerlendirmesi: Excel ve ücretsiz yönetim programlarının 7 temel eksikliği, hukuki riskler ve BYönetim ile kademeli geçiş planı.
Devamını Oku
Genel kurul olmadan ortak alanın kısa süreli ticari kullanımı: yönetici yetkileri, KMK sınırları, pratik adımlar ve kayıt/gelir muhasebesi 2026 rehberi.
Devamını Oku
Aidat ihbarnamesi sonrası adres/tapu değişikliği durumunda yönetici hangi belgeleri, tebliğ ve icra adımlarını izlemeli? 2026 KMK ve icra uygulama rehberi.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızasında tüketim farkı kim öder? 2026 adım adım rehber: sorumluluk, genel kurul kararları, tespit yöntemleri ve yöneticinin yapması gerekenler.
Devamını Oku
Ortak terasta güneş paneli arızası alt daireye hasar verirse kim öder? 2026 KMK ve uygulama rehberi: sorumluluk, genel kurul kararları, tazminat ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Aidat artışı ilanından sonra eski orana göre yapılan ödemelerde hangi orana göre tahsilat yapılır? 2026 KMK dayanaklı 7 adımlık rehber ve yöneticinin uygulaması.
Devamını Oku
Aidat havalesi yapıldı ama hesaba geçmediğinde yönetici için 2026 adım adım delil, bildirim ve icra öncesi işlem rehberi. KMK ve iyi uygulamalar.
Devamını Oku
Ortak gider alacağı ile bireysel borçların mahsup yöntemi, KMK uygulamaları ve 2026 uygulama adımları — yöneticiler için somut rehber.
Devamını Oku
Kapıcının adres değişikliğinde yöneticinin 2026'da yapacağı 9 işlem: SGK bildirimi, bordro güncelleme, iletişim, güvenlik ve aidat muhasebesi adımları.
Devamını Oku
18–35 daireli sitelerde mobil bildirim + online tahsilat kombinasyonu nasıl kurulur? 2026 için 7 kritik özellik, hukuki notlar ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
2026 kapıcı maaşı rehberi: net, brüt ve işveren maliyeti; SGK, vergiler, kıdem ve aidata yansıtma hesaplamalarıyla apartman bütçesine etkisi (adımlar ve örnekler).
Devamını Oku
Bodrum/depo/çatı kira gelirlerinin aidata mahsup edilmesi nasıl yapılır? 2026 KMK ve muhasebe rehberi, karar gereklilikleri ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Yönetim planında ortak demirbaş mı ortak gider mi ayrımı nasıl yapılır? 2026 KMK uygulaması, oy çoğunlukları, muhasebe kaydı ve örnek tablolarla rehber.
Devamını Oku
24–60 daireli siteler için kısmi ödeme ve borçlu mahsup özellikli yönetim yazılımı seçimi (2026). Teknik kriterler, hukuki uyum ve BYönetim değerlendirmesi.
Devamını Oku
25–55 daireli sitelerde ücretsiz yönetim programları neden yetersiz? 2026'da hangi kritik özellikler ücretli yazılımlarda olmalı ve BYönetim'in sunduklarıyla nasıl çözülür.
Devamını Oku
Yönetim planı yokken veya yönetim planına aykırı karar alınırsa hangi kararlar geçersiz? 2026 KMK rehberi, iptal yolları ve yöneticinin uygulama yükümlülükleri.
Devamını Oku
Kiracı taşınırken kalan aidat borcu: depozito mahsubu, malik mi kiracı mı sorumludur, icra öncesi 2026'da yöneticinin atacağı 8 adım ve kanuni dayanak.
Devamını Oku
12–30 daireli siteler için 2026'de hangi ücretli yönetim yazılımı özelliklerine yatırım yapılmalı? Tasarruf, uyumluluk ve öncelikli modüller listesi.
Devamını Oku
Kapıcı işten ayrılmadan önce izin talebi, izin ücreti hesaplama ve kıdem/tazminat etkisi — 2026 apartman yöneticileri için adım adım rehber (KMK ve SGK uygulamaları).
Devamını Oku
Kapıcı dairesi geçici kullanımı ve kiraya verilmesi: 634 KMK çerçevesinde yönetici yetkisi, kira geliri muhasebesi ve ortak gider/hasılat hesabı — 2026 rehberi.
Devamını Oku
18–35 daireli siteler için 2026’de Excel’den mobil-first aidat ve online tahsilata geçişin 7 adımı, maliyet, hukuki dikkatler ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Apartmanda güvenlik kamerası ve KVKK uyumu: 2026'da hangi izne gerek var, hangi kararlar alınmalı, kayıt/erişim süreci nasıl düzenlenir? 8 adımlı rehber.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde SGK bildiriminde yapılan 9 yaygın hata ve yönetici için 2026 kontrol listesi. Bordro, primler, işe başlama tarihleri ve düzeltme adımları.
Devamını Oku
İşletme projesinde konut dışı bağımsız bölümler varsa aidat tahakkuku nasıl hesaplanır? 2026 adım adım rehber — arsa payı, eşit/amaçlı dağıtım, genel kurul ve uygulama detayları.
Devamını Oku
Ortak koridor/merdiven kapısına bireysel kilit takıldıysa 2026'da hangi haklar, masraf ve yönetici adımları geçerli? KMK ve uygulama rehberi.
Devamını Oku
Tapu devrinde kapıcı kıdem tazminatı kim öder? 2026 rehberi: sorumluluk tespiti, hesaplama, kayıt ve genel kurul/adliye ilişkisi. KMK ve iş hukuku çerçevesi.
Devamını Oku
Mutfak davlumbazı/ortak havalandırma kokusu: sorumluluk, masraf paylaşımı ve 2026'da izlenecek hukukî ve idari adımlar. Pratik delil listesi ve yöneticinin kontrol listesi.
Devamını Oku
Üst daireden gelen su hasarında kim sorumlu? 2026 rehberi: ortak/özel tesisat ayrımı, kanuni çerçeve, delil toplama ve yönetici için adımlar.
Devamını Oku
Aidat makbuzu düzenlenmediğinde yönetici için 2026'da atılması gereken 7 adım, delil türleri ve Kat Mülkiyeti Hukuku çerçevesiyle pratik rehber.
Devamını Oku
Aidat IBAN hatası (havale yapıldı ama hesaba geçmedi) durumunda yönetici için 2026 delil toplama ve işlem rehberi. Hukuki dayanaklar ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinde sayfa atlaması durumunda 2026'da nasıl hareket edilir? Geçerlilik, düzeltme, noter onayı ve itiraz adımları hakkında net rehber.
Devamını Oku
Üst komşunun balkondan akan yağmur suyu alt daireyi ıslatıyorsa kim öder? 2026'da tespit, ortak/kişisel sorumluluk ve yönetici için adımlar rehberi.
Devamını Oku
60–120 daireli siteler için yönetim yazılımı ROI hesaplama rehberi 2026. Hangi özellikler tasarruf sağlar, hukuki riskleri azaltır ve amortisman süresi nasıl hesaplanır.
Devamını Oku
Üst komşunun çatı/balkonundan akan yağmur suyu alt daireyi ıslatıyorsa masrafı kim öder? 2026 adım adım rehber: tespit, ortak/özel sorumluluk, genel kurul ve yönetici işleri.
Devamını Oku
Kapıcıya yapılan ikramiye, yakacak ve ek ödemelerin aidata yansıtılması: 2026'da karar alma, kayıt, sınıflandırma ve uygulama adımları. KMK, muhasebe ve pratik ipuçları.
Devamını Oku
34–72 daireli siteler için 2026 rehberi: kısmi ödeme, mahsup ve gecikme faizini otomatikleştiren yönetim yazılımı seçim kriterleri ve uygulama adımları.
Devamını Oku
25–55 daireli apartmanlarda Excel’den kurtulup tam otomatik aidat tahakkuku kurma rehberi. Hukuk, süreç ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme önerisi (2026).
Devamını Oku
Kapıcıya verilen ek görevlerin hukuki sınırı, ücret-mesai etkisi ve yönetici için adımlar — 2026 Apartman/Yönetici rehberi, KMK ve iş hukuku çerçevesi.
Devamını Oku
Üst komşunun çamaşır makinesi hortumu patlayınca alt daireye zarar: kim öder, yönetici nasıl hareket eder, delil, tazminat ve KMK ile 2026 uygulamaları.
Devamını Oku
2026'da mobil uygulaması olan site yönetim yazılımı seçimi: 9 teknik ve hukuki kriter. Aidat, tahakkuk, GDPR/KMK uyumu ve BYönetim değerlendirmesi.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızasında tüketim farkı kim öder? 2026 rehber: yönetici adımları, delil toplama, genel kurul kararları ve uygulamada dikkat edilecek hukuki hususlar.
Devamını Oku
18–32 daireli apartmanlar için 2026'da Excel’den kademeli dijital geçiş rehberi: mobil aidat, otomatik tahakkuk, maliyet–fayda ve hukuki dikkatler.
Devamını Oku
35–55 daireli sitelerde kısmi ödeme ve mahsup yönetimi için 2026'de aranacak 9 yazılım özelliği. BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme ve fiyat bilgileri.
Devamını Oku
40–80 daireli siteler için gecikme faizi otomasyonu nasıl işler, hangi hukuki gerekliliklere dikkat edilmeli ve hangi yazılım özellikleri şart? 2026 rehberi.
Devamını Oku
20–40 daireli siteler için 2026'de hangi ücretli yönetim yazılımı özelliklerine yatırım yapılmalı: aidat, tahsilat, bordro, rapor ve hukuki uyum önerileri.
Devamını Oku
60–120 daireli siteler için 2026'da Excel'den tam entegre site yönetim yazılımına geçişin 7 ticari ve hukuki gerekçesi. BYönetim çözümleri ve geçiş adımları.
Devamını Oku
18–35 daireli siteler için 2026 kılavuzu: Excel’den dijitale geçişte hangi yönetim işlerini önce taşırsınız, maliyet ve fayda önceliği nasıl belirlenir?
Devamını Oku
İşletme projesinde konut dışı bağımsız bölümlerin aidata etkisi: arsa payı, tahakkuk yöntemi, ortak gider paylaşımı ve yönetici için 6 adım (2026 rehberi).
Devamını Oku
Aidat kısmi ödeme yapıldığında gecikme faizi, öncelik sırası ve kayıt düzeni nasıl uygulanır? 2026'da yöneticiler için adım adım, kanun ve içtihatla destekli rehber.
Devamını Oku
25–50 daireli siteler için 2026'da Excel’den BYönetim’e kademeli geçiş planı. Hangi işleri hemen taşımalı, maliyet–fayda ve hukuki dikkatler. 6 ay ücretsiz dene.
Devamını Oku
Üst komşunun duvara monteli ısıtıcı/panel kaynaklı nem alt daireyi hasara uğrattıysa kim öder, tespit nasıl yapılır ve yönetici ne yapar? 2026 rehberi.
Devamını Oku
Aidat mahsup işlemi 2026: ortak gider alacağı ile maliklerin bireysel borçları nasıl mahsup edilir, hangi karar gerekir, kayıt ve icra öncesi 7 adım.
Devamını Oku
Kapıcının adres değişikliği: SGK bildirimi, iletişim güncelleme, kıdem-tazminat ve aidata etkileri — 2026 apartman yöneticisi kontrol listesi ve adımlar.
Devamını Oku
2026 rehberi: Genel kurul karar yeter sayısı hesaplama hataları — arsa payı ve sayı ayrımı, hazirun, çağrı eksikleri ve uygulanacak 7 düzeltici adım.
Devamını Oku
22–48 daireli siteler için 2026 kademeli dijital geçiş planı. Hangi yönetim işlerini hemen BYönetim’e taşımalısınız, hangilerini Excel’de bırakabilirsiniz? 6 ay ücretsiz.
Devamını Oku
Üst komşunun balkon drenajından gelen su alt daireyi ıslatıyorsa sorumluluk, tespit yöntemleri ve tahsilat adımları: 2026 adım adım rehber (Kat Mülkiyeti odaklı).
Devamını Oku
Genel kurulda temsilen oy kullanma (vekalet) nasıl olur, hangi belgeler geçerli, hazirun ve itiraz süreci — 2026 apartman yönetici rehberi.
Devamını Oku
Kira sözleşmesinde aidat yazmıyorsa kim sorumlu? 2026 KMK ve pratik adımlarla yöneticiler için net rehber: tespit, iletişim, icra öncesi süreçler.
Devamını Oku
Ortak havalandırma/davlumbaz tıkanması sonucu koku ve hasar sorumluluğu, tespit yöntemleri, yönetici yükümlülükleri ve masraf paylaşımı — 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
Genel kurul kararı olmadan ortak alanın kısa süreli ticari kullanımı: 2026 KMK çerçevesi, yönetici yetkileri, adımlar ve pratik çözüm önerileri.
Devamını Oku
İşletme projesinde 'eşit aidat arsa payı farkı' durumunda aidat tahakkuku, yönetim kararı ve KMK uyumu. 7 adımlı 2026 uygulama rehberi ve delil önerileri.
Devamını Oku
Aidat artışı sonrası eski oranda ödeme yapanlara ilişkin uygulama, gecikme faizi ve yönetici adımları — 2026 ayrıntılı rehber (KMK ve genel uygulama).
Devamını Oku
Üst komşunun mutfak gideri tamirinden kaynaklı su hasarı: tespit, sorumluluk, onarım masrafları ve yönetici adımları (2026 rehberi). Hukuki dayanak ve pratik çözümler.
Devamını Oku
Üst komşunun çatıya kurduğu güneş paneli bakımından doğan hasar ve maliyet dağılımı rehberi. 2026 KMK uyumlu, yöneticiler için adımlar ve örnek hesaplama.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde kira geliri ortak gider mi yoksa ayrı gelir mi? 2026 KMK esaslı, örnek tutar ve işlem adımlarıyla rehber.
Devamını Oku
12–30 daireli küçük siteler için 2026'da hangi ücretli yönetim yazılımı özelliklerine yatırım yapılmalı? Maliyet, öncelik ve BYönetim önerileriyle rehber.
Devamını Oku
Balkon camlama sonrası komşuda oluşan titreşim, rutubet veya çatlak hasarı kim öder? 2026 adım adım tespit, sorumluluk ve yönetici prosedürleri.
Devamını Oku
Ortak gider alacağı ve bireysel borç mahsuplaşması: hangi koşullar, yönetici kararı, kayıt/muhasebe adımları ve KMK/uygulama örnekleri (2026 rehberi).
Devamını Oku
20–45 daireli sitelerde online aidat tahsilatı neden başarısız olur? 2026'da teknik, iletişim ve hukuki sorunlar ve pratik çözüm adımları ile BYönetim önerisi.
Devamını Oku
İşletme projesinde kira geliri mahsupla aidat tahakkuku nasıl uygulanır, arsa payı ve genel kurul etkisi — 2026 ayrıntılı rehber ve yöneticinin adımları.
Devamını Oku
22–48 daireli siteler için 2026'da ücretsiz yönetim programlarının sınırları: aidat, tahsilat, yasal delil, mobil uygulama ve BYönetim önerisiyle 6 aylık deneyim fırsatı.
Devamını Oku
Kapıcıya yapılan ikramiye, yakacak vb. ödemelerin aidata yansıtılması: 2026 KMK, muhasebe ve genel kurul süreçleri, örnek kayıtlar ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Çatıdan yağmur suyu damlaması sonucu hasar: sorumluluk, tespit, ortak mı bireysel mi, yönetici adımları ve pratik çözüm önerileri (2026 rehberi).
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesine sonradan imza eklenmesi durumunda 2026'de kararların geçerliliği, itiraz yolları ve yönetici için adım adım yapılması gerekenler.
Devamını Oku
22–48 daireli siteler için 2026'da hibrit dijital geçiş: Excel’den kademeli geçiş, öncelikli 8 özellik, maliyet-fayda ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Çatı onarımı sonrası daire içi boya-kartonpiyer çatlağı ve rutubet masrafı kim öder? 2026 KMK uygulaması, tespit, genel kurul kararları ve yönetici adımları.
Devamını Oku
30–90 daireli siteler için 2026’de ücretli yönetim yazılımı yatırım getirisi (ROI) nasıl hesaplanır? Maliyet-fayda, seçim kriterleri ve BYönetim örnekleri.
Devamını Oku
Üst komşunun gömme klima drenajı alt daireyi ıslatıyorsa kim öder, tespit, yönetimin yapacağı işlemler ve 2026 uygulamaları. Adım adım delil rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesi sonradan düzeltildiyse karar geçerliliği, deliller, itiraz süreci ve yönetici için 2026'da izlenecek adımlar. Kat Mülkiyeti ve uygulama rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinde imza eksikliği durumunda kararın geçerliliği, itiraz süreci ve yöneticinin 2026'da atacağı adımlar. Kat Mülkiyeti hukuku rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı işten ayrıldığında eksik SGK primlerinin apartman bütçesine etkisi ve 2026 yöneticileri için adım adım tespit, kayıt, genel kurul ve çözüm rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Kiracı taşınırken aidat sorumluluğu kimde? Depozito, kısmi ödeme, tahsilat ve icra süreci ile yönetici için adımlar ve hukuki dayanaklar.
Devamını Oku
Genel kurul çağrısındaki şekil ve süre hatalarının karar geçerliliğine etkisi, itiraz süreci ve yönetici için adımlar. 2026 Kat Mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
22–48 daireli siteniz için 2026'da Excel’den kademeli BYönetim geçiş planı: aidat tahakkuku, online tahsilat, bordro ve hukuki uyum adımları.
Devamını Oku
Ortak demirbaş mı ortak gider mi kararını 2026'da nasıl verirsiniz? 634 KMK ve uygulama örnekleri, hesaplama tablosu ve yönetici için adımlar.
Devamını Oku
Kapıcı dairesinin geçici kullanımı ve kiraya verilmesi: KMK sınırları, yönetim planı, gelir-muhasebe ve ortak gider ayrımı için 2026 rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici maaşı kararı: arsa payı mı sayı mı esas alınır, oy ve arsa payı hesaplaması, tutanak/karar defteri notu ve itiraz yolları (2026 rehberi).
Devamını Oku
İşletme projesinde 'eşit aidat, arsa payı farkı' varsa aidat tahakkuku, oy-hakları ve ortak gider uygulaması nasıl yapılır? 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
25–60 daireli sitelerde mobil uygulama olmadan online aidat tahsilatı neden başarısız olur? 7 neden, 6 adımlık çözüm planı ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme (2026).
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinde sayfa atlaması veya boşluk tespit edildiğinde yönetici için 7 adımlık 2026 rehberi. Karar geçerliliği, noter tasdiki ve delil toplama.
Devamını Oku
30–90 daireli sitelerde online aidat tahsilatı için 9 teknik ve hukuki özellik: uyumluluk, banka entegrasyonu, mobil app, gecikme faizi otomasyonu ve 2026 uygulama rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Genel kurul kararı olmadan ortak alanın kısa süreli etkinlik kullanımı — yönetici adımları, KMK sınırları, masraf kaydı ve ihtilaf yönetimi.
Devamını Oku
Çatı onarımı masrafları kim öder, hangi karar gerekir ve örnek hesaplama yöntemleri (2026). KMK ve uygulama adımlarıyla ayrıntılı rehber.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi tapuda ortak alan kayıtlıysa kira geliri nasıl değerlendirilir? 2026 KMK uygulaması, genel kurul kararları ve muhasebe adımlarıyla rehber.
Devamını Oku
Genel kurul çağrısından sonra ilave gündem eklendiğinde karar geçerliliği, hazirun, itiraz yolları ve yönetici sorumlulukları — 2026 adım adım rehberi.
Devamını Oku
Kiracı çıkışında kalan aidat borcu için yöneticinin 2026'da izleyeceği 7 adım: delil, bildirim, mahsup, hesaplama ve icra öncesi dikkat edilmesi gereken hukuki noktalar.
Devamını Oku
Banka havalesi yapıldı ama aidat hesaba geçmedi iddiası: 2026'da yönetici için delil toplama, hukuki dayanak ve tahsilat adımları. Aidat, gecikme faizi, iletişim.
Devamını Oku
Kapıcıyla esnek çalışma saati maddesi (2026): hukuki sınırlar, SGK/bordro etkisi, yıllık izin ve kıdem hesaplama, aidata yansıtma adımları. Apartman yöneticileri rehberi.
Devamını Oku
Üst komşunun balkon tadilatında düşen parçalar alt daireye zarar verirse kim öder? 2026 adım adım sorumluluk, yönetici uygulamaları ve delil toplama rehberi.
Devamını Oku
Kapıcının yıllık izin devri, hesaplama ve yöneticinin sorumlulukları: 2026'da iş hukuku, Kat Mülkiyeti uygulaması ve muhasebe adımları açıklanıyor.
Devamını Oku
Genel kurul kararı olmadan ortak alanın kısa süreli kullanımı nasıl yönetilir? 2026'da yönetici yetkileri, masraf paylaşımı, hukuki dayanaklar ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızasında tüketim farkı kim öder? 2026 adım adım rehber: tespit, sorumluluk, yönetici uygulamaları ve itiraz süreci.
Devamını Oku
Kapıcı SGK bildirimi eksikse ortaya çıkan prim, ceza ve kıdem-tazminat yükünün apartman bütçesine yansıtılması: 2026 adım adım uygulama ve kayıt rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Ortak teras/çatıya kurulan güneş paneli bakım ve onarım masrafları kim öder? Hukuki sorumluluk, genel kurul kararları ve pratik yönetici adımları.
Devamını Oku
Kapıcıya ek görev yüklemenin hukuki sınırları, ücret, SGK bildirimleri ve KMK kapsamında aidata yansıtma 2026 rehberi. Yönetici kontrol listesi ve pratik adımlar.
Devamını Oku
22–48 daireli siteler için ücretsiz yönetim programı neden yetersiz? 2026'da hangi ücretli özelliklere yatırım yapılmalı, maliyet ve hukuki riskler neler?
Devamını Oku
22–48 daireli siteler için 2026'da Excel’den tam otomatik aidat tahakkuku ve online tahsilata geçiş rehberi. Hukuk, maliyet, adımlar ve önerilen yazılım çözümü.
Devamını Oku
Üst komşunun klima drenajı alt daireyi ıslatıyorsa hangi adımlar atılmalı, geçici önlemler ve masraf sorumluluğu 2026 rehberi. Kat Mülkiyeti ve pratik uygulamalar.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kira geliri ortak gider mi yoksa bağımsız gelir mi? 2026 KMK uygulamaları, karar yetkisi, gider muhasebesi ve yönetici adımlarıyla rehber.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kira geliri ortak gider mi yoksa bağımsız gelir mi? 2026'da kayıt, genel kurul kararı, muhasebe ve aidata yansıtma adımları rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul çağrısına sonradan eklenen ilave gündem maddesi nasıl işlenir? Çağrı, hazirun, karar yeter sayısı ve itiraz adımları 2026 rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesine sonradan eklenen oylar 2026'da ne zaman geçerli? İtiraz, belge, karar defteri ve yöneticinin adımlarıyla somut rehber.
Devamını Oku
30–70 daireli siteler için 2026 maliyet–fayda analizi: Excel vs ücretli yönetim yazılımı. Tasarruf kalemleri, dönüşüm süreci ve BYönetim'in 6 ay ücretsiz teklifi.
Devamını Oku
22–48 daireli siteler için 2026 kademeli BYönetim geçiş planı: Excel’den dijitale, aidat tahakkuku, mobil uygulama, maliyet-fayda ve hukuki dikkate alınacak noktalar.
Devamını Oku
İlk kez yönetici misiniz? Karar defteri tutma, karar yazımı, hazirun ve noter tasdiki gerekliliklerini 2026 adım adım öğrenin. Kat Mülkiyeti uygulamaları ve pratik kontrol listesi.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi satıldığında kıdem tazminatı sorumluluğu, yönetici belgeleri ve muhasebe adımları. 2026 apartman yöneticileri için somut kontrol listesi ve uygulama rehberi.
Devamını Oku
18–35 daireli siteler için 2026'da Excel’den hibrit dijital geçiş rehberi. Hangi özellikleri önce dijitalleştirmeli, BYönetim ile kademeli geçiş nasıl yapılır?
Devamını Oku
40+ daireli siteniz için 2026'da Excel'den kesintisiz BYönetim'e geçiş planı. Teknik adımlar, maliyet-fayda, hukuki dikkatler ve BYönetim deneme/fiyat bağlantıları.
Devamını Oku
Aidat mahsup işlemi nasıl yapılır? İşletme projesi, genel kurul kararı ve muhasebe kayıtlarıyla 2026'da ortak gider ile bireysel borç mahsupları rehberi.
Devamını Oku
Üst komşunun baca/atık su tesisatı müdahalesinin alt daireye verdiği zarar: sorumluluk, tespit, yönetimin adımları ve kanuni dayanaklar (2026 rehberi).
Devamını Oku
Genel kurulda karar yeter sayısı nasıl hesaplanır? Sayı ve arsa payı farkı, ilk/ikinci toplantı çoğunluğu ve örnek hesaplamalar — 2026 kat malikleri rehberi.
Devamını Oku
Aidat makbuzu düzenlenmemesi durumunda yönetici için 2026'da adım adım delil, bildirim ve tahsilat rehberi. KMK, delil toplama ve dijital öneriler.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde SGK bildirgesinde 2026'da sık yapılan 9 hata ve apartman yöneticileri için adım adım kontrol listesi. KMK uyumu, bordro ve ceza riskleri açıklandı.
Devamını Oku
Kapıcının işten ayrılmasında kıdem tazminatı ve diğer işçilik maliyetlerini 2026'da nasıl hesaplayıp aidata yansıtacağınızı adım adım öğrenin. KMK, bordro ve kayıt rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidat artışı ilanı sonrası yeni taşınan malikin aidat sorumluluğu nasıl hesaplanır, hangi tarihten itibaren öder ve hangi deliller gereklidir? Adım adım açıklama.
Devamını Oku
2026 Apartman yöneticileri için kapıcının yıllık izin ücreti hesaplama rehberi: haklar, örnek hesap, bordro kayıtları ve aidata yansıtma açıklamaları.
Devamını Oku
Kapıcının ikamet/yer değiştirmesi halinde SGK bildirimi, bordro, işyeri tebligatı ve yönetimin sorumlulukları — 2026 apartman yöneticileri için adım adım rehber.
Devamını Oku
Genel kurul kararı olmadan ortak alanı kısa süreli kullanıma açma 2026 rehberi. Yönetici yetkileri, KMK sınırları, önlemler ve uygulama adımlarıyla pratik çözüm.
Devamını Oku
Kapıcı dairesinde şerh yoksa satış öncesi hangi haklar var, gelir ortak gider mi, genel kurul nasıl karar alır? 2026 KMK temelli rehber ve pratik adımlar.
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidat havalesi yapıldı ama hesaba geçmediğinde yöneticinin delil toplama, bankayla yazışma ve tahsilat adımları. KMK ve uygulama önerileri.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi tapuda kayıtlı değilse kira geliri nasıl değerlendirilir? 2026 KMK rehberi: hukuki çerçeve, ortak gider vs. gelir kaydı ve genel kurul uygulamaları.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinin noter tasdiki geciktiğinde 2026'da yapılması gerekenler, delil toplama, itiraz süreci ve yönetici sorumluluğu rehberi.
Devamını Oku
12–30 daireli sitelerde mobil uygulama olmadan online aidat tahsilatı neden başarısız olur? 2026'da teknik, hukuki ve yönetimsel çözüm adımları ile öneriler.
Devamını Oku
Kapıcıya yapılan ek ödemelerin (ikramiye, yakacak vb.) aidata nasıl yansıtılacağı; KMK m.20, genel kurul karar süreci, kayıt ve örnek hesaplama (2026 rehberi).
Devamını Oku
20–45 daireli sitelerde mobil uygulama olmadan online aidat tahsilatı neden başarısız olur? 2026'da teknik, hukuki ve işletme çözümleri ve BYönetim önerileri.
Devamını Oku
Kiracı çıkışında kalan aidat borcu ve depozito nasıl mahsup edilir? 2026'da yönetici için belge, hesaplama ve icra öncesi 8 adımlık rehber ve pratik öneriler.
Devamını Oku
25–60 daireli sitelerde aidat borç bölümlendirme nasıl otomatikleştirilir? 2026'da yazılım kriterleri, adımlar, hukuki dikkatler ve BYönetim ile kademeli geçiş planı.
Devamını Oku
2026 rehberi: Arsa payı değişikliği sonrası geriye dönük aidat tahakkuku nasıl yapılır, hangi karar ve belge gerekir, KMK ve muhasebe uygulaması ile örnek hesaplama.
Devamını Oku
Daire satılırken kapıcının kıdem tazminatı sorumluluğu nasıl belirlenir? 2026'da yönetici kontrol listesi, KMK/iş hukuku dayanakları ve muhasebe adımları.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı 2026: Kim öder, aidata nasıl yansıtılır, daire satıldığında sorumluluk nasıl devreder? KMK ve iş hukuku çerçevesinde net rehber.
Devamını Oku
Aidat artışı ilanı sonrası uygulama başlamadan önce yapılan ödemelerin kaydı, mahsup yöntemi, makbuz düzeni ve yönetici sorumlulukları — 2026 KMK uyumlu rehber.
Devamını Oku
Genel Kurulda oy kullanma engeli olan malikleri tespit etme, hazirun kaydı ve itiraz süreci 2026 rehberi. Hukuki dayanaklar, uygulama adımları ve yöneticinin sorumlulukları.
Devamını Oku
Genel kurul hazirun listesinin sonradan düzeltilmesi nasıl yapılır? 2026 KMK uygulaması, deliller, noter tasdiki ve yönetici için adım adım rehber.
Devamını Oku
Kapıcı işe alınırken asgarî iş tanımı nasıl hazırlanır? 2026 rehberi — işe giriş, bordro uyumu, çalışma saatleri, yıllık izin ve aidata yansıtma açıklamaları.
Devamını Oku
Geçici taşınma durumunda aidat tahakkuku nasıl yapılır? 2026'da işletme projesi, arsa payı, süre esaslı hesap ve örneklerle yöneticiler için 7 adım.
Devamını Oku
Kapıcı yıllık izin ücreti nasıl hesaplanır ve aidata nasıl yansır? 2026 apartman yöneticileri için net hesaplama adımları, yasal dayanaklar ve bordro uygulamaları.
Devamını Oku
2026 rehberi: Balkonun camla kapatılması ortak alan mı, kim ne kadar öder, hangi izinler gerekli ve yönetici nasıl adım atar? Kat Mülkiyeti hukuku ve uygulama.
Devamını Oku
Balkon birleştirme 2026 rehberi: ortak alan mı, kim öder, izinler, genel kurul kararları ve yönetici adımları hakkında 7 net kural ve uygulama.
Devamını Oku
Aidat bildirimi elektronik imza ile geçerli mi? 2026 apartman yöneticileri için delil, tebliğ ve uygulama rehberi; KMK ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Taşınan malikin aidat sorumluluğu: hangi tarihten itibaren, işletme projesi ve arsa payı nasıl etkiler, tahakkuk örneği ve 2026 uygulama adımları.
Devamını Oku
Üst komşunun klima drenajı alt daireyi ıslatıyorsa kim sorumlu? Tespit, acil önlem, masraf paylaşımı ve yönetici adımları (2026 kat mülkiyeti rehberi).
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kısa dönemli kiraya verildiğinde kira geliri ortak gider mi, nasıl kayıt yapılır, genel kurul karar yetkisi ve 2026 uygulama adımları — KMK rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinin sonradan düzeltilmesi 2026 rehberi — geçerlilik, delil, itiraz süreci ve yönetici için uygulanabilir adımlar.
Devamını Oku
Kira sözleşesinde aidat yazmıyorsa kim öder? Kat Mülkiyeti ve kira hukuku çerçevesinde 2026 rehberi: sorumluluk, delil, tahsilat adımları ve yönetici için pratik çözümler.
Devamını Oku
İşletme projesinde boş daire için aidat indirimi hükmü yoksa yöneticinin 2026'da atacağı adımlar, hukuki dayanak ve pratik tahakkuk-icra süreci rehberi.
Devamını Oku
2026'da kapıcı işe girişinde SGK bildirimi ve bordro uyumu: adımlar, gerekli belgeler, sık yapılan hatalar ve yöneticinin kontrol listesi.
Devamını Oku
12–28 daireli siteler için 2026'da hangi ücretli yönetim yazılımı özelliklerine yatırım yapılmalı: maliyet-fayda ve hukuki uyum odaklı 9 somut öneri.
Devamını Oku
2026 rehberi: Komşunun balkondaki elektrikli/barbekü dumanı nedeniyle oluşan rahatsızlık ve zararın tespiti, yönetici adımları, olağan tedbir ve yasal dayanaklar.
Devamını Oku
30–60 daireli sitenizi Excel’den BYönetim’e kesintisiz geçirmek için 8 adım. 2026 ticari rehber — aidat, bordro, gecikme faizi ve uyum kriterleri.
Devamını Oku
Aidat artışı sonrası ödeme yapmayan maliklere karşı yönetici için 2026 adım adım rehberi. Hukuki dayanaklar, delil toplama, tebligat, icra ve dijital otomasyon önerileri.
Devamını Oku
30–60 daireli site için Excel'den BYönetim'e kesintisiz geçiş rehberi (2026). Veri hazırlığı, aidat tahakkuku, online tahsilat ve mali-yasal uyum adımları.
Devamını Oku
22–48 daireli siteler için 2026'da Excel’den kademeli BYönetim geçiş planı: maliyet, adımlar, riskler ve hukuki uyum rehberi.
Devamını Oku
Aidat makbuzu elektronik ortamda saklanır mı? 2026 rehberi: delil değeri, saklama süresi, elektronik makbuz düzenleme ve yöneticinin yapması gereken 7 adım.
Devamını Oku
Aidat kısmi ödeme durumunda 2026'da yönetici nasıl gecikme faizi uygular, tahakkuk ve icra süreci nasıl yürür? KMK ve uygulama adımlarıyla rehber.
Devamını Oku
Aidatın havale edildiği iddiasında yönetici için 2026 adım adım delil toplama, banka teyidi, IBAN/hesap kontrolü ve icra öncesi uygulamalar rehberi.
Devamını Oku
20–45 daireli sitelerde online aidat tahsilatı neden başarısız olur? 2026 rehberi — mobil uygulama, hukuki uyum ve teknik adımlar ile çözüm önerileri.
Devamını Oku
Kapıcının gerçek maliyeti: 2026'da net, brüt, işveren SGK ve ek maliyetler; aidata nasıl yansıtılır, KMK m.20 uygulaması ve pratik hesaplama örnekleri.
Devamını Oku
Kapıcı işe giriş, brüt-net bordro ve işveren maliyeti adımları: 2026 apartman yöneticileri için 7 teknik uyum maddesi ve KMK/SGK hatırlatmaları.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterine sonradan yazılan maddelerin geçerliliği, itiraz süreci ve yönetici için delil-toplama adımları — 2026 apartman/site rehberi.
Devamını Oku
Kiracı çıkarken kalan aidat borcunu yönetici olarak icra öncesi nasıl hazırlarsınız? 8 adım, delil toplama ve 2026 uygulamalarıyla rehber.
Devamını Oku
18–35 daireli siteniz için 2026'da Excel'den hibrit geçiş: maliyet, adımlar, riskler ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme ile nasıl kesintisiz geçileceği rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı işe alımında deneme süresi uygulaması: 2026 yöneticileri için hukuki riskler, SGK/bordro yükümlülükleri ve aidata yansıtma pratikleri. Adım adım uyum rehberi.
Devamını Oku
Ortak havalandırma (davlumbaz) tıkanınca oluşan koku ve zararların 2026'da sorumluluğu, yönetimin adımları ve delil toplama rehberi. Kat Mülkiyeti uygulamaları ve pratik önlemler.
Devamını Oku
20–40 daireli sitelerde ücretsiz yönetim yazılımı yerine hangi ücretli özelliklere yatırım yapılmalı? 2026'da tasarruf, uyum ve risk azaltma için 9 somut öneri.
Devamını Oku
30–80 daireli sitelerde online aidat tahsilatını başarılı kılan 9 teknik ve hukuki özellik ve 2026'da hayata geçirirken dikkat edilmesi gerekenler.
Devamını Oku
Üst kat kombi/yoğuşma kaynaklı rutubet ve boya-kartonpiyer hasarı: sorumluluk, tespit, geçici onarım ve masraf paylaşımı 2026 rehberi. KMK ve uygulama adımları.
Devamını Oku
30–70 daireli sitelerde ücretli yönetim yazılımının 2026 maliyet-fayda analizi. Tasarruf, uyum ve BYönetim ile kademeli geçiş rehberi (6 ay ücretsiz).
Devamını Oku
Aidat mahsup rehberi 2026 — Ortak gider/teminat ile bağımsız bölüm borçlarının mahsup koşulları, genel kurul kararı, kayıt ve icra öncesi yöntemler.
Devamını Oku
Genel kurul toplanamazsa geçici yönetici atanması 2026 rehberi: çağrı, yetki sınırları, karar defteri kayıtları ve uygulamada yapılacak 7 somut adım.
Devamını Oku
Aidat artışı ilanına itiraz nasıl yapılır, yönetici geçici artışı uygular mı? 2026 rehberi — KMK ve uygulama adımlarıyla net yanıtlar.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde kira geliri ortak gider mi yoksa ayrı gelir mi? 2026 KMK rehberi; kayıt, karar ve uygulama adımları.
Devamını Oku
25–60 daireli sitelerde aidat borç bölümlendirme otomasyonu: 2026 teknik, hukuki ve ticari kriterler. BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme ve fiyatlar.
Devamını Oku
Kiracı taşınırken kalan aidat borcu nasıl tespit edilir, malike rücu ve icra öncesi hangi belgeler gerekir? 7 adımda 2026 apartman yönetimi rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı işten ayrıldıktan sonra aidata nasıl yansıtılır? KMK, bordro ve genel kurul süreçleriyle 2026 için adım adım rehber.
Devamını Oku
Apartman çatılarına bireysel güneş paneli montajı: izin, itiraz, ortak alan sorumluluğu ve masraf paylaşımı. 2026 adım adım rehber ve uygulanabilir çözüm yolları.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesine sonradan eklenen oyların geçerliliği nasıl değerlendirilir? 2026 adım adım itiraz, delil toplama ve prosedür rehberi.
Devamını Oku
Ortak alana güvenlik kamerası takarken KVKK uyumu, yönetim kararı, bilgilendirme ve teknik şartlar. 2026 adım adım rehberle süreç ve belgeler.
Devamını Oku
Asansörde oluşan eşya hasarında sorumluluk, delil toplama, yönetici ve genel kurul rolleri ile 2026 uygulama adımları. KMK ve borçlar hukuku çerçevesinde rehber.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde SGK bildirimi, prim ve bordro süreçleri — 2026 apartman yöneticileri için adım adım uygulamalar ve dikkat edilecek kanuni noktalar.
Devamını Oku
İşletme projesinde 'eşit aidat' varsa arsa payı farklılıklarıyla aidat tahakkuku nasıl yapılır? 2026 adım adım uygulama, kanun yorumu ve pratik örnekler.
Devamını Oku
18–35 daireli siteler için 2026'da Excel'den hibrit yönetimle BYönetim'e kademeli geçiş: 7 adım, maliyet-fayda, hukuki ipuçları ve 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kısa dönemli kiraya verildiğinde ortak gider mi ayrı gelir mi? 2026 KMK rehberi, karar yetkisi, kayıt, muhasebe ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Aidatın IBAN hatası iddiasını ispatlama rehberi (2026). Yönetici için delil toplama, banka sorgusu, yazılı bildirim ve icra öncesi 7 adım — Kat Mülkiyeti uyumlu.
Devamını Oku
Kapıcının 'eşit işe eşit ücret' talebi: 2026'da apartman yöneticisinin sorumlulukları, delil toplama, bordro ve KMK perspektifi. Adım adım rehber.
Devamını Oku
Üst komşunun ortak tesisata müdahalesi sonucu su hasarı: 2026 KMK çerçevesinde tespit süreci, masraf paylaşımı, geçici önlemler ve yönetici için adım adım rehber.
Devamını Oku
Satış öncesi kapıcı kıdem tazminatı bildirimi ve tapu sürecinde yönetici kontrol listesi — 2026 adım adım rehber. KMK ve SGK uyumu için yapılması gerekenler.
Devamını Oku
Üst kat kombi/ısıtma sızıntısı alt daireye zarar verdiyse tespit, kim öder, geçici önlem ve tahsilat adımları. 2026 Kat Mülkiyeti uygulama rehberi.
Devamını Oku
Ortak bahçe sulama sisteminde kaçak su veya sayaç farkı kim öder? 2026 rehberi: tespit yöntemleri, yönetici adımları, harcama paylaşımı ve hukuki dayanaklar.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı aidata nasıl yansır? 2026 rehberi — hesaplama, belge akışı, genel kurul kararı ve tapu öncesi dikkat edilmesi gereken adımlar.
Devamını Oku
22–48 daireli siteler için 2026 kademeli dijital geçiş rehberi: Excel’den BYönetim’e taşınma adımları, maliyet-fayda analizi ve uygulanabilir yol haritası.
Devamını Oku
20–40 daireli siteler için ücretsiz yönetim programı mı yoksa ücretli bir çözüm mü? 2026 rehberi: öncelikli 9 ücretli özellik ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
12–30 daireli sitelerde online aidat tahsilatında mobil uygulama eksikliğinin 7 somut sonucu ve 2026'da çözüm adımları. Yazılım seçim kriterleri ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici ücreti arsa payı mı sayı mı esas alınır? 2026 adım adım hesaplama, karar yeter sayısı ve uygulanabilir örneklerle yöneticiler için rehber.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kısa dönem kirası ortak gider mi yoksa ayrı gelir mi? 2026 KMK rehberi — karar yetkisi, kayıt, denetim ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici maaşı belirlenirken arsa payı mı yoksa malik sayısı mı esas alınır? Karar yeter sayısı, kayıt ve uygulanması için 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
30–90 daireli siteler için ücretli yönetim yazılımı seçiminde dikkat edilecek 9 teknik ve hukuki kriter. Aidat tahakkukunu otomatikleştirme: 2026 rehberi.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızasında ortaya çıkan su/tüketim farkını kim öder? 2026 rehberi: tespit, tazminat, yönetimin sorumluluğu ve uygulanacak adımlar.
Devamını Oku
Genel kurul çağrısından sonra ilave gündem maddesi eklenirse kararların geçerliliği nasıl etkilenir? 2026 adım adım rehber, itiraz yolları ve belge örnekleri.
Devamını Oku
30–90 daireli siteler için ücretsiz yönetim yazılımları 2026'da hangi ihtiyaçları karşılar, hangi riskleri taşır? 7 kriterle ticari değerlendirme ve öneriler.
Devamını Oku
Üst komşunun klima drenajından gelen nem ve küf probleminde tespit, acil önlem, sorumluluk ayrımı ve 2026 masraf paylaşımı: adım adım rehber.
Devamını Oku
Aidat makbuzu düzenlenmezse yönetici nasıl delil toplar, tahsilat yazılı olarak nasıl belgelendirilir ve icra sürecinde hangi adımlar izlenir? 2026 rehberi.
Devamını Oku
30–90 daireli siteler için 2026'da Excel yerine otomatik aidat tahakkuku - maliyet, risk, 7 seçim kriteri ve BYönetim ile kademeli geçiş planı. Hemen inceleyin.
Devamını Oku
Aidat makbuzu düzenlenmediğinde yönetici için 2026'da yapılması gereken 7 adım, yasal yükümlülükler ve delil toplama rehberi. KMK, TBK ve uygulama örnekleri.
Devamını Oku
Balkon birleştirme: 2026'da izin, ortak alan mı, kim öder ve yönetici için adım adım süreç. Hukuki dayanak, delil toplama ve karar önerileri.
Devamını Oku
Aidat makbuzu kaybolduysa hangi belgeler, kayıtlar ve adımlar talepleri destekler? 2026'da yönetici için delil toplama, tahakkuk ve icra öncesi rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinde sayfa atlaması tespit edildiğinde izlenecek adımlar, itiraz süreci ve 2026 uygulamaları. KMK ve noter uygulamalarıyla pratik rehber.
Devamını Oku
Genel kurul toplanamazsa veya karar yeter sayısı yoksa geçici yönetici ataması nasıl yapılır? 2026 adım adım, yetkiler, sözleşme ve kayıt rehberi.
Devamını Oku
Üst komşunun çamaşır makinesi tıkayıp alt daireyi ıslatıyorsa 2026'da malik, kiracı ve yönetici ne yapar? Hukuki dayanaklar, tespit, bildirim ve pratik adımlar.
Devamını Oku
40+ daireli siteler için 7 teknik ve kurumsal seçim kriteri ile Excel’den güvenli geçiş rehberi. BYönetim’in 6 aylık denemesi ve fiyat bilgileri (2026).
Devamını Oku
Aidat kısmi ödeme yapıldıysa gecikme faizi ve icra süreci 2026 rehberi. Hangi tarihten faiz işler, mahsuplaşma, icra takibinde deliller ve yöneticinin pratik adımları.
Devamını Oku
20–45 daireli siteler için kademeli dijital geçiş planı (2026). Hangi yazılım özellikleri, adımlar ve hukuki dikkatler gerektiğini öğrenin.
Devamını Oku
Kapıcının ikamet değişikliği ve yıllık izin kullanımı: bordro, SGK işe giriş/çıkış, bildiriler ve aidata yansıtma adımları. 2026 apartman yöneticileri rehberi.
Devamını Oku
Aidat bildiriminin elektronik imza ile geçerliliği, tebliğ ve delil değeri; uygulanacak adımlar ve yönetici için pratik çözümler (2026 Kat Mülkiyeti rehberi).
Devamını Oku
Genel kurul kararı olmadan ortak alanın kısa süreli kullanımı: yönetici yetkileri, KMK ilkeleri, adımlar ve örnek bildirim şablonları (2026).
Devamını Oku
30–120 daireli sitelerde arsa payı değişiklikleriyle aidat tahakkukunu otomatikleştiren 7 yazılım özelliği ve BYönetim ile kademeli geçiş adımları (2026 rehberi).
Devamını Oku
Üst komşunun banyo tıkanıklığı alt daireyi su bastıysa masraf ve tazminat nasıl belirlenir? 2026 adım adım tespit, delil, yönetici ve genel kurul rolleri rehberi.
Devamını Oku
18–35 daireli sitelerde Excel’e bağımlılığı azaltıp hibrit dijital geçişle BYönetim’e kademeli taşınma: 7 adım, hukuki dikkatler ve maliyet kıyaslama (2026).
Devamını Oku
Kira sözleşesinde aidat yazmıyorsa kim öder? 2026 rehberi: Kat Mülkiyeti kuralları, delil toplama, yönetici adımları ve icra öncesi hazırlık.
Devamını Oku
Ortak terasta kurulan hobi bahçesi (sera/saksı) nedeniyle oluşan su, rutubet veya düşen eşya hasarını 2026'da kim öder? Adım adım tespit ve karar rehberi.
Devamını Oku
Aidat makbuzunun elektronik saklanması, delil değeri ve yöneticinin yükümlülükleri: 2026 rehberi. Hukuki dayanaklar, uygulama adımları ve pratik ipuçları.
Devamını Oku
2026 rehberi: Kapıcı işe alırken deneme süresi uygulaması, SGK bildirimi, tazminat ve aidata yansıtma riskleri ile yöneticilerin alması gereken somut adımlar.
Devamını Oku
Kapıcı işe giriş SGK süreci, gerekli belgeler, yöneticinin yükümlülükleri ve uygulama adımları. 2026 rehberi ile küçük siteler için pratik kontrol listesi.
Devamını Oku
Kapıcı işten ayrılmadan önce yıllık izin devri, ücret hesaplama ve belge süreci: 2026 apartman yöneticileri için adım adım kontrol listesi ve yasal dayanaklar.
Devamını Oku
Üst komşunun balkon yenilemesi sırasında alt daireye zarar: sorumluluk, delil toplama, geçici önlem ve masraf paylaşımı için 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kira geliri ortak gider mi ayrı gelir mi? 2026 Kat Mülkiyeti rehberi; KMK açıklamaları, muhasebe uygulaması ve genel kurul karar süreci.
Devamını Oku
12–30 daireli siteler için ücretsiz yönetim yazılımı 2026'da hangi ihtiyaçları karşılar, hangi riskleri taşır? Hukuki ve teknik kontrol listesiyle karar rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi işletme projesinde şerh yoksa kim karar verir, kira geliri nasıl kaydedilir ve KMK kapsamında hangi usuller izlenir? 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
Ortak asansör arızasında masraf paylaşımı, acil onarım sorumluluğu ve genel kurul kararları: 2026 kat malikleri için somut adımlar ve delil rehberi.
Devamını Oku
40+ daireli sitelerde Excel’den BYönetim’e geçişte karşılaşılan 9 ticari-endüstriyel sorun ve 2026'da uygulanabilir çözümler. Yazılım seçim kriterleri ve adımlar.
Devamını Oku
İşletme projesinde boş daire indirimi yoksa aidat tahakkuku, genel kurul kararı, kayda geçirme ve icra hazırlığı adımları — 2026 apartman yöneticileri için somut rehber.
Devamını Oku
2026 rehberi: Kapıcı için asgari iş tanımı nasıl hazırlanır, bordroda nelere dikkat edilir ve aidata yansıma süreçleri nasıl yürütülür? Adım adım açıklama.
Devamını Oku
Üst komşunun klima drenajından gelen nem ve küf hasarında tespit, geçici önlem ve 2026'da masraf paylaşımı ile hukuki süreç adımları. Kat Mülkiyeti rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda oy kullanma engelleri, tespit yöntemleri, hazirun listesi ve itiraz adımları — 2026 apartman yöneticileri için somut, kanuna dayalı rehber.
Devamını Oku
Aidat makbuzu kaybolduğunda yönetici için 2026 adım adım rehber: delil toplama, kayıt düzeltme, alacak ispatı ve dijital çözümlerle risk azaltma yöntemleri.
Devamını Oku
Kapıcının ayrılmadan önce yıllık izin ücreti nasıl hesaplanır? 2026 rehberi: brüt/net hesaplama, kullanılmamış izin ödemesi, kayıt ve aidata yansıtma adımları.
Devamını Oku
35–70 daireli sitelerde gecikme faizi ve kısmi ödeme sürecini yazılımla (2026) doğru kurma rehberi. Otomasyon, delil, karar ve tahsilat adımları.
Devamını Oku
30–80 daireli sitelerde online aidat tahsilatını başarıya taşıyan 9 teknik ve hukuki özellik. 2026 rehberi — yazılım seçim kriterleri ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Genel kurul onayı olmadan ortak alanın kısa süreli kiralanması: hukuki sınırlar, Kat Mülkiyeti Kanunu uygulamaları ve yönetici için 7 pratik adım (2026).
Devamını Oku
2026 rehberi: Genel Kurulda ortak alanların geçici kullanımı nasıl kararlaştırılır, yetki sınırları, KMK dayanakları ve uygulamada dikkat edilecek adımlar.
Devamını Oku
İkametgah ve tebligat sorunları nedeniyle aidat icrası aksadıysa atılacak 7 somut adım, delil türleri ve dikkat edilmesi gereken KMK/uygulamalar (2026 rehberi).
Devamını Oku
Ortak alanların geçici kullanımı (etkinlik, tadilat, depo) nasıl kararlaştırılır, zamanaşımı ve masraf paylaşımı 2026 rehberi. KMK ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Kapıcıya yapılan ikramiye, yakacak ve benzeri ek ödemelerin aidata yansıtılması: KMK m.20 uygulaması, karar-formülleri ve yönetici için 2026 adımları.
Devamını Oku
Genel kurulun ortak alan zilyetliği kararı nasıl alınır, yetki sınırları ve uygulama adımları — 634 KMK ilkeleriyle 2026 rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı hesaplama, satışta sorumluluk ve aidata yansıtma adımları — 2026 apartman yöneticileri için somut rehber, yasal dayanak ve pratik kontrol listesi.
Devamını Oku
30–60 daireli sitelerde kısmi ödeme ve borç bölümlendirmesini otomatikleştiren yazılım özellikleri. 2026 rehberi: riskler, adımlar ve BYönetim önerileri.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde kira gelirinin ortak gider mi yoksa ayrı gelir mi sayılacağı, KMK ve genel kurul yetkisi ile 2026 muhasebe ve kayıt adımları.
Devamını Oku
30–120 daireli sitelerde arsa payı değişikliğinde aidat tahakkukunu otomatikleştirme rehberi. Yazılım özellikleri, hukuki esaslar ve 2026 için pratik adımlar.
Devamını Oku
Tapuda kapıcı kıdem tazminatı sorumluluğu: satış öncesi belge listesi, hesaplama adımları ve yöneticinin yapması gerekenler. 2026 KMK uyumlu rehber.
Devamını Oku
20–45 daireli siteler için mobil uygulama odaklı yönetim: 2026'da hangi özellikler maliyeti azaltır, tahsilatı hızlandırır ve yasal uyumu güçlendirir? 9 kritik özellik.
Devamını Oku
Genel kurulda alınan ara kararların bağlayıcılığı, tutanak/karar defteri düzeni ve itiraz yolları — 2026 Kat Mülkiyeti hukuku rehberi, örnek adımlar ve uygulama önerileri.
Devamını Oku
18–35 daireli siteler için 2026'da Excel’den hibrit geçiş: adımlar, dikkat edilmesi gereken hukuki ve teknik maddeler, BYönetim ile kademeli otomasyon önerisi.
Devamını Oku
Aidatın IBAN hatasıyla ödenmediği iddiasında yönetici için 2026 adım adım delil toplama, dekont doğrulama ve icra öncesi prosedür rehberi.
Devamını Oku
Excel’den BYönetim’e geçişte 9 ticari-endüstriyel sorun ve 2026 çözümleri. Aidat, bordro, KVKK, banka entegrasyonu, otomatik gecikme faizi başlıklarıyla yol haritası.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi bağışlandıysa kullanım ve kira gelirinin hukuki statüsü nasıl belirlenir? KMK, uygulama ve yönetici adımlarıyla 2026 rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Ortak merdivene bırakılan eşyayı kim kaldırır, yönetici hangi prosedürü uygular, kat maliklerinin hakları ve somut adımlar. KMK ve pratik ipuçları.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesinin elektronik hazırlanması: geçerlilik, delil değeri, çağrı ve imza riskleri ile 2026 uygulama adımları ve hukuki dikkatler.
Devamını Oku
İşletme projesindeki ortak gider/mahsuplaşma hükmü varsa aidat tahakkuku nasıl yapılır? 2026 adım adım rehber, hesaplama örnekleri ve yöneticinin belge akışı.
Devamını Oku
Kira sözleşesinde aidat yazmıyorsa kim öder? 2026 rehberi — Kat Mülkiyeti Kanunu, işletme projesi ve delil toplama ile yöneticinin atacağı adımların özeti.
Devamını Oku
Ortak bahçe sulama hattındaki kaçak veya sayaç farkında sorumluluk, tespit adımları ve masraf paylaşımı rehberi. 2026 yönetici ve kat malikleri için pratik çözüm.
Devamını Oku
Çatı izolasyonu nedeniyle oluşan su damlamasında sorumluluk, tespit yöntemleri, geçici önlem ve masraf paylaşımı. 2026 rehberi ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Ortak havalandırma/davlumbaz tıkanması ve kokular: 2026'da masraf ve sorumluluk nasıl belirlenir, yöneticinin adım adım yapması gerekenler ve delil süreci.
Devamını Oku
Üst kat balkonundan yağış sonrası su sızıntısı olduysa tespit, geçici onarım ve masraf paylaşımı nasıl yapılır? 2026 adım adım rehber ve pratik öneriler.
Devamını Oku
Aidat yazılı bildirimi yapılmadığında tahsilat ve icra süreci nasıl işler? Yönetici için 7 adımlı delil rehberi ve 2026 uygulamaları.
Devamını Oku
30–120 daireli sitelerde gecikme faizi otomasyonu kurma rehberi. Hukuk, teknik adımlar ve BYönetim entegrasyonu ile 2026'da pratik çözüm.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinde sayfa atlaması, eksik kayıt veya sonradan yazılanlar nasıl tespit edilir ve itiraz edilir? 2026 adım adım rehber, örnek deliller.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinde sayfa atlaması ve sonradan yazılan kararların hukuki sonucu: delil, noter tasdiki, itiraz yolları ve 2026 uygulama adımları.
Devamını Oku
2026'da tapu devri öncesi kapıcı kıdem tazminatı kontrol listesi: hangi belgeler, hesaplama ve bildirim adımları, KMK ve SGK pratikleriyle yöneticinin yapacakları.
Devamını Oku
12–30 daireli siteler için ücretsiz yönetim yazılımlarının 2026'de yeterliliğini değerlendiren rehber. Hangi özellikler şart, riskler ve BYönetim 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
Ortak alanlarda güvenlik kamerası ve KVKK gereklilikleri: 2026 adım adım rehber. Hangi karar, hangi aydınlatma, hangi aydınlatılmış veri işleme gerekçesi gerekir?
Devamını Oku
2026 rehberi: Çatı bakımında drone/vinç kaynaklı zarar kim öder? Sorumluluk, sözleşme, genel kurul kararı ve tazminat adımları hakkında 7 somut öneri.
Devamını Oku
30–80 daireli siteler için 2026'da aidat tahsilatını güvenli otomatikleştiren 7 yazılım özelliği. Hukuk, delil ve BYönetim önerileriyle rehber.
Devamını Oku
Ortak koridorlara bırakılan eşyalar (bisiklet, ayakkabı, paket) 2026 rehberi: kim sorumlu, hangi karar gerekir, deliller ve yöneticinin yasal adımları.
Devamını Oku
Genel kurulda yazılı temsil belgesi sonradan ibrazı: hangi şartlarda karar iptal edilir, deliller, yargı yolu ve 2026 uygulama adımları. Kat Mülkiyeti hukuku rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesine sonradan eklenen oyların geçerliliği: delil toplama, itiraz usulü ve yönetici sorumlulukları. 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
25–60 daireli siteler için Excel’den hibrit geçiş rehberi (2026). Kademeli adımlar, hukuki dikkatler, maliyet karşılaştırması ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
Aidat borcunun kısmen ödenmesi durumunda icra, mahsup ve gecikme faizi nasıl uygulanır? 2026'da yöneticiler için somut adımlar ve delil toplama rehberi.
Devamını Oku
Boş dairenin aidatı kim öder? 2026 rehberi: işletme projesi, genel kurul kararları, delil toplama, icra-usul ve mahkeme uygulamalarıyla 7 adım.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızası durumunda masraf paylaşımı, karar süreci ve 2026 uygulamaları. KMK, delil toplama ve yönetici için 7 adım rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde kira geliri nasıl kaydedilir, ortak gider sayılır mı, kim karar verir? KMK çerçevesi ve 2026 uygulama adımları.
Devamını Oku
Aidat makbuzu düzenlenmezse ne yapılır? 2026 rehberi: delil toplama, kayıt düzeltme, genel kurul kararları ve dijitalleştirme ile 7 adımda çözüm.
Devamını Oku
Kiracı taşınırken kalan aidat borcu nasıl belge toplanır, dekont doğrulama ve icraya hazırlık adımları — 2026 yöneticiler için 7 somut adım ve örnekler.
Devamını Oku
2026 rehberi: Balkon birleştirme (birleştirilmiş balkon) yetki, masraf paylaşımı, onay, tespit ve yönetici adımları. Kat Mülkiyeti uygulamaları ve pratik çözümler.
Devamını Oku
Tapuda kapıcı kıdem tazminatı bildirimi: 2026 yönetici kontrol listesi, belge akışı, KMK ve iş mevzuatı çerçevesinde adım adım rehber.
Devamını Oku
40+ daireli siteyi Excel’den dijitale geçirirken görülen 9 sorun ve 2026 çözümleri. BYönetim özellikleri, maliyet-kriterleri ve geçiş adımları.
Devamını Oku
30–90 daireli sitelerde arsa payı değişikliğinde aidat tahakkukunu otomatikleştirme rehberi. Yazılım kriterleri, hukuki uyum ve BYönetim önerileri (2026).
Devamını Oku
İşletme projesinde eşit aidat ama arsa payı farklıysa tahakkuk ve uygulama nasıl olur? 2026 rehberi, KMK açıklamaları ve pratik adımlar.
Devamını Oku
20–40 daireli siteler için ücretsiz yönetim yazılımı yeterli mi? 2026'da dikkat edilecek 9 kriter, hukuki uyum ve BYönetim önerisiyle karşılaştırma.
Devamını Oku
30–60 daireli siteler için Excel’den BYönetim’e kesintisiz geçiş: 9 ticari ve hukuki adım, maliyet-kaynak karşılaştırması ve 2026 uygulama ipuçları.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası 'IBAN hatası' iddiasında yönetici için 7 somut adım. Delil toplama, kayıt düzeltme ve icra öncesi usuller (2026 rehberi).
Devamını Oku
50+ daireli siteyi Excel’den çevrimiçi aidata taşırken karşılaşılan 9 teknik ve hukuki engel ve 2026’de uygulanabilir çözümler. BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
Kiracı taşındıktan sonra kalan aidat borcunda icraya gitmeden önce yönetici için 7 adım — delil toplama, bildirim, muhasebe kaydı ve dijitalleştirme (2026).
Devamını Oku
Üst komşunun çamaşır makinesi su basması: 2026'da tespit, sorumluluk paylaşımı, onarım ve yönetici adımları. Kat Mülkiyeti uygulamaları ve pratik rehber.
Devamını Oku
Ortak terasa takılan güvenlik kamerasında KVKK ve Kat Mülkiyeti boyutu: kim onay verir, hangi veriler işlenir, karar nasıl alınır? 2026 rehberi.
Devamını Oku
Kiracı aidat ödedi ama malike yazılmadıysa yönetici ne yapmalı? 2026 adım adım belge, kayıt düzeltme ve icraya hazırlık rehberi.
Devamını Oku
Genel kurul karar defteri noter tasdiki eksikse ne yapılır? 2026 adım adım rehber—geçerlilik, itiraz süreleri ve düzeltme yolları için net yol haritası.
Devamını Oku
Genel kurul karar defterinde sayfa atlaması tespit edildiğinde 2026'da ne yapılmalı? Geçerlilik, delil toplama, noter tasdiki ve itiraz adımları rehberi.
Devamını Oku
Boş daire aidatı (2026): İşletme projesinde hüküm yoksa yönetici nasıl karar alır, tahsilat ve kayıt adımları, icra hazırlığı ve yazılı delil önerileri.
Devamını Oku
Genel kurulun ortak alan kararları, yönetici yetkisi, karar yeter sayıları ve uygulama adımları — Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde 2026 rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda oy kullanma engeli tespiti: hangi durumlar, hangi belgeler geçerli, yönetici ne yapar? 2026 için adım adım rehber ve uygulama önerileri.
Devamını Oku
Kapıcı işe alırken iş tanımı ve bordro uyumu nasıl yapılır? 2026 adım adım rehber: SGK bildirimi, bordro satırları, fazla mesai, yıllık izin ve aidata yansıtma.
Devamını Oku
Aidatın kredi kartıyla taksitlendirilmesi 2026 rehberi: karar süreci, yönetici ücretleri, sözleşme ve hukuki sınırlar. KMK ve uygulama adımlarıyla pratik çözüm.
Devamını Oku
12–30 daireli küçük siteler için 2026'de mobil uygulama seçim rehberi. Hangi özellikler gerçekten fark yaratır, hukuki ve operasyonel ipuçları.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı devri tapu öncesi kim sorumlu? Satıcı, alıcı ve yönetici yükümlülükleri ile 2026'da yapılması gereken bildirim ve hesaplama adımları.
Devamını Oku
30–60 daireli sitenizi Excel’den online aidata geçirmek için 9 adım, yazılım seçim kriterleri ve 2026'de işe yarayan özellikler. BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
Balkona güneş paneli takılınca oluşan görsel ve gürültü sorunlarında yönetici için 2026 adım adım rehberi; karar, tespit ve KMK uygulamaları.
Devamını Oku
2026 rehberi: Apartmanda ortak balkon çatlak ve su hasarı kim öder? Masraf paylaşımı, acil önlem, karar süreçleri ve kanuni dayanaklarla adım adım yol haritası.
Devamını Oku
Boş daire için aidat indirimi talebi—işletme projesinde hüküm yoksa yönetici ne yapar, genel kurul kararı, kayıt, elektronik duyuru ve hukuki dayanaklar (2026).
Devamını Oku
Genel kurul çağrısı eksikse kararların geçerliliği nasıl etkilenir? Hazirun, çağrı usulü, itiraz yolları ve yönetici için 2026 adım adım rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesine sonradan eklenen oylar ne zaman geçerlidir, hangi deliller gerekir ve 2026 itiraz süreci nasıl işler? Adım adım rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda yazılı temsil belgesi sonradan ibraz edildiğinde karar iptali nasıl istenir? 2026 adım adım rehber — çağrı, hazirun, delil ve itiraz süreçleri.
Devamını Oku
30–80 daireli sitelerde aidat tahsilatını otomatikleştirecek 7 kritik yazılım özelliği ve uygulama ipuçları (2026). KMK uyumu, delil, ödeme seçenekleri ve BYönetim tercih sebepleri.
Devamını Oku
18–35 daireli siteler için hibrit yönetim rehberi (2026). Excel’den kademeli dijitale geçiş, yazılım seçim kriterleri ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme adımları.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde kim yetkili, gelir ortak hesaba mı yoksa özel gelire mi yazılır? 2026 KMK rehberi, muhasebe ve karar adımları.
Devamını Oku
25–60 daireli siteler için 2026'da Excel’den vazgeçmeden kademeli hibrit geçiş planı. Teknik, hukuki adımlar ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Kapıcı dairesinin kiraya verilmesi: Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde yetki, gelir kullanımı ve muhasebe kaydı (2026 rehberi). Net adımlar ve örnekler.
Devamını Oku
Kira sözleşesinde 'ortak gider' yazmıyorsa aidatı kim öder? KMK, Borçlar Hukuku, delil toplama, yönetici ve BYönetim ile tahsilat adımları (2026 rehberi).
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici ücreti kararı alırken arsa payı ve sayı çatışması nasıl çözülür? 2026 adım adım hesaplama, bağlayıcı örnekler ve itiraz yolları.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem tazminatı 2026: hesaplama adımları, kim öder (satış/devrede durumları) ve aidata yansıtma süreci. KMK ve iş hukuku uygulamalarıyla pratik rehber.
Devamını Oku
Aidat artışına itiraz durumunda 2026'de yönetici nasıl geçici uygulama yapar, hangi belgelerle karar uygulanır veya durdurulur? KMK ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Aidat gecikme faizi hesaplama rehberi (2026). Hangi tarih esas alınır, oran nasıl uygulanır, bildirim ve icra öncesi adımlar. KMK ve uygulama örnekleri.
Devamını Oku
2026 rehberi: Komşunun cam balkon/ısıcam montajı rahatsız ediyor—yetki, ortak/özel alan ayrımı, masraf/sorumluluk ve pratik şikayet adımları. Kat Mülkiyeti uygulamaları ve dijital çözümler.
Devamını Oku
Kapıcı giderinin aidata yansıtılması: KMK m.20 çerçevesinde 2026'da maliyet dağılımı, karar, tahakkuk ve belge akışı adım adım rehber.
Devamını Oku
Satış öncesi kapıcı kıdem tazminatı bildirimi ve belgeleme adımları: yönetici ne yapmalı, hangi evraklar gerekir, KMK ve iş hukuku açısından dikkat edilecekler (2026).
Devamını Oku
2026'de 50+ daireli siteyi Excel’den BYönetim’e taşırken atılacak 9 teknik ve hukuki adım. Aidat, banka entegrasyonu, delil yönetimi ve mali kayıtlar.
Devamını Oku
Üst komşudan su akması durumunda tespit, geçici önlem, tamirat ve masraf paylaşımı nasıl belirlenir? 2026 Kat Mülkiyeti rehberi - adımlar ve deliller.
Devamını Oku
Daire satışında kapıcı kıdem tazminatı sorumluluğu, hesaplama yöntemleri, tapu öncesi dikkat edilecek adımlar ve yöneticinin kontrol listesi. 2026 güncel rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda sözlü alınan karar deftere yazılmadıysa 2026'da delil nasıl toplanır, noter tasdiki ne işe yarar ve itiraz süreçleri nasıl işler? Adım adım rehber.
Devamını Oku
Kapıcının yıllık izin ücreti (2026): kim, nasıl, hangi dönemde hak kazanır; hesap formülü, bordro kaydı ve aidata yansıtma adımları. Pratik 7 maddelik rehber.
Devamını Oku
Boş daire aidatı 2026 rehberi: aidat hesaplama, kim öder, tahakkuk, bildirim ve icra süreci; işletme projesi ve pratik adımlar. Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde açıklama.
Devamını Oku
2026 rehberi: Kapıcı maaşı ve apartman için işveren maliyeti hesaplama. Net→brüt, SGK primleri, işsizlik, kıdem tazminatı yükü ve aidata yansıtma adımları.
Devamını Oku
Kapıcıya sözleşme olmadan prim/fazla mesai verilmesi: 2026 rehberi. SGK, KMK, bordro ve aidata yansıtma adımları—yöneticilerin dikkat etmesi gerekenler.
Devamını Oku
2026 rehberi: Genel kurul için hazirun listesinin elektronik hazırlanması, geçerlilik koşulları, delil niteliği ve uygulanacak pratik adımlar. Kat Mülkiyeti uygulamaları.
Devamını Oku
30+ daireli siteyi Excel’den online aidata geçirmek için 7 adım: veri doğrulama, duyuru, karar süreci, otomatik tahakkuk ve yasal dikkatler. 2026 rehberi.
Devamını Oku
18–30 daireli sitelerde mobil uygulama olmadan online aidat tahsilatı neden başarısız olur? 2026'da karşılaşacağınız 7 gerçek sebep ve çözüm önerileri.
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidat bildiriminde 'yazılı tebligat yapıldı' itirazını nasıl yönetirsiniz? Deliller, tebliğ tarihinin tespiti, kayıt önerileri ve icra sürecine etkisi.
Devamını Oku
Kiracı taşınırken kalan aidat borcunu ispatlama, alacağa yazma ve icraya hazırlama adımları. Deliller, tutanak, KMK ve pratik dijital yöntemler (2026 rehberi).
Devamını Oku
Aidat tahsilatında IBAN hatası iddiası nasıl ispatlanır? Yönetici için delil toplama, kayıt, bildirim ve icra öncesi adımlar—2026 yöneticiler rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verilince gelir nasıl kaydedilir, kim yetkili ve ortak gider mi özel gelir mi? 2026 Kat Mülkiyeti rehberi — adımlar, kayıt ve örnekler.
Devamını Oku
30–80 daireli sitelerde aidat otomasyonu için 9 kritik yazılım özelliği ve 6 adımlı geçiş planı. 2026'da hangi çözüm gerçekten işe yarar, BYönetim nasıl yardımcı olur?
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidatın kredi kartıyla taksitlendirilmesi nasıl yapılır, yönetici kararı nasıl alınır, maliyet ve muhasebe etkileri ile yasal sınırlar ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Üst komşunun klima drenajından akan nem kim öder? Tespit, geçici önlem, masraf paylaşımı ve 2026 uygulama adımlarıyla apartman yöneticileri için pratik rehber.
Devamını Oku
Gürültü şikayetinde tek seferlik ses ölçümünün delil değeri, yöneticinin rolü ve izlenecek 7 adım — 2026 apartman yönetimi rehberi.
Devamını Oku
Aidat borcunda tebligat ve ikametgah problemleri nasıl çözülür? İcra sürecinde yönetici için pratik adımlar, kanun referansları ve dijital araç önerileri (2026).
Devamını Oku
40+ daireli sitenizi Excel hatalarından arındırıp BYönetim’e taşımak için 7 gerçekçi adım. Otomatik aidat, online tahsilat ve 6 ay ücretsiz 2026 rehberi.
Devamını Oku
İşletme projesinde aidat artışı ön bildirim maddesi geçerli mi, nasıl uygulanır, kat malikleri ve yönetici hangi haklara sahip? 2026 KMK ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Genel kurul kararının karar defterine eksik geçirilmesi halinde iptal süreci, gereken deliller ve yönetici/adaylarının 2026'da izleyeceği adımlar. KMK ve içtihat özetleri.
Devamını Oku
Genel kurul çağrısı eksikliğinde kararların iptali: 2026'da hangi deliller geçerli, itiraz süreleri ve uygulanması gereken adımların pratik rehberi.
Devamını Oku
İşletme projesinde 'eşit aidat' ile arsa payı farklılığı nasıl uygulanır? KMK, hesap yöntemleri, genel kurul kararları ve 2026'de yöneticinin yapması gerekenler.
Devamını Oku
Kiracı taşınırken kalan aidat borcu nasıl belgelenir ve icraya hazırlanır? 2026 yılında yönetici için adım adım delil, bildirim ve kayıt rehberi.
Devamını Oku
25–60 daireli sitelerde ücretsiz yönetim yazılımı 2026'da yeterli mi? Karar kriterleri, riskler ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme önerisi.
Devamını Oku
2026'de 40+ daireli sitenizi Excel hatalarından arındırıp online aidata geçirme rehberi. 7 somut adım, yazılım kriterleri ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme.
Devamını Oku
Tapu devrinde aidat borcu bildirimi ve kayıt süreci (2026). Yönetici kontrol listesi, belgeler, KMK ve icra yönleri ile adım adım uygulama rehberi.
Devamını Oku
40+ daireli sitelerde Excel hatalarını kapatıp online aidata geçişin 7 adımı (2026). Yazılım seçimi, otomatik tahakkuk, yasal kayıt ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesine sonradan eklenen oyların itirazı: delil toplama, tutanak, karar defteri, KMK uygulamaları ve 2026 adım adım süreç rehberi.
Devamını Oku
Boş daire aidat indirimi: işletme projesinde hüküm yoksa uygulanacak kriterler, genel kurul kararı ve kayıt-adım süreçleri (2026) — KMK ve pratik ipuçları.
Devamını Oku
Çatıdaki ortak güneş panellerinin bakım ve onarım masrafları 2026'da nasıl paylaşılır? KMK, genel kurul kararları ve pratik uygulamalarla adım adım rehber.
Devamını Oku
Üst komşunun balkonundan gelen yağmur suyu hasarı: tespit, geçici önlem, masraf paylaşımı ve 2026 uygulamaları. Kat Mülkiyeti temelli adımlar ve pratik öneriler.
Devamını Oku
Ortak depoyu kat malikleri kurulu kiraya verme süreci, karar yeter sayısı, gelir kullanımı ve muhasebe kaydı. 2026 Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde adım adım rehber.
Devamını Oku
30–80 daireli siteler için 2026'de online aidat tahsilatını başarılı kılan 9 yazılım özelliği. Hataları azaltın, tahsilatı hızlandırın ve dijital denetimi güçlendirin.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici maaşı belirlenirken arsa payı ile sayı çatışması nasıl çözülür? Adım adım 2026 rehberi, tutanak, hazirun ve itiraz süreci.
Devamını Oku
Genel kurul karar yeter sayısında arsa payı ile sayı çatışması nasıl çözülür? 2026 adım adım hesaplama, itiraz ve uygulama rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verildiğinde gelir kime ait, yönetici yetkisi ve muhasebe kaydı nasıl yapılır? 2026 KMK uyumlu pratik rehber.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kirası gelirinin yetkisi, kayıt ve harcamaya ilişkin 2026 rehberi. Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesi ve iyi uygulama adımları.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesine sonradan eklenen oyların geçerliliği, delil toplama ve itiraz süreci. 2026 adım adım rehber ve pratik öneriler.
Devamını Oku
Daire satılırken kapıcının kıdem tazminatı sorumluluğu nasıl belirlenir? 2026 rehberi — hesaplama, bildirim, satış günü pratik kontroller ve risk azaltma adımları.
Devamını Oku
Alt komşuya tavan su verdiğinizde kim tamir eder, tazminat nasıl hesaplanır ve önlemler nelerdir? 2026'ya uygun, KMK ve uygulama adımlarıyla rehber.
Devamını Oku
Balkonda portatif elektrikli ısıtıcı kullanımı: ortak alan mı, komşu şikayeti nasıl çözülür, yönetici ne yapar? 2026 pratik rehberi ve adımlar.
Devamını Oku
Genel kurulda deftere geçilmeyen yazılı kararların ispatı ve itiraz süreci: deliller, KMK ve uygulama adımları. 2026 pratik rehberi.
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcı kıdem tazminatı sorumluluğu ne zaman alıcıya geçer? Tapu devri, işletme dönemi ve KMK uygulamaları için 2026 pratik rehberi.
Devamını Oku
İlk kez yönetici olanlar için karar defteri tutma, noter tasdiki, kararların geçerliliği ve itiraz süreçleri. 2026 pratik adımlar ve örnek uygulamalar.
Devamını Oku
Genel kurulda yazılı temsil belgesi sonradan ibraz edildiğinde karar iptali nasıl istenir? 2026 rehberi: kanıt, süre, itiraz adımları ve pratik kontrol listesi.
Devamını Oku
Genel kurulda ara (geçici) karar alma süreci, karar yeter sayısı, karar defterine geçiş ve uygulanması — 2026 Kat Mülkiyeti rehberi, uygulama adımları ve örnekler.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızasında kim ne öder? 2026 rehberi; tespit, karar süreci, masraf paylaşımı ve uygulamada dikkat edilecek hukuki noktalar.
Devamını Oku
20–40 daireli sitelerde mobil uygulama olmadan online aidat tahsilatı neden başarısız olur? 7 somut hata ve 2026'da çözüm yolları + BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Aidat makbuzunda hata (tutar/dönem/isim) varsa düzeltme adımları, delil toplama ve KMK çerçevesinde yöneticinin yükümlülükleri. 2026 pratik rehberi.
Devamını Oku
40+ daireli sitelerde boş daire aidatı yönetimi: hangi yazılım özellikleri 2026'da hata ve itirazları kapatır, otomatik tahakkuk ve yasal uyum kriterleri.
Devamını Oku
25–60 daireli sitelerde ücretsiz yönetim yazılımı yeterli mi? Tahsilat, güvenlik, yasal uyum ve BYönetim önerisiyle 2026 karar rehberi.
Devamını Oku
Aidat gecikme faizi hesaplamasında başlangıç tarihi, bildirim yükümlülükleri ve 2026 uygulama hatalarını adım adım anlatan rehber. KMK ve tahsilat uygulamaları.
Devamını Oku
25–60 daireli sitelerde ücretsiz yönetim yazılımı 2026'da yeterli mi? Gizli riskler, seçim kriterleri ve BYönetim'in hangi sorunları çözdüğü (6 ay ücretsiz).
Devamını Oku
Kira sözleşesinde ortak gider yazmıyorsa aidatı kim öder? 2026'da Kat Mülkiyeti uygulamaları, deliller, genel kurul kararları ve pratik takip adımları rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı fazla mesai ve hafta tatili ücretleri nasıl hesaplanır, kayıt altına alınır ve aidata yansıtılır? 2026 pratik rehberi, hesap örnekleri ve KMK/TBK uyumu.
Devamını Oku
Daire satışı sırasında kapıcı kıdem tazminatı sorumluluğunu belirleyecek yönetici bildirimleri, tarih hesapları ve belge gereksinimleri. 2026 rehberi.
Devamını Oku
25–60 daireli siteler için 2026'da Excel’den BYönetim’e kademeli geçiş: 9 adım, maliyet, uyum ve online aidat tahsilatı kriterleriyle pratik rehber.
Devamını Oku
Kapıcı işe giriş bildirgesi (SGK) 2026: apartman yöneticileri için adım adım kontrol listesi, maliyet hesaplama, sık hatalar ve pratik çözümler.
Devamını Oku
Genel kurulda sayı eksikliğinde alınan kararların iptali, itiraz süreleri ve yönetici için 2026 pratik adımlar. Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yargıtay uygulamaları ışığında rehber.
Devamını Oku
Kiracı aidat ödedi ama malike yazılmadıysa yönetici nasıl kayıt tutar, makbuz verir ve icra öncesi hangi adımlar atılır? 2026 apartman rehberi.
Devamını Oku
Kiracı aidatı ödedi ama malike yazılmadıysa ne yapılır? KMK, delil, kayıt düzeltme adımları ve yönetici sorumlulukları (2026 rehberi).
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesine sonradan eklenen oylar nasıl ispatlanır, itiraz nasıl yapılır ve karar iptali için hangi deliller gerekir? 2026 rehberi.
Devamını Oku
30+ daireli sitelerde Excel kaynaklı borç takibi hatalarını kapatacak yazılım özellikleri ve seçim kriterleri. 2026 için adım adım rehber ve çözümler.
Devamını Oku
40+ daireli siteyi Excel’den BYönetim’e kademeli taşıma: 7 gerçekçi adım, veri temizliği, online aidat tahsilatı ve mali denetim (2026 rehberi).
Devamını Oku
Üst komşu klima drenajı nedeniyle tavanınıza su geliyorsa tespit, geçici önlem, masraf paylaşımı ve karar süreçleri. 2026 rehberi ve pratik adımlar.
Devamını Oku
25–60 daireli siteler için Excel'i bırakmadan kademeli BYönetim geçişi: 6 aylık adımlar, veri temizliği, online tahsilat ve maliyet kıyaslaması (2026 rehberi).
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiralama yetkisi, gelir kullanımı ve KMK m.45 uygulaması: 2026 rehberi, pratik adımlar ve yönetici sorumlulukları.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiralanınca kira geliri kimindir, nasıl paylaşılır? 634 KMK m.45 çerçevesinde 6 adımlı uygulama rehberi ve 2026 pratik öneriler.
Devamını Oku
22–45 daireli sitelerde aidat itirazlarını banka dekontu bahanesiyle sona erdiren yazılım özellikleri ve 2026'da uygulanabilir geçiş adımları. BYönetim önerileri.
Devamını Oku
2026 rehberi: Elektronik aidat makbuzunun hukuki geçerliliği, delil değeri, icra ve KMK uygulamaları ile yönetici için pratik adımlar ve dijitalleştirme önerileri.
Devamını Oku
Ortak merdiven/koridorda kişisel eşya bulunduran komşuya nasıl müdahale edilir? 2026'da Kat Mülkiyeti uygulamaları, karar süreçleri ve pratik adımlar burada.
Devamını Oku
Aidat artışı ilanı, duyuru usulü ve kat maliklerinin itiraz süreci — 2026 rehberi. KMK ve uygulamada dikkat edilecek adımlar, örnek duyuru, dijital araç önerisi.
Devamını Oku
30–80 daireli siteler için 2026'da online aidat tahsilatını başarısızlıktan başarıya çeviren 9 yazılım özelliği ve pratik uygulama önerileri.
Devamını Oku
Daire satılırken kapıcı kıdem tazminatı kimin sorumluluğu? 2026 rehberi; hesap yöntemi, sözleşme etkisi, alıcı-satıcı paylaşımı ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Aidatın kredi kartıyla taksitlendirilmesi: yönetici yükümlülükleri, kim öder, karar süreci ve 2026 uygulama adımları. KMK ve uygulama pratikleriyle rehber.
Devamını Oku
Kapıcı SGK işe girişinde yöneticilerin 7 sık hatası ve 2026'da pratik düzeltme adımları. KMK ve SGK uygulamalarına göre dikkat edilecekler, örnek kontrol listesi.
Devamını Oku
Gürültü şikayetinde ses ölçümü nasıl delil olur, kim yaptırır, hangi standartlar geçerli ve yönetimin adım adım yapması gerekenler (2026 rehberi).
Devamını Oku
2026'de 40+ daireli siteyi Excel hatalarından kurtarma: 7 adımda BYönetim’e geçiş, online aidat ve otomatik tahakkuk ile süreçleri güvenceye alma rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Banka dekontu ile yapılan aidat itirazında dekont hatası, IBAN/hesap uyuşmazlığı ve yöneticinin delil toplama adımları. KMK, icra süreçleri ve dijital araç önerileri.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici maaşı belirlenirken arsa payı ve sayı çatışması: karar yeter sayısı nasıl hesaplanır, KMK çerçevesi ve örnek hesaplamalar (2026 rehberi).
Devamını Oku
Kapıcıyla yazılı sözleşme yoksa yıllık izin hakkı, hesaplama ve aidata yansıtma: 2026 apartman yöneticileri için somut, KMK ve İSG/SGK uyumlu rehber.
Devamını Oku
Yazlık/ikamet edilmeyen dairelerde aidat indirimi: kim, nasıl talep eder; işletme projesi, ortak gider vs. 2026 uygulama adımları ve dikkat edilmesi gerekenler.
Devamını Oku
Genel kurulda sonradan ibraz edilen yazılı vekaletin geçerliliği nasıl değerlendirilir? Hazirun, karar defteri ve KMK çerçevesinde 2026 rehberi ve pratik adımlar.
Devamını Oku
2026 rehberi: kapıcı maaşı, SGK primleri, vergi, yıllık izin ve kıdem dahil işveren maliyeti nasıl hesaplanır; daire başına yıllık tutar örnekleri ve KMK uyarlamaları.
Devamını Oku
25–60 daireli siteler için Excel’den hibrit yönetime kademeli geçiş planı (2026). 7 adımda hata azaltma, online aidat ve BYönetim önerileri. 6 ay ücretsiz.
Devamını Oku
Kiracının ödediği aidat malike nasıl yazılır? 2026 rehberi: belge, muhasebe kaydı, KMK hatırlatmaları ve BYönetim ile düzeltme adımları.
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidatta otomatik gecikme faizi uygulama usulü, KMK uyumu, bildirim metodu ve tahsilat süreçleri. Yönetimin atacağı 7 pratik adım.
Devamını Oku
Aidat artışı için Olağanüstü Genel Kurul gerekliliği, KMK uygulamaları ve pratik adımlar — 2026 rehberi. Karar alınması, bildirim, tutanak ve dijital kolaylıklar.
Devamını Oku
2026 rehberi: Kat Mülkiyeti uygulamasında genel kurulun 'ara karar'ı nasıl alınır, uygulanır ve iptal edilir? KMK çerçevesi, deliller, süreç adımları ve pratik öneriler.
Devamını Oku
2026 rehberi: Balkona takılan güneş panelinin görsel ve gürültü rahatsızlığı durumunda yönetici ne yapmalı, süreç, karar gerekçeleri ve KMK uygulamaları.
Devamını Oku
30–80 daireli sitelerde online aidat tahsilatını başarıya taşıyan 9 yazılım özelliği. 2026 rehberi: otomatik tahakkuk, entegrasyon, mobil, rapor, uyum ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
2026 rehberi: 'Banka dekontu var' itirazını yöneticinin nasıl belgeleyip kapatacağı; adımlar, deliller ve KMK kapsamında dikkat edilmesi gerekenler.
Devamını Oku
Ortak depoyu Kat Malikleri Kurulu kiraya verme süreci: yetki, karar usulü, gelir dağılımı ve KMK ile uygulama adımları (2026 pratik rehber).
Devamını Oku
Genel kurul karar yeter sayısını arsa payı ve sayı esasına göre 2026'da nasıl hesaplayacağınızı adım adım ve örneklerle açıklayan rehber. Kat Mülkiyeti hukuku.
Devamını Oku
2026 rehberi: Apartman elektrik panosunda arıza kim öder? Ortak tesisat mı, bağımsız bölüm mü, tespit ve karar süreçleriyle masraf paylaşımı adımları.
Devamını Oku
Kiracı çıkışında kalan aidat borcunu tespit etme, belge toplama ve icra öncesi hazırlık adımları — KMK ve uygulamalar temelinde 2026 pratik rehberi.
Devamını Oku
Aidat makbuzu verilmezse hangi haklarınız var, yönetici sorumluluğu nasıl belirlenir ve KMK ile kanıt süreçleri 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
Balkonda portatif elektrikli ısıtıcı kullanımı: ortak alan mı, kural koyma, şikayet süreci ve 2026 uygulamaları. KMK uyarıları ve pratik yönetici adımları.
Devamını Oku
Daire satışı ve kapıcı kıdem tazminatı devri: 2026'de alıcının sorumluluğu ne zaman başlar, hangi belgeler gerekir ve yönetici hangi adımları izlemeli? KMK ve iş hukuku çerçevesinde rehber.
Devamını Oku
Üst komşunun klima drenajından kaynaklanan su ve nem hasarını 2026'de nasıl tespit, bildirim ve masraf paylaşımıyla çözersiniz? KMK ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Çatıdaki oluk/yağmur borusu hasarında kim sorumlu? 2026 rehberi: tespit, KMK'ya göre masraf paylaşımı, Genel Kurul süreçleri ve pratik çözüm adımları.
Devamını Oku
Kiracı aidat ödediğinde yönetici nasıl kayıt tutmalı, makbuz düzenlemeli ve gelire yazmalı? KMK uyumu ve muhasebe adımlarıyla 2026 rehberi.
Devamını Oku
20–40 daireli sitelerde mobil uygulama olmadan online aidat tahsilatı neden başarısız olur? 2026'de çözüm adımları, yazılım kriterleri ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Boş daireye aidat indirimi talebi nasıl değerlendirilir? 2026 rehberi: işletme projesi, genel kurul kararı, örnek hesaplama ve yöneticinin izlemesi gereken adımlar.
Devamını Oku
Ortak sayaç arızası kim öder? 634 KMK uyarınca sorumluluk, tespit adımları, bildirim ve tahsilat 2026 rehberi — seçenekler ve uygulama örnekleri.
Devamını Oku
50+ daireli sitelerde Excel’den geçiş: hangi hatalar kapanır, hangi yazılım özellikleri şart, maliyet ve hukuki uyum 2026. BYönetim’in teklif ve deneme bilgileriyle.
Devamını Oku
40+ daireli sitenizi Excel hatalarından arındırıp online aidata geçirmek için 7 gerçekçi adım. Dijital dönüşüm, hukuki uyum ve BYönetim önerileri (2026).
Devamını Oku
Tek seferlik gürültü şikayeti: yönetici ne yapmalı, Kat Mülkiyeti Kanunu ve yerel düzenlemeler ışığında 2026 adımları ve delil toplama yöntemleri.
Devamını Oku
Genel kurulda alınan yazılı kararın karar defterine geçirilmemesi halinde delil, itiraz süreci ve KMK uygulamaları (2026 rehberi). Yöneticinin sorumluluk adımları.
Devamını Oku
Ortak asansöre reklam panosu takma isteği: kim karar verir, gelir paylaşımı nasıl olur, KMK ve genel kurul süreci (2026 rehberi).
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcı kıdem tazminatı sorumluluğu ne zaman alıcıya geçer? 2026 rehberi, KMK, SGK ve pratik kontrol listesi ile adım adım açıklama.
Devamını Oku
Aidat bildiriminde 'banka havalesi yapıldı' diye itiraz edenler için 2026 rehberi. Dekont hatası, ispat, yöneticinin adımları ve icra öncesi çözüm yolları.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesine sonradan eklenen oylar itirazı: kanıt, delil, başvuru süreci ve olası sonuçlar. 2026 uygulamalı rehber.
Devamını Oku
Üst komşudan lavabo/tuvalet kaynaklı su sızıntısında tespit, hukuki sorumluluk ve masraf paylaşımı rehberi. 2026'da hangi adımlar atılmalı, delil ve bildirim nasıl yapılır.
Devamını Oku
Kapıcıya sözleşme olmadan yapılan ek ödemelerin kaydı, aidata yansıtılması ve vergi/SGK risklerinin azaltılması: 2026 apartman yöneticileri için adım adım rehber.
Devamını Oku
İpotekli dairelerde aidat tahsilatı nasıl yürür? 2026 rehberi: hukuki çerçeve, yönetici sorumlulukları ve yazılım özellikleriyle pratik adımlar.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verilebilir mi? KMK m.45, ortak alan-karar prosedürü ve kira gelirinin paylaşımı 2026 rehberi. Yönetici için adım adım süreç.
Devamını Oku
Genel kurulda alınan yazılı kararlar karar defterine geçirilmezse nasıl ispat edilir? KMK ve uygulama adımlarıyla 2026 rehberi, kanıt listesini içerir.
Devamını Oku
60+ bağımsız bölümlü sitelerde aidat tahsilatını 2026'da kademeli otomatikleştirme: hangi yazılım özellikleri, geçiş adımları ve risk yönetimi gerekir? BYönetim önerileri.
Devamını Oku
Genel kurulun ara karar (geçici/istinafi karar) süreçleri: nasıl alınır, hazirun ve karar defteri kaydı, uygulanması, iptali ve pratik adımlar (2026, KMK uyumlu).
Devamını Oku
Genel kurulda oy kullanma engeli (aidat borcu, temsil yokluğu, kısıtlılık) nasıl tespit edilir, hazirun ve karar yeter sayısına etkisi nedir? 2026 rehberi.
Devamını Oku
Ortak alanlara kişisel eşya koyan kat maliklerine karşı yönetici uygulamaları, KMK dayanakları, kurul kararları ve 2026 pratik adımları. Adım adım rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda karar defterine geçirilmemiş yazılı kararların ispatı, itiraz yolları ve yöneticinin sorumlulukları. 634 sayılı KMK ve 2026 uygulama rehberi.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sırasında 'banka dekontu var' itirazını kapatma rehberi (2026). 7 delil, süreç adımları ve yöneticinin kullanabileceği dijital araç önerisi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Enflasyon döneminde aidatın indekslenmesi nasıl yapılır? İşletme projesi, karar süreci, hesaplama yöntemleri ve yasal sınırlar hakkında somut adımlar.
Devamını Oku
50+ daireli sitelerde aidat tahsilatını otomatikleştiren 8 kritik yazılım özelliği. 2026'da hangi modüller, süreçler ve yasal dikkatler vazgeçilmez?
Devamını Oku
40+ daireli sitelerde Excel kaynaklı hata ve tahsilat sorunlarını kapatmak için 7 adımlık dijital dönüşüm rehberi; hangi yazılım özellikleri (2026) aranmalı.
Devamını Oku
Excel’den dijital aidata geçiş: 30–60 daireli siteler için 9 adımda riskler, gerekli özellikler ve 2026 için önerilen çözüm (BYönetim ile 6 ay ücretsiz).
Devamını Oku
30–80 daireli sitelerde aidat tahsilatını otomatikleştiren 7 kritik yazılım özelliği (2026). BYönetim önerileri, faydalar ve geçiş adımları.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesine sonradan eklenen oyların ispatı ve itiraz süreci: 2026 rehberi, deliller, karar defteri ve yönetici sorumlulukları.
Devamını Oku
Aidatın kredi kartıyla taksitlendirilmesi: 2026'da yönetim kararı, masraf paylaşımı, hukuki sınırlar ve yazılım entegrasyonu adımları. Pratik rehber.
Devamını Oku
Kira sözleşesinde ortak gider yazmıyorsa kiracı aidatı öder mi? KMK ve TBK çerçevesinde 2026 pratik rehberi, örnek madde ve yönetici adımları.
Devamını Oku
Üst komşudan su akması: ortak tesisat mı daire içi mi nasıl tespit edilir, kim/kaç kişi öder, KMK ve pratik adımlar (2026 rehberi). Net prosedür ve kanıt yolları.
Devamını Oku
Boş daire için aidat indirimi talebi nasıl değerlendirilir, işletme projesi ve KMK çerçevesi 2026 rehberi. Süreç, karar, örnek oylama ve belge listesi.
Devamını Oku
Kapıcıya sözlü çalışmada ek ödeme (yakacak/yardım) verirken yöneticinin 2026’de izlemesi gereken kayıt, hesap, KMK ve SGK riskleri ile pratik adımlar. 6 adımda uyum rehberi.
Devamını Oku
Satışta aidat borcu bildirimi ve tapu devri sürecinde yönetici için adım adım 2026 rehberi; bildirim, alacak ispatı ve yapılabilecekler (KMK ve uygulama önerileri).
Devamını Oku
Ortak depoyu kiraya verme süreci: Kat Mülkiyeti Kanunu, yönetim planı, gelir dağılımı ve genel kurul kararları için 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
Kapıcı SGK işe girişinde 2026'da yöneticilerin yaptığı 7 sık hata, kanuni riskler ve pratik düzeltilmesi adımları. KMK ve SGK uygulamalarına göre rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda sözlü alınan kararların karar defterine geçirilmemesi durumunda tespit, kayıt ve itiraz yolları — Kat Mülkiyeti hukuku rehberi 2026.
Devamını Oku
30–60 daireli sitelerde geçici aidat indirimi ve geri alımı nasıl dijitalleştirilir? 2026 rehberi: tahakkuk, bildirim, raporlama ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
Daire satışında aidat borcu ve tapu devri sorumluluğu: kim, ne zaman öder? KMK ve pratik adımlar, 2026 uygulamaları ve tahsilat ipuçları.
Devamını Oku
2026 rehberi: 30–60 daireli sitelerde Excel kaynaklı aidat hatalarını kapatan yazılım özellikleri. Otomatik tahakkuk, bildirim, banka uyumu ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Genel kurulda olağanüstü gündem maddesi ekleme süreci 2026: çağrı şartları, hazirun listesi, karar yeter sayısı ve itiraz yolları. KMK ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Genel kurulda elektronik oy kullanımı: çağrı, hazirun, karar defteri kaydı ve usul 2026 rehberi. KMK uyumu ve uygulanabilir adımlar.
Devamını Oku
25–40 daireli sitelerde aidat taksitlendirme ve gecikme yönetimi için 2026'de aramanız gereken yazılım özellikleri ve yazılımla çözüm yolları.
Devamını Oku
Balkonda güneş paneli kurulumu: izin, ortak alan-cephe, masraf paylaşımı ve itiraz süreçleri. Kat Mülkiyeti ve 2026 pratik adımlar rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda yönetici maaşı kararı: sayı vs arsa payı çatışması, hangi oy sistemi uygulanır, pratik hesaplama ve itiraz adımları (2026 rehberi).
Devamını Oku
30–80 daireli sitelerde 'banka dekontu var' itirazını kapatan yazılım özellikleri ve seçim kriterleri. 2026 rehberi: otomatik tahakkuk, e-izleme, raporlar.
Devamını Oku
50+ daireli sitelerde dijital denetim için 2026 rehberi. Hangi yönetim yazılımı şeffaflık, raporlama ve KMK uyumu sağlar; dikkat edilmesi gereken 7 özellik.
Devamını Oku
Excel’den BYönetim’e geçiş rehberi (2026). 6 aylık adımlar, kapanan riskler, veri aktarımı ve aidat-tahsilat otomasyonu hakkında net yol haritası.
Devamını Oku
Aidat makbuzunu elektronik düzenlemenin hukuki geçerliliği, ispat yolu ve yöneticinin yapması gerekenler. 2026 güncel rehber, uygulama adımları ve pratik ipuçları.
Devamını Oku
Kat Malikleri Kurulunda karar yeter sayısını arsa payı + sayı kombinasyonuyla 2026'da nasıl hesaplarsınız? Örnekler, KMK açıklaması ve pratik adımlar.
Devamını Oku
25–45 daireli sitelerde mobil uygulama şart mı? 2026 rehberi: aidat tahsilatı, bildirim, denetim ve uygulama seçimi için 9 somut kriter ve geçiş adımları.
Devamını Oku
Excel’den BYönetim’e geçişte 9 teknik sorun ve çözümü — 2026. Aidat eşleştirme, arsa payı farkları, banka entegrasyonları ve veri doğrulama adımları.
Devamını Oku
Daire satılırken kapıcı kıdem tazminatı sorumluluğu ne zaman alıcıya geçer? 2026'da yöneticiler için evrak, hesap ve dikkat edilmesi gereken adımların pratik rehberi.
Devamını Oku
20–40 daireli sitelerde ücretsiz yönetim yazılımı yeterli mi? 2026 rehberi: aidat, tahsilat güvenliği, KMK uyumu ve pratik seçim kriterleriyle karar verin.
Devamını Oku
Aidat tahsilinde 'IBAN hatasıyla havale yapıldı' iddiası nasıl ispatlanır, hangi kayıtlar gerekir ve yönetici ne yapmalı? 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcı kıdem tazminatı sorumluluğu ne zaman devrolur? Satış anı, genel kurul kararı ve KMK uygulamalarıyla 2026 pratik rehberi.
Devamını Oku
Kapıcının yıllık izin ücreti nasıl hesaplanır? 2026 rehberi: hesaplama formülü, örnekler, KMK ve iş hukuku çerçevesiyle yöneticinin sorumlulukları (2026).
Devamını Oku
30–70 daireli sitelerde boş daire aidatının tahakkuku, bildirimi ve otomatik tahsilatı: yazılım, yönetim kararı ve KMK uyumu 2026 rehberi.
Devamını Oku
Üst/yan komşunun petek veya kalorifer borusundan kaynaklanan hasarlarda sorumluluk, onarım ve tazminat süreci. 2026 rehberi, KMK ve uygulama adımları.
Devamını Oku
20–40 daireli siteler: 2026'da ücretsiz vs ücretli apartman yönetim yazılımı karşılaştırması. Gizli maliyetler, verimlilik ve BYönetim önerisiyle karar rehberi.
Devamını Oku
Ortak alan işgali: balkon, giriş, merdiven önü ve depo kullanımında 2026'da yönetici ve kat malikleri için adım adım rehber. KMK ve uygulama önerileri.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verilir mi? KMK m.45, genel kurul yetkisi, kira gelirinin kullanımı ve uygulama adımları (2026 rehberi).
Devamını Oku
Aidat gecikme faizi nasıl doğru hesaplanır? 2026 rehberi: tahakkuk, bildirim, örnek formül ve KMK uygulamalarıyla adım adım açıklama.
Devamını Oku
Genel kurulda tutanağa geçilmeyen sözlü kararlar nasıl ispat edilir ve itiraz edilir? 2026 rehberi — KMK dayanağı, deliller ve yöneticinin rolü.
Devamını Oku
Aidat bildirimi sonrası 'banka dekontu var' itirazını 7 adımda nasıl yöneteceğiniz; delil, bildirim, mutabakat ve takip süreci (2026 rehberi).
Devamını Oku
30–60 daireli sitelerde Excel’den BYönetim’e geçiş: 12 somut adım, veri temizliği, aidat tahakkuku, online tahsilat ve KMK/denetim uyarıları (2026).
Devamını Oku
Boş daire için aidat indirimi talebi, işletme projesi ve karar süreci nasıl işler? KMK ve uygulama adımlarıyla 2026 rehberi.
Devamını Oku
50+ daireli sitelerde aidat tahsilatını otomatikleştirmek için 2026'da hangi yazılım özellikleri şart? Karşılaştırma, seçim kriterleri ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcı kıdem tazminatı sorumluluğu nasıl belirlenir? 2026'da Kat Mülkiyeti ve İş Hukuku çerçevesinde adım adım rehber ve uygulanabilir kontroller.
Devamını Oku
Boş daire aidat indirimi talebi: hangi giderler düşer, KMK ve işletme projesi uygulaması, yönetici adımları ve 2026 örnek prosedürleri.
Devamını Oku
Ortak depoyu kiraya verme süreci: KMK hükümleri, karar yeter sayısı, kira gelirinin paylaşımı ve sözleşme maddeleri. 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
Kapıcının fazla mesai, hafta tatili ve resmi tatil ücretleri nasıl hesaplanır? 2026 örnekleriyle işveren maliyeti, bordro kaydı ve aidata yansıtma rehberi.
Devamını Oku
Genel kurulda eksik/yanlış çağrı nedeniyle alınan kararların iptali: hangi hatalar geçersiz kılar, itiraz yolları ve delil hazırlığı (2026 rehberi).
Devamını Oku
Genel kurul kararı iptali: hazirun listesi eksikliklerinde hangi deliller geçerli, belge ve tanık nasıl hazırlanır? 2026 adım adım hukuki rehber.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesine sonradan eklenen oylara nasıl itiraz edilir? 2026 rehberi: kanuni dayanak, deliller, yöneticinin yükümlülüğü ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Balkona portatif klima dış ünitesi 2026 rehberi: izin, ortak alan sorunu, masraf paylaşımı ve KMK’den kaynaklı hükümler ile adım adım çözüm yolları.
Devamını Oku
Kiracı eksik aidat ödediğinde yönetici, malik ve kiracı sorumlulukları nasıl belirlenir? KMK, uygulama adımları ve tahsilat stratejileri (2026 rehberi).
Devamını Oku
Aidatın kredi kartıyla taksitlendirilmesi: yönetici, yönetim kurulu kararı, masraf paylaşımı ve hukuki sınırlar. 2026 pratik rehber ve örnek hesaplama.
Devamını Oku
Ortak binadaki asansör arızası: tespit, acil onarım, bakım sözleşmesi ve masraf paylaşımı nasıl yapılır? 2026 rehberi, KMK ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Aidat makbuzu düzenlenmemesi durumunda yönetici sorumlulukları, KMK ve muhasebe zorunlulukları ile 2026 uygulamaları. Adım adım rehber ve öneriler.
Devamını Oku
Üst komşunun banyo tesisatından gelen kötü koku: sorumluluk kimde, müdahale adımları, maliyet paylaşımı ve yönetici/kat malikleri kurulu görevleri (2026 rehberi).
Devamını Oku
25–45 daireli sitelerde Excel kaynaklı hata ve usulsüzlükleri azaltmanın 6 aylık dijital geçiş planı. BYönetim önerileri ve maliyet-kriterleri (2026).
Devamını Oku
Balkonda elektrikli scooter/delivery istasyonu kuran komşu: ortak alan mı, izin gerekirse kim verir, itiraz ve çözüm adımları (2026 rehberi).
Devamını Oku
30–80 daireli sitelerde 'banka dekontu var' savunmasını bitiren yazılım özellikleri ve seçim kriterleri. BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneyin. (2026).
Devamını Oku
Ortak terasta bireysel klima dış ünitesi yerleştirme: izin, maliyet paylaşımı, sorumluluk ve 2026 uygulaması. KMK, kira/kullanım ve pratik çözümler (2026).
Devamını Oku
Kiracı aidat borcunu malike bildiren yönetici ne yapmalı? 2026 rehberi: KMK, uygulama adımları, belge örnekleri ve dijital çözümlerle tahsilat süreci.
Devamını Oku
Kapıcı işe girişinde SGK ve işyeri bildirgesi hatalarını önlemenin 7 adımı. 2026 rehberi; cezalar, bordro ve KMK uyumu hakkında pratik bilgi.
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcı kıdem/ihbar tazminatı kim öder? 2026 rehberi — işverenlik devri, hesaplama ve KMK kapsamında aidata yansıtma adımları.
Devamını Oku
Balkona güneş paneli kurulumu: izin, ortak alan mı, Kat Mülkiyeti uygulaması, kurul kararı ve kablo bağlantısı sorumlulukları (2026 rehberi).
Devamını Oku
Ortak alanlarda bisiklet ve elektrikli scooter parkı düzenlemesi: KMK çerçevesi, karar süreci, güvenlik ve maliyet paylaşımı (2026 rehberi).
Devamını Oku
Kapıcıda yazılı sözleşme yoksa yıllık izin nasıl uygulanır? 2026 rehberi: haklar, yönetimin yükümlülüğü, bordro/SGK kayıtları ve pratik uygulama adımları.
Devamını Oku
Excel’den BYönetim’e 6 aylık geçiş planı (2026). Aidat, bordro, banka, karar defteri ve online tahsilat adımları ile risk azaltma rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidat için 'banka havalesi yapıldı' savunmasını ispatlama, dekont hatası, IBAN uyuşmazlığı ve yönetici itiraz süreçleri. Hukuki dayanak ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Ortak depo kullanım, kiraya verme, tahsis ve masraf sorumluluğu. KMK çerçevesinde 2026 rehberi; karar süreçleri, masraf dağılımı ve uygulanabilir adımlar.
Devamını Oku
Ortak alanlara güvenlik kamera montajı: kim karar verir, KMK ve uygulama 2026 rehberi. Masraf paylaşımı, izin, KVKK ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Üstten gelen su hasarında onarım, tazminat ve KMK uygulaması nasıl işler? 2026 rehberi: sorumluluk, kanun referansları, delil toplama ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcı kıdem tazminatı devri nasıl işler? 2026 rehberi: sorumluluk zamanlaması, KMK uygulaması ve pratik yönetici adımları.
Devamını Oku
Kat Malikleri Kurulunda karar yeter sayısını arsa payı ve bağımsız bölüm sayısına göre 2026'da nasıl hesaplayacağınızı örneklerle açıklayan rehber.
Devamını Oku
Kapıcı gideri aidata nasıl yansıtılır? KMK m.20'e göre hesaplama, karar alma, SGK ve tazminat maliyetleri ile 2026 uygulama adımları (pratik rehber).
Devamını Oku
30–80 daireli sitelerde 'banka dekontu var' itirazını sonlandıran yazılım özellikleri ve 2026'da uygulanabilir çözümler. BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneyin.
Devamını Oku
30–80 daireli sitelerde 'banka dekontu var' itirazlarını sonlandıran yazılım özellikleri ve uygulama adımları — 2026 rehberi. Yasal ve pratik öneriler.
Devamını Oku
Genel kurulda hazirun listesine sonradan eklenen oylar 2026 rehberi: tespit, itiraz adımları, karar defteri, KMK ve örnek delillerle pratik yol haritası.
Devamını Oku
Ortak depo kiraya verilirse kim karar verir, masraf nasıl paylaşılır, KMK ve Yargıtay uygulamalarıyla 2026 rehberi. Yönetici ve malikler için adım adım.
Devamını Oku
50+ daireli sitelerde mobil uygulama olmadan online aidat tahsilatı neden başarısız olur? 2026 için pratik çözümler, kriterler ve BYönetim önerileri.
Devamını Oku
30–60 daireli siteler için aidat otomasyonu nasıl seçilir? 2026 rehberi — modül, güvenlik, online tahsilat ve BYönetim önerisiyle 10 adımda seçim kriteri.
Devamını Oku
Kat malikleri kurulu çağrı (hazirun) listesine gizlenen oy itirazı nasıl yapılır? Tespit, delil, karar iptali ve uygulama adımları — 2026 detaylı rehber.
Devamını Oku
Aidat bildirimi ve tebligat 2026 rehberi: SMS, e-posta, mobil uygulama bildirimlerinin geçerliliği, hukuki dayanaklar ve yöneticinin atması gereken 7 adım.
Devamını Oku
2026 rehberi: Balkona güneş paneli/şarj ünitesi koyan komşu durumu. Ortak alan mı, izin nasıl alınır, maliyet ve karar süreçleri (Kat Mülkiyeti, uygulama).
Devamını Oku
Kat malikleri kurulunda ortak borca dayalı oy engeli nasıl çalışır? 2026 rehberi: KMK, uygulama adımları, yönetici sorumluluğu ve çözüm yolları.
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcı kıdem tazminatı kim öder? 2026 rehberi: KMK, iş hukuku ilkeleri, hesaplama ve uygulama adımlarıyla yöneticiler ve alıcılar için pratik açıklama.
Devamını Oku
Aidatın kredi kartıyla taksitle tahsili: KMK düzeni, kat maliklerinin rızası, komisyon paylaşımı ve uygulanacak adımlar. 2026 apartman yönetimi rehberi.
Devamını Oku
Kat irtifakı veya arsa payı değişikliğinde aidat nasıl yeniden hesaplanır? İşletme projesi ve KMK çerçevesinde 2026'da yapılması gereken adımlar.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verilebilir mi? KMK 45 ve kat mülkiyeti kuralları çerçevesinde 2026 rehberi: kim karar verir, gelir/aidat etkisi ve uygulanacak adımlar.
Devamını Oku
Aidat makbuzu kaybolduğunda ne yapılır? 2026'da yöneticiler için geçerli belgeler, adımlar ve dijital kanıt önerileri. KMK ve uygulama örnekleriyle rehber.
Devamını Oku
30–60 daireli siteler için 2026'da Excel'den apartman yönetim yazılımına geçiş rehberi. 12 adımda aidat, bordro, online tahsilat ve yasal uyum.
Devamını Oku
Ortak bacadaki yağmur suyu tıkanıklığı: Temizlik, onarım ve maliyet paylaşımı nasıl olur? 2026 KMK açıklaması ve yönetici için adım adım rehber.
Devamını Oku
Toplantı tutanağı mı yoksa karar defteri mi bağlayıcı? 2026'da Kat Mülkiyeti uygulamasında hangi belgeler mahkemede delil sayılır, noter tasdiki gereği ve uygulama adımları.
Devamını Oku
20–35 daireli sitelerde Excel yerine mobil uygulama ve online aidat tahsilatıyla dijitale geçişin 2026 stratejisi. Avantajlar, riskler ve önerilen araçlar.
Devamını Oku
Boş daire aidat itirazı: hangi giderler ödenir, hangi durumlarda muafiyet mümkündür; KMK ve Yargıtay uygulamalarıyla 2026 adım adım rehber.
Devamını Oku
20–35 daireli sitelerde online aidat tahsilatı neden başarısız olur? Teknik, iletişim ve yasal hatalar ve 7 adımlı çözüm rehberi + 2026 önerileri.
Devamını Oku
Kat malikleri kurulunda hazirun (çağrı listesi) nasıl hazırlanır, itiraz süreci ve geçersizlik halleri—2026 adım adım rehberi. KMK ve uygulama notları.
Devamını Oku
Kapıcı ücret ve yan haklarının kat malikleri kararıyla aidata yansıtılması: KMK, uygulama adımları ve örnek hesaplamalar (2026 rehberi).
Devamını Oku
30+ daireli siteler için uygun apartman/site yönetim yazılımı nasıl seçilir? 2026 kriterleri, yasal uyum ve BYönetim önerisiyle adım adım rehber.
Devamını Oku
Apartman yönetim programı nasıl seçilir? 2026 seçim kriterleri, Excel/defter ile karşılaştırma ve en iyi programda aranacak özellikler.
Devamını Oku
20–40 daireli site yönetimi için 2026'da hangi yazılım özellikleri şart? Aidat, bordro, online tahsilat ve uyumluluk kriterleriyle seçim rehberi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Banka dekontu ile aidat ispatı, dekontta bulunması gereken bilgiler, hatalı dekont durumunda yöneticinin yapması gerekenler ve yasal dayanaklar.
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcı kıdem tazminatı kim öder? 2026 rehberi: satış, devir ve kira durumlarında sorumluluk, hesaplama ve uygulama adımları.
Devamını Oku
50+ bağımsız bölümlü sitelerde aidat tahsilatını otomatikleştirme rehberi (2026). Hangi yazılım neyi çözer, seçim kriterleri ve BYönetim önerisi.
Devamını Oku
Apartmanda ortak terasta güneş paneli kurulumu: karar yetkisi, masraf paylaşımı, yönetim planı ve KVKK/teknik izinler. 2026 için adım adım rehber.
Devamını Oku
Kapıcının yan hakları, prim ve ek ödemeleri 2026'da apartman bütçesine nasıl doğru yansıtılır? KMK ve iş hukuku temelli 7 adımlık uygulama rehberi.
Devamını Oku
50+ bağımsız bölümlü sitenizde Excel'den buluta geçiş (2026). Adımlar, maliyet, dikkat edilecekler ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme rehberi.
Devamını Oku
Kira sözleşesinde 'ortak gider' yazmıyorsa kiracı aidatı öder mi? 2026 rehberi: KMK, kira hukuku, bildirim, ispat ve yönetici için uygulanabilir adımlar.
Devamını Oku
Aidat arsa payına göre mi eşit mi? 2026 rehberi: KMK m.20'ye göre gider paylaşımı, eşit ve arsa payı kalemleri, aylık %5 gecikme tazminatı hesabı.
Devamını Oku
Apartmanda ortak alanlar nelerdir? 2026 rehberi: KMK m.4 ortak yerler listesi, ortak alan kullanım hakkı, işgal sorunu ve değişiklik için gereken çoğunluk.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kime ait, satılabilir mi? 2026 rehberi: KMK m.45 ortak yer kuralı, kapıcı dairesinin kiraya verilmesi, işyerine çevrilmesi ve karar şartları.
Devamını Oku
Ortak gider mi demirbaş mı? 2026 rehberi: KMK'ya göre işletme gideri ile demirbaş/değer artırıcı yatırım ayrımı, hangi karar hangi çoğunlukla alınır.
Devamını Oku
Kiracı mı kat maliki mi öder? 2026 rehberi: aidat, demirbaş, ortak gider ve büyük onarımda kat maliki-kiracı sorumluluk paylaşımı KMK ve TBK'ya göre.
Devamını Oku
Yönetim planı nedir, nasıl değişir? 2026 rehberi: KMK m.28, 4/5 çoğunluk şartı, tapuya tescil, bağlayıcılık ve örnek değişiklik adımları.
Devamını Oku
Apartman yöneticisinin görevleri 2026: KMK m.35 madde madde. Aidat tahsili, defter tutma, sigorta, dava ve hesap verme yükümlülükleri tek rehberde.
Devamını Oku
Kapıcıyı işten çıkarma 2026: ihbar süresi, kıdem ve ihbar tazminatı, haklı fesih, lojman boşaltma ve fesih bildirimi için yönetici rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı gideri aidata nasıl yansır 2026? KMK m.20 eşit pay kuralı, kapıcı maaşı bölüşümü, dükkan ve zemin kat istisnaları için yönetici rehberi.
Devamını Oku
Yeni kapıcı SGK işe giriş bildirgesi 2026: işyeri tescili, bir gün önce bildirim zorunluluğu, gerekli belgeler ve idari para cezalarından korunma rehberi.
Devamını Oku
Apartman kapıcısı kıdem tazminatını kim öder 2026? Kat malikleri sorumluluğu, hesaplama, tavan ve KMK m.20 kuralları için pratik yönetici rehberi.
Devamını Oku
Apartman görevlisini sigortasız çalıştırmanın cezası 2026: SGK idari para cezası, geriye dönük prim borcu ve yönetici sorumluluğu net biçimde açıklanıyor.
Devamını Oku
Kapıcı kıdem ve ihbar tazminatı 2026: hangi şartlarda doğar, nasıl hesaplanır, ihbar süreleri ve apartman yöneticisinin yasal yükümlülükleri net biçimde.
Devamını Oku
Kapıcı çalışma saatleri ve izin hakları 2026: haftalık 45 saat, hafta tatili, yıllık izin, resmî tatil ve fazla mesai kurallarını İş Kanunu çerçevesinde açıklıyoruz.
Devamını Oku
Kapıcı maaşı 2026 net ve brüt nasıl hesaplanır? Asgari ücret bağı, vergi istisnaları ve net-brüt farkını apartman yöneticileri için sade biçimde açıklıyoruz.
Devamını Oku
Kapıcının apartmana 2026 maliyeti: net maaş, SGK işveren primi, kıdem-ihbar tazminatı karşılığı ve yan haklar dahil gerçek aylık tutar kalem kalem.
Devamını Oku
Olağanüstü genel kurul nasıl toplanır 2026: çağrı usulü, kaç malik talep edebilir, gündem, davet süresi ve yeter sayı 634 sayılı Kanun maddeleriyle.
Devamını Oku
Apartman denetçisi ne iş yapar, nasıl seçilir? 2026 rehberi: denetim kurulu görevleri, görev süresi, raporu ve yöneticiyi denetleme yetkisi.
Devamını Oku
Kat malikleri kurulu karar yeter sayısı 2026: toplantı nisabı, salt/nitelikli çoğunluk ve oybirliği gereken kararlar 634 sayılı Kanun maddeleriyle.
Devamını Oku
İlk kez apartman yöneticisi olanlar için 2026 rehberi: yasal sorumluluklar, devir-teslim, aidat, sigorta ve ilk 30 günde yapılacaklar adım adım.
Devamını Oku
Apartman karar defteri nasıl tutulur, noterde nasıl onaylatılır? 2026 güncel rehber: tasdik, yazım kuralları, imza, sayfa numarası ve sık yapılan hatalar.
Devamını Oku
İşletme projesi ve aidat nasıl belirlenir 2026: KMK m.37'ye göre bütçe yapımı, arsa payı/eşit paylaşım ve avans toplama rehberi.
Devamını Oku
Apartman yöneticisi azli ve denetimi 2026: görevden alma şartları, haklı sebep, denetçi seçimi ve hesap sorma yolları KMK'ya göre açıklanıyor.
Devamını Oku
Apartman yöneticisi maaşı ve aidat muafiyeti 2026: ücret nasıl belirlenir, genel kurul kararı, vergi ve gider yazma. KMK'ya göre net rehber.
Devamını Oku
Apartman genel kurulu nasıl yapılır 2026: çağrı, hazirun listesi, toplantı yeter sayısı ve karar defteri adımları KMK'ya göre eksiksiz rehber.
Devamını Oku
Apartman yöneticisi görev ve sorumlulukları 2026: KMK m.35'e göre yetkiler, hukuki sorumluluk, hesap verme ve denetim. Yönetici rehberi.
Devamını Oku
Balkon kapatma ve cephe değişikliği izni 2026: kat malikleri kurulu onayı şart mı? KMK m.19 ortak alan, mimari görünüm ve eski hale getirme kuralları.
Devamını Oku
Aidat ödemeyen komşu hakkında ne yapılır 2026? Gecikme faizi, icra takibi ve KMK m.20 ile aidat borcu tahsili. Yöneticiler için adım adım yol haritası.
Devamını Oku
Üst komşudan su kaçağı sorumluluğu 2026: tavan akması, tesisat tamiri ve hasar masrafını kim öder? Kişisel/ortak tesisat ayrımı ve kusur kuralları.
Devamını Oku
Apartman güvenlik kamerası KVKK uyumu 2026: kameralar nereye bakmalı, kayıt süresi, aydınlatma metni ve veri sorumlusu kuralları. Ceza riskinden korunun.
Devamını Oku
Apartmanda çatı onarımı masrafını kim öder 2026? Çatı ortak alandır, masraf arsa payına göre tüm kat maliklerine bölünür. KMK m.38 ve m.20 rehberi.
Devamını Oku
Apartmanda ortak alan işgali 2026: merdiven, sahanlık, bahçe işgali ne yapılır? KMK m.16-19, eski hale getirme ve yönetici süreci adım adım.
Devamını Oku
Alt komşuya su zararı verdim 2026: tazminat kime, ne kadar? Kusur, DASK/konut sigortası, TBK haksız fiil ve onarım süreci adım adım.
Devamını Oku
Apartmanda evcil hayvan yasağı 2026: kedi-köpek beslemek yasaklanabilir mi? Yönetim planı, KMK, Hayvanları Koruma Kanunu ve komşu hakları.
Devamını Oku
Apartmanda otopark tahsisi 2026: ortak park yeri kime ait, nasıl bölüştürülür? Kat Mülkiyeti Kanunu, kura, dönüşüm ve oybirliği kuralları.
Devamını Oku
Apartmanda gürültü şikayeti 2026: yasal sessizlik saatleri, Kabahatler Kanunu m.36 cezası, 153/155 ihbar ve yönetim süreci adım adım.
Devamını Oku
Üst komşudan su akması 2026: zarar kime ait, kim öder? Kaçak kaynağına göre sorumluluk, delil tespiti ve Kat Mülkiyeti Kanunu kuralları.
Devamını Oku
Aidat arsa payına göre mi eşit mi bölünür 2026? KMK m.20 ortak gider paylaşımı, arsa payı hesabı ve istisnaları. Yöneticiler için aidat dağıtım rehberi.
Devamını Oku
Aidat ödemeyen komşu için ne yapılır 2026? İcra takibi, gecikme tazminatı ve KMK m.20 tahsilat yolları. Site yöneticileri için borç tahsilat rehberi.
Devamını Oku
Aidat makbuzu 2026 nasıl düzenlenir? Makbuzda bulunması gereken bilgiler, yasal önemi ve dijital makbuz avantajları. Site yöneticileri için rehber.
Devamını Oku
Aidat zammı 2026 nasıl yapılır? Kat malikleri kurulu kararı, oy çokluğu ve artış usulü. Yöneticiler için yasal aidat artışı rehberi ve örnekler.
Devamını Oku
Ortak gider ve demirbaş ayrımı 2026: aidatta hangi harcama nereye yazılır? KMK m.20 kapsamında işletme gideri, avans ve demirbaş farkı rehberi.
Devamını Oku
Online aidat tahsilatı 2026: kredi kartı, banka havalesi ve otomatik ödeme nasıl kurulur? Site yöneticileri için dijital tahsilat rehberi ve avantajları.
Devamını Oku
Apartman aidat gecikme faizi 2026 nasıl hesaplanır? KMK m.20 aylık %5 gecikme tazminatı, hesaplama formülü ve örnek tablo. Yöneticiler için pratik rehber.
Devamını Oku
Aidat makbuzu zorunlu mu, online aidat tahsilatı yasal mı 2026? Yöneticinin belge, hesap verme ve şeffaflık yükümlülüğü KMK kapsamında açıklamalı.
Devamını Oku
Boş daire aidat öder mi, zemin kat asansör aidatı verir mi 2026? KMK m.20 ortak gider katılma yükümlülüğü ve istisnaları net açıklamalı rehber.
Devamını Oku
Aidatını geç ödeyen komşuya yönetici ne yapabilir 2026? İhtar, gecikme faizi, kurul kararı ve icra takibi adımları KMK m.20 kapsamında.
Devamını Oku
Aidat gecikme faizi nasıl hesaplanır 2026? KMK m.20 aylık yüzde 5 üst sınır, gecikme tazminatı hesabı ve yönetim planı oranı örneklerle.
Devamını Oku
Apartman aidatı nasıl hesaplanır 2026? İşletme projesi hazırlama, arsa payı ve eşit paylaşım, gider kalemleri ve örnek aidat hesaplama rehberi.
Devamını Oku
Aidatı kiracı mı ev sahibi mi öder 2026? KMK m.20 ve m.22'ye göre işletme gideri, demirbaş, yakıt ve müteselsil sorumluluk ayrımı net açıklamalı.
Devamını Oku
Aidat ödenmezse ne olur 2026? İhtar, icra takibi, gecikme faizi ve yasal yollar. KMK m.20 kapsamında borçlu daire sahibine karşı yönetici hakları.
Devamını Oku
Excel ile apartman yönetimi mi yazılım mı? 2026 karşılaştırması: aidat, gecikme faizi, online tahsilat, raporlama ve KMK uyumu. Hangisi sizin için doğru?
Devamını Oku
Site sakini uygulaması 2026: aidat borcu görüntüleme, kartla online ödeme, duyuru ve karar defteri takibi. Sakinin yazılımdan beklediği her şey burada.
Devamını Oku
Online aidat tahsilatı yazılımı 2026: kredi kartı ve banka entegrasyonu, gecikme faizi otomasyonu, anlık bakiye. Tahsilat oranını artırmanın yolu.
Devamını Oku
Mobil apartman yönetim uygulaması 2026: yönetici ve sakin için aidat takibi, online ödeme, duyuru ve karar defteri. BYönetici app özellikleri ve avantajları.
Devamını Oku
2026 apartman yönetim programı seçme rehberi: aidat tahakkuku, online tahsilat, raporlama ve KMK uyumu kriterleri. Doğru yazılımı seçmenin yolu.
Devamını Oku
Aidat takip programı mı defter mi? 2026 karşılaştırması: hata riski, gecikme faizi, şeffaflık ve KMK uyumu açısından artılar ve eksiler.
Devamını Oku
Site yönetim yazılımı seçerken yapılan 7 hata (2026): yanlış modül, veri kilidi, gizli maliyet ve mobil app eksikliği. Doğru seçim rehberi.
Devamını Oku
Ücretsiz vs ücretli apartman yönetim programı 2026: gizli maliyetler, özellik farkları ve veri güvenliği. Hangisi binanıza uygun?
Devamını Oku
Excel ile apartman yönetimi mi program mı? 2026 karşılaştırması: zaman, hata riski, gecikme faizi ve yasal sorumluluk açısından artılar ve eksiler.
Devamını Oku
Apartman yönetim programı karşılaştırması 2026: aidat, tahsilat, mobil app, fiyat kriterleri. Doğru yazılımı seçmek için pratik rehber.
Devamını Oku
Apartman yöneticisinin işini kolaylaştıran dijital araçlar 2026: otomatik aidat, mobil app, dijital karar defteri ve bordro çözümleri.
Devamını Oku
Online aidat tahsilatı nasıl yapılır? 2026'da kredi kartı entegrasyonu, otomatik faiz ve tahsilat oranını artırma yöntemleri.
Devamını Oku
Excel mi yönetim yazılımı mı? 2026'da apartman aidatı için Excel ve yazılımın maliyet, tahsilat ve şeffaflık karşılaştırması.
Devamını Oku
Apartman yönetimini defterden dijitale taşıma 2026: veri aktarımı, ilk ay tahakkuku ve sakin geçişi için adım adım pratik rehber.
Devamını Oku
Site yönetim yazılımı nasıl seçilir? 2026'da tahsilat, raporlama, mobil app ve KVKK dahil 9 kritere göre doğru yazılımı seçmenin yolu.
Devamını Oku
Apartman yönetim programı nedir, nasıl çalışır? 2026'da aidat, tahsilat ve karar defteri modüllerinin işleyişini örneklerle açıklıyoruz.
Devamını Oku
Aidat makbuzu kaybolduğunda ne yapılır? 2026 rehberi: belge ispatı, itiraz, yöneticinin yükümlülüğü ve dijital çözümlerle 6 adımda takip yöntemi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Apartmandaki ortak istinat duvarı hasarının sorumluluğu, masraf paylaşımı, acil onarım ve karar süreçleri (Kat Mülkiyeti hukuku odaklı).
Devamını Oku
50+ bağımsız bölümlü siteler için aidat tahsilatını otomatikleştirme rehberi (2026). Kritik özellikler, maliyet karşılaştırması ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme bilgisi.
Devamını Oku
2026 rehberi: Kat Malikleri Kurulunda karar yeter sayısı nasıl hesaplanır? Sayı ve arsa payı farkı, çağrı turu, itiraz ve uygulanacak adımlar. Örneklerle açıklama.
Devamını Oku
Aidat tahsilatında havale dekontu, yanlış IBAN veya zamanlama itirazlarını 2026'da nasıl değerlendirmelisiniz? Adımlar, deliller ve yönetici uygulamaları.
Devamını Oku
Karar defterindeki yazım hatalarının genel kurul kararlarını ne zaman geçersiz kıldığı ve 2026'da uygulanacak düzeltme yolları. Örnekler, yasal dayanaklar ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Ortak elektrik/tavan kontak arızası durumunda kim sorumlu, masraflar nasıl paylaşılır ve yönetici ne yapmalı? 2026 rehberi, uygulanabilir adımlar ve yasal dayanak.
Devamını Oku
Arsa payı değişince aidat nasıl hesaplanır? İşletme projesi, yönetim kararı ve kat mülkiyeti uygulamalarıyla 2026 rehberi. Örnek hesaplama ve pratik adımlar.
Devamını Oku
Kapıcı fazla mesai, hafta tatili ve gece ücreti hesaplama rehberi 2026. İşveren maliyeti, yasal dayanaklar ve aidata yansıtma yöntemleri (örneklerle).
Devamını Oku
50+ bağımsız bölümlü siteler için en uygun site yönetim yazılımı nasıl seçilir? Otomatik aidat, gecikme faizi, online tahsilat, rapor ve mobil yönetim kriterleri (2026).
Devamını Oku
Excel ile aidat takibini 2026'da dijitale taşımak: adımlar, veri güvenliği, hukuki dikkatler ve BYönetim ile 6 ay ücretsiz deneme fırsatıyla geçiş rehberi.
Devamını Oku
Kira sözleşmesinde 'ortak gider' yoksa kiracı aidat öder mi? 2026 rehberi: KMK, Borçlar Kanunu ve Yargıtay uygulamasıyla sorumluluk dağılımı ve uygulanacak adımlar.
Devamını Oku
Kat malikleri kurulu hazirun (çağrı listesi) nasıl hazırlanır, eksik ve hatalı kayıtlar için itiraz ve dava yolları. 2026 rehberi, uygulama adımları ve örnekler.
Devamını Oku
Boş dairelerin su, doğalgaz ve elektrik giderleri aidata nasıl dahil edilir? İşletme projesi, arsa payı, ölçüm ve icra süreçleri — 2026 rehberi.
Devamını Oku
Kira sözleşesinde ortak gider yazmıyorsa kiracı aidatı öder mi? 2026 rehberi: KMK, Borçlar Kanunu ve uygulama adımları ile hesaplama ve bildirim süreci.
Devamını Oku
2026 rehberi: Aidat borcu nedeniyle oy kullanma engeli mümkün mü? Karar yeter sayısına etkisi, hukuki dayanaklar, yönetici uygulamaları ve pratik çözümler.
Devamını Oku
Kiracı aidat ödemediğinde yöneticinin malike bildirim yükümlülüğü, belge düzeni ve uygulanabilecek adımlar. 2026 rehberi: net, aşamalı, kaynaklı açıklama.
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcı kıdem tazminatını kim öder? 2026 rehberi: devreden/devralan sorumluluğu, KMK ve iş hukuku çerçevesi ile uygulama adımları.
Devamını Oku
Aidat gecikme faizi nasıl hesaplanır ve tahsil süreci nasıl işler? 2026 rehberi: yasal dayanaklar, hesaplama örnekleri, bildirim yükümlülükleri ve uygulanacak adımlar.
Devamını Oku
Ortak bacadaki yağmur suyu gideri tıkanması: sorumluluk, bakım yükümlülüğü ve masraf paylaşımı 2026 rehberi. Kat Mülkiyeti ve uygulama adımları.
Devamını Oku
Daire satıldığında kapıcının kıdem tazminatı kim öder? 2026'da malik/devralan/yonetici sorumluluğu, hesaplama ve belge adımları. KMK ve iş hukuku özetli rehber.
Devamını Oku
Kiracıya aidat yansıtma nasıl yapılır? Sözleşme, bildirim, hesaplama ve mahkeme uygulaması. 2026 rehberiyle kiracı-aidat ilişkisi ve pratik adımlar.
Devamını Oku
50+ bağımsız bölümlü siteler için 2026'da Excel'den profesyonel apartman/site yönetim yazılımına geçiş: maliyet, güvenlik, süreç ve seçim rehberi.
Devamını Oku
Kat malikleri kurulunda arsa payına göre eşitlik itirazı nasıl yapılır? Hangi kararlar arsa payı ile hangi kararlar bağımsız bölüm sayısıyla alınır? 2026 rehberi.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi kiraya verilir mi? 634 sayılı KMK, kapıcı-işveren ilişkisi, ortak karar ve kira gelirinin dağılımı için 2026 rehberi.
Devamını Oku
2026'da genel kurul toplantısı nasıl yapılır? Çağrı, hazirun, karar defteri gibi önemli adımları öğrenin.
Devamını Oku
Apartmanda su kaçağı sorumluluğu ve çözüm yolları. 2026 yılı için güncel bilgiler ve rehberlik. Su sızıntısı durumunda ne yapılmalı?
Devamını Oku
2026 Ortak alanlarda gürültü şikayeti süreci hakkında bilgilendirici rehber. Avukatınızla görüşmeyi unutmayın.
Devamını Oku
Kapıcı istihdamında işverenin sorumlulukları 2026: maaş, tazminat, SGK ve haklar. Bilmeniz gerekenler burada!
Devamını Oku
2026'da aidat artışı nasıl yapılır? Yasal süreçler ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında kapsamlı bilgi.
Devamını Oku
Apartman yönetim programı seçerken dikkat etmeniz gereken 5 kriter. 2026 yılında hangi özellikler önemli?
Devamını Oku
2026 yılında yeni apartman yöneticileri için karar defteri tutma rehberi. Önemli adımlar ve dikkat edilmesi gereken hususlar.
Devamını Oku
Karar yeter sayısı nasıl hesaplanır? Kat malikleri kurulunda karar almak için gereken şartlar 2026 yılı düzenlemeleriyle değişiyor.
Devamını Oku
2026'da apartmanda balkon değişikliği için izin gereklilikleri, yönetmelikler ve hukuki süreçler. Bilinmesi gerekenler.
Devamını Oku
Kapıcıların yıllık izin hakları 2026 yılında nasıl düzenleniyor? İşte bilmeniz gerekenler.
Devamını Oku
Aidat ödemeyen kat malikine yönetim ne yapabilir 2026: su/elektrik kesemez, ortak alan kullanımını engelleyemez, ismini ifşa edemez. Yasal yetkileri: %5 gecikme tazminatı, icra takibi, KMK m.22 kanuni ipotek.
Devamını Oku
Boş daire aidat 2026: KMK m.20 son cümle "fayda lüzum görmediğini ileri sürerek ödemekten kaçınamaz" kuralı, Yargıtay 18. HD içtihatları, asansör/kapıcı/ısınma gider muafiyeti istisnaları, mirasçı ve satış durumları.
Devamını Oku
Apartman kapı önüne eşya koyma yasağı 2026: KMK m.4 ortak alan, m.18 rahatsızlık, yangın yönetmeliği acil çıkış engelleme, Yargıtay emsal "hak ihlali" kararı, yöneticinin uyarı/kaldırma yetkisi.
Devamını Oku
Haziran 2026 kira artış oranı %32,24 (TÜİK 5 Haz 2026): TBK m.344 uyarınca yasal tavan, konut+işyeri uygulama, hesaplama örnekleri, ev sahibi-kiracı süreci, önceki ay (Mayıs %32,43) karşılaştırma.
Devamını Oku
Apartman otopark işgali 2026 rehberi: KMK m.16 eklenti otopark hakkı, yönetim planı tahsis kuralları, çektirme prosedürü, kişisel müdahalenin TCK m.116 riski, idari ve hukuki süreç.
Devamını Oku
Apartmanda havlayan köpek şikayeti 2026: KMK m.18 çekilmezlik kuralı, 5199 sayılı Hayvanları Koruma Kanunu, zabıta+polis süreçleri, hayvan tahliyesi davası, Yargıtay kararları.
Devamını Oku
Apartman asansörü tamiri 2026: Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği aylık bakım + yıllık kontrol zorunluluğu, KMK m.35 yöneticinin sorumluluğu, m.20 arsa payı bazlı tamir gideri, m.19/3 acil tamir prosedürü.
Devamını Oku
Apartmanda sigara içme yasağı 2026: 4207 sayılı Kanun m.2 kapalı ortak alan yasağı, balkon sigarasının çekilmezlik durumu, KMK m.18 yöneticinin müdahale yetkisi, idari para cezaları.
Devamını Oku
Komşu kamera KVKK ihlali 2026: kişisel veri işleme, meşru menfaat dengelemesi, TCK m.134 özel hayatın gizliliği, KVKK Kurumu şikayeti, tazminat ve idari para cezaları.
Devamını Oku
Apartmanda tadilat gürültüsü saatleri 2026: hafta içi 08-20, hafta sonu 10-18 genel kural. Kabahatler Kanunu m.36 cezaları, KMK m.18 ve m.33 kapsamında yöneticinin yetkisi, zabıta ve sulh hukuku başvuru adımları.
Devamını Oku
DASK 2026 zorunlu deprem sigortası: 6305 sayılı Kanun kapsamı, prim tutarları, bina sigortasından farkı, ev sahibinin sorumluluğu ve yöneticinin KMK m.35 kapsamında ortak alan sigorta yükümlülüğü.
Devamını Oku
Apartman çatı tamiri ortak gider midir? KMK m.4 ve m.20 uyarınca çatı ortak alan; tüm kat malikleri arsa payı oranında katılır. Üst kattaki sakinin sorumluluğu, Yargıtay 18. HD kararları ve acil tamir başvurusu rehberi.
Devamını Oku
Apartman kapıcısı 2026 tam rehber: işe alım, asgari ücret 33.030 TL bordrosu, GVK m.23/6 vergi muafiyeti, kapıcı dairesi tahliyesi (KMK Ek m.2), 7 fesih yolu ve tazminat hesapları tek yazıda.
Devamını Oku
2026 apartman aidatı: İstanbul 1.800-3.500 TL, Ankara 1.200-2.500 TL. Aidatı belirleyen 7 faktör, fahiş aidat testleri, yasal azaltma yolları. BYönetim rehberi.
Devamını Oku
Kapıcıya 2026'da brüt 33.030 TL net 28.075,50 TL. GVK m.23/6 vergi muafiyeti, SGK %15 kesinti, kapıcı dairesi tazminat etkisi ve apartmanın aylık 40.544 TL gerçek maliyeti detaylı bordro örneği ile.
Devamını Oku
Kapıcı dairesi tahliye süreci: KMK Ek Madde 2, 15 günlük süre, mülki amire başvuru, zabıta tahliyesi. Yargıtay 18. HD kararları, emekli ve vefat eden kapıcı için özel durumlar.
Devamını Oku
Kapıcı işten çıkarma 2026: m.18 geçerli sebep, m.25/II haklı sebep, sağlık, tutukluluk, ikale ve istifa için tazminat hesabı, Yargıtay 9. HD içtihatları.
Devamını Oku
Apartmanda üst komşudan su sızıntısı: TBK m.49, TMK m.737, KMK ortak alan sorumluluğu, Yargıtay 4. HD ve 18. HD kararları, konut sigortası, tespit davası süreci.
Devamını Oku
Apartman ve sitelerde kedi köpek beslemek yasak mı? KMK m.18, yönetim planı, Yargıtay 18. HD içtihatları, çekilmezlik kavramı ve 2026 itibarıyla geçerli kurallar.
Devamını Oku
KMK m.4 ve m.19/2 ışığında apartmanlarda klima dış ünitesi montajının yasal kuralları, Yargıtay içtihatları ve 5/4 yazılı rıza şartı.
Devamını Oku
2026 itibarıyla apartman aidat borcu için icra takibi başlatma rehberi: ihtarname, ilamsız takip, harç tutarları, itiraz süreci ve KMK m.20/b imtiyazlı haciz hakkı.
Devamını Oku
Apartman ve site yaşamında komşuluk hukuku ve KMK'ya göre haklarınız neler? Rahatsız edici davranışlara karşı yöneticinin yetkilerini ve yasal sınırları öğrenin.
Devamını Oku
Apartman ve site yönetiminde karşılaşabileceğiniz zorluklara profesyonel çözümler sunuyoruz. Aidat, ortak alan ve yasal süreçler hakkında bilgi edinin.
Devamını Oku
Aylık rutin aidatları ödemek genellikle sorun yaratmaz ancak konu binanın çatısının akması veya asansörün tamamen yenilenmesi gibi büyük masraflara gelince işler değişir. Yönetimden gelen yüksek mebla
Devamını Oku
Yeni torba yasa ile site aidatlarında keyfi zamlar bitiyor! Kentsel dönüşüm, yapı denetim ve çevre cezalarında yeni kurallar. Kat maliklerinin onayı şart, detayları kaçırmayın.
Devamını Oku
Yeni yasayla apartman ve site yönetimlerinde şeffaflık dönemi! Fahiş aidat artışlarına son veren düzenleme, işletme projeleri ve bütçeleri kat maliklerinin onayına sunuyor. Geçici bütçeler de sınırlı.
Devamını Oku
KVKK kararıyla aidat borçluları listesi asmak yasaklandı! Site yönetimleri için yeni dönem: Hukuka uygun borç takibi nasıl yapılır? Detaylar burada.
Devamını OkuYazılı olarak belirtemediğiniz sorunlarınızı telefon numaramızı arayarak belirtebilirsiniz. Hafta içi 09:00 - 18:00 saatleri arasında sizlere hizmet vermekteyiz.
Temsilcimizle site üzerinden yazışmak için iletişim bilgilerinizi girin.
Kişisel verileriniz mevzuata uygun işlenir.
